本次竞价标的租期为*年。首年租金起拍价******元，保证金******元。增价幅度：****元或整倍数。年租金递增率*%。标的物按现状竞拍（不包含装修），面积有误差不影响成交价。上述房屋不得用于经营超市、易燃易爆及有毒有害危险品、废旧物资回收、加工业、金融投资类企业、***及酒吧、汽车维修、产生油烟，废水，废气，异味餐饮（依法经营取得行政许可的除外）等项目。项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活。为安全起见，本标的房屋严禁开设通往小区内部的小门。本标的房产无产权证，竞拍人在竞拍前根据拟经营项目自行向相关职能部门咨询确认该小区配套物业经营用房能否通过消防、市场监管及其他部门各项审批手续，委托人和代理人对此不承担相关责任。租金*年*付，先付后用，第*年开始每年租金在前*年基础上递增*%*次性缴纳。租赁合同押金为成交价的**%。本次竞价会采用网络竞价（增价竞价）方式，价高者得。敬请竞买人注意标的的竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）。本标的成交价不包含****费，****费具体详情需自行咨询小区物业公司。本标的无装修期，合同开始时间为****年**月*日。

竞价标的物以移交时的现状为准。竞价人对标的物不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

竞价成交后买受人须在****年*月**日**时前支付竞价成交余款、竞价佣金（竞价成交款的*%）及淘宝平台服务费。竞价保证金可充抵成交款，款项交至（户名：****永明拍卖有限公司；开户行：中国银行****临平府前支行；账号：**** **** **** ）；银行联行号：************。

买受人付清全款后，必须在****年*月**日前至****市临平区藕花洲大街***号*楼，签订相关资料及《竞价成交确认书》（联系电话：*********** 秦先生）