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根据《****管理条例》和建设部《前期****管理招标投标管理暂行办法》等有关规定 , 舜源集团住宅小区决定采用****方式选聘前期****服务企业 , 本次招标经相关部门备案 , 招标人为****舜源发展集团有限公司 , 招标代理机构为****。现对该项目进行**** , 欢迎符合条件的投标人前来投标。

*、招标项目

（*）项目名称：****舜源发展集团住宅小区****管理服务

（*）项目地点：****县和谐路与顺民路交汇处、****县舜华大道西部工业新城、****县舜阳旁、****县文庙街道娥皇路北侧

（*）项目概况：

* 、舜源 * 印山广场，地址：****县和谐路与顺民路交汇处， * 、 * 栋住宅总建筑面积约 ***** 平方米，商业面积 **** 平方米，地下停车位约 *** 个 。招标单位依照《****省****管理条例》《****市****管理用房规定》做好装修。 （注：印山广场小区暂时采取委托制，人员工资，水电管理及日常维护等支出费用均由招标人支付，其****管理费由招标人收取，如需全委托空置费按 *.* 折支付）

* 、舜源 * 前进小区，地址：****县舜华大道西部工业新城， * 、 * 栋住宅总建筑面积约 ***** 平方米，商业面积 **** 平方米，地下停车位约 *** 个 ； 共配置垂升降客梯 * 台，****用房位于小区 *# 栋 * 楼内 。招标单位依照《****省****管理条例》《****市****管理用房规定》做装修。

* 、鹅公井小区，地址：****县舜阳旁，总面积 *****.** 平方，住宅建筑积 *****.* 平方，商业建筑面积 ****.** 平方，住宅总户数 *** 户，共配置垂升降客梯 ** 台，总停车位 *** 个，其中地上停车位 ** 个，地下停车位 *** 个，建****管理用房建筑面积为 *** 平方米；位于 * 栋 * 楼 楼内。招标单位依照南省****管理条例》《****市****管理用房规定》做好装修。

* 、 春陵小区*期，地址：****县文庙街道娥皇路北侧，总建筑面积： *****.* 平方，住宅建筑面积 *****.** 平方，商业建筑面积 ****.** 平方，住宅总户 *** 户，共配置垂直升降客梯 * 台，总停车位 ** 个，其中地上停车位 * 个地下停车位 ** 个，建****管理用房建筑面积为 *** 平方米；位于 * 栋 * 楼 楼内。招标单位依照《****省****管理条例》《****市****管理用房规定》做好装修。

*、招标范围

（*）招标标的： ****舜源发展集团有限公司名下住宅小区****管理服务

（*）接管日期：该项目预计接管时间为招标完成后接管。

（*）服务期限：自接管之日起，期限为 * 年（第 * 、 * 年以中标单位单价报价×房屋空置数量支付****空置费）详见采购需求）；但在本期限内，业主委员会代表全体业主与****服务企业签订的****服务合同生效时，本服务期限自动终结。

*、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

* 、企业信用信息证明；

* 、拟派驻招标项目的负责人具备****管理师资格或****服务企业经理岗位证；

* 、投标报名前*年未受过市、县（区）****管理行政主管部门处罚；

* 、具有协助招标人开展业主入住等相关工作的能力和条件。

*、投标人资格审查和招标文件的获取

* 、本次招标的资格审查采用开标后资格审查。

* 、 请投标人于 **** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日（节假日休息） 上午 * ： **—**:** ，下午 **: * *—**:** 进行投标报名 并购买招标文件，每份 *** 元 。

* 、 投标报名需递交的资料

（ * ）工商营业执照 副本 复印件 , 带原件备验；

（ * ）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件 , 法人代表授权委托书原件 , 授权代理人身份证原件和复印件。

投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均*式*份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖****服务企业公章。上述资料有任何*项缺陷，招标人不予受理。

* 、本次招标的投标报名、购买招标文件的地点设在****（****省****市冷水滩区碧桂园黄金时代 * 栋 *** 房）。

*、招标工作有关的其他事项

* 、本次招标不接受联合体投标，不统*组织现场踏勘。

* 、投标人需承担购买招标文件的费用，并承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

* 、本次招标须提交投标保证金人民币**元，《承诺制》格式自拟。

* 、本次招标所涉及的时间*律为北京时间。

*、联系方式

招标人： ****舜源发展集团有限公司 ；

地址： ****县舜陵街道*嶷中路 *** 号 ；

联系人： **** ，电话： *********** ；

招标代理人： ****

招标代理人地址： ****省****市冷水滩区碧桂园黄金时代 * 栋 *** 房

联系人：****， 李艳平，何艳芳 电话 :*********** ， ***********