公告

重要告知：

*.****人请在“保证金缴纳截止时间”前*次性 足额交纳保证金(必须*次性 足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的****)。

*.收款账户信息请****人登录融通电子商务平台，在“租赁网上****-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持-致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载****公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.****人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加****。

*.****人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳****保证金，方可进行****。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的****人不具有****资格。

注：****人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）****保证金的缴纳

*.****人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的****）。

*.****人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上****-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）****保证金的退还

*.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃****资格的，应在“****开始时间”前**小时内书面通知出租方，已提交的申请****资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的*个工作日退回。

*.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的*个工作日内退回。

*.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后*个工作日内退回。

（*）其他：

****人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

（*）对潜在****申请人的资格要求

*.****人应是非外资独资且非外资控股的实体及个人，且应是在中国大*境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体及个人（须为非境外人士）；

*.单个面积较大的农业项目，即旱田面积超过****亩、水田面积超过****亩、经济作物及养殖水面超过****亩、设施农业（含温室、大棚和养殖）面积超过***亩，承租方应是农业企业、农科院所、农业合作社等涉农实体以及优质大型国企、上市公司；

本次序号第*、*、*、*、**、**、**包项目不接受自然人报名。

*.报名单位负责人为同*人或存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同*项目的租赁活动；

*.报名人需资信良好，报名人及其法定代表人不得为失信被执行人，企业经营活动中无违法记录，无欠税记录，法人和自然人个人征信报告无逾期行为，自然人无违法犯罪记录；

*.报名人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷；

*.经营业态符合国家法律规定，符合出租人相关规定。不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质，不得存放危化品、倾倒建筑垃圾；

*.报名人往期不得有欠租行为或与欠租单位存在关联关系。

*.严禁转租，如果****人转租，招租人可解除合同，扣除保证金，并追究违约责任。未经出租人同意，承租人私自将租赁物转租给第*人的，出租人有权主张承租人补齐将该租赁物转给第*人后的租金差额；

*.租金收取按“先付款后交付”原则，招租人及时足额收取租金和履约保证金并签订交接清单后，方可交付承租方使用；

**.招租人对此项目招租资产的描述依据为**历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在*定偏差，****方须自行与招租方联系进行现场勘察，填写****文件中的《现场踏勘确认书》，与资质文件*并上传进行报名，否则无资格参加本次****活动；

**.未经招租人书面同意，承租方不得在租赁地块上建设建筑物、构筑物及其他固定设施设备，不得对地块上现有建筑物、构筑物及固定设施设备进行改造。若承租方未经甲方书面同意，私自投入建设或改造，由此形成的建筑物、构筑物及其他固定设施设备，自始全部无偿归招租人所有，招租人可随时以任何方式处置，且无须对承租方进行任何赔偿或补偿；同时，招租人亦有权要求承租方限期拆除全部私自建设或改造形成的建筑物、构筑物及全部设施设备，将租赁地块恢复原状，所需全部费用由承租方承担。承租方擅自建设和改造对招租人造成损失的，承租方应全额赔偿。

**.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。

（*）****公告发布媒介

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在农发公众号、采招网等平台上发布。

（*）****文件的获取

*.****文件获取方式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：*****://***.******.**/）（以下简称“融通平台）”注册报名并自行下载****公告及****文件，注册流程、上传资质文件、交纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：***-***-****。

*.网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（*****://***.******.**/），流程为：点击注册—〉选择用户身份（资产租赁平台承租商）—〉注册管理员账号-登录—〉完善企业信息—〉注册完成—〉审核通过后创建承租人账号。

（*）递交方式

*.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在****人需在上述时间内，在中国融通电子商务平台（*****://***.******.**）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的***格式或****格式上传，待采购人审核通过后缴纳****保证金，方可进行****。****人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，采购人不予通过，未通过资格审查的****人不具有****资格。

注：****人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名，各****人最多可报名参与*个资产包（包含本批次项目第*次招租报名项目数量）。

（*）****方式

网络****

（*）重要提示

*.****人自行联系踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话），*旦报价则视为****人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，在获得成交资格后对****文件内容或****文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，****保证金不予退还。

*.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务、农业政策性保险等需求，应优先选择招租人农资供应商库内提供的企业和品牌产品。

（*）业务咨询

对****文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

招租人：****

联系电话：****-********

（*）业务监督

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员举报。

监督部门：****

监督举报电话：****-********

本文件最终解释权归****。

第*条 中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与****者，即表示已经对所****标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为****决策的基础，****人务必在报名前对标的物进行实地查勘，****人*经****，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

第*条 ****人在****前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加****的，其责任由****人自负。

第*条 ****人参与****应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条 ****人参加由电商平台组织的资产租赁网络****交易，应遵守本须知的有关规定。

第*条 ****人应在****正式开始前提前登录****系统，以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因****人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由****人承担。

第*条 ****人注册平台后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络****中发出的*切指令均视为****人本人行为，因****人原因导致其账户信息泄露而造成的*切后果由****人负责。

第*条 网络****中，****人的报价指令发出并经系统确认后不得更改或撤销，报价的认定以系统纪录数据为准。

第*条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，****人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。

第*条 互联网****的硬件要求：****人通过自备终端参与****，应采用高带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用********及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备**以上内存,**以上有线宽带网络；在****过程中，请关闭其他与本次****无关的、可能影响网络****操作的应用软件。

第*条 ****的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及****系统服务器异常（包括但不限于****终止、****界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前****交易的决定。

第**条 报价方式及规则 ****人通过资产租赁网络****模块可在自由****期内充分自由报价（递增报价），自由****期内，各****人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时****期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时****周期；在*个限时****周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方为该次网络****活动的最高报价方。

第**条 ****人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第**条 报名方式为网络报名。报名手续如下：****人在报名结束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，****保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第**条 ****人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其****资格。

第**条 ****人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第**条 交易结束后****保证金的处理方式。

（*）成交人的****保证金签署《租赁合同》后，原路退回。

（*）未成交人的****保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

第**条 ****人有如下行为时，****人交纳的保证金作为违约金不予返还：

（*）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（*）不付款或者未按期付清款项的；

（*）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（*）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次****的；

（*）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

本须知适用于在本交易平台上进行的公开****活动，最终解释权归中国融通电子商务平台所有。

本项目由【****】提供，北交所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。