****拉祜族佤族自治县人民法院

关于****市思茅区茶苑路**号（茗源小区）**幢*单元*-*层***号****的拍卖公告

****拉祜族佤族自治县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在孟连县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**，户名：****拉祜族佤族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

案号：（****）云****执***号

*、拍卖标的：****市思茅区茶苑路**号（茗源小区）**幢*单元*-*层***号****。【不动产权证号:云（****）****市不动产权第*******号，建筑总面积约为：***.****，土地使用面积：**.**㎡】

重要说明：

*、****暂未腾空，拍卖成交后法院组织腾空搬离。且存在欠费，截至****年*月欠物管费****元，具体以过户时结算为准。

*、请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的以现状进行拍卖、移交。

*、拍卖成交后标的物移交需要*定时间，请竞买人作好时间安排。****相关面积及土地使用年限等房地产信息，具体以办理过户时不动产登记中心记载确定为准。

起拍价格：******.**元，保证金：******元，加价幅度：****元。

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话： ***-*******。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-*******。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话：***-*******。或登*访问***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所产生的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及****及土地交易中规定缴纳的各种费用）由原权利人和买受人依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的部分由买受人先行垫付，买受人在垫付之日起*个工作日内，持有效支付凭证至本院对所垫付的原权利人应承担的税费申报退款，逾期视为买受人自愿承担。

标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

****市融资担保有限责任公司、****省****思茅农村商业银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司****市分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

****省****思茅农村商业银行股份有限公司：****-*******。

中国邮政储蓄银行股份有限公司****市分行：****-*******。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍程序开始前*日内前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

*、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在****年**月**日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

*、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：****拉祜族佤族自治县人民法院执行案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司孟连城关支行，帐号：*******************）。填写交款单时请注明本案案号：（****）云****执***号。

*、支付宝网上付款。付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： ****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：***-*******（来拍法服）

法院电话：****-*******（陈法官）

联系地址：孟连县娜允镇建设路**号孟连县人民法院

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****拉祜族佤族自治县人民法院

*〇**年*月***日

****市思茅区茶苑路**号（茗源小区）**幢*单元*-*层***号****