该标的物为****市铁路建设投资开发有限责任公司所有的原州鑫泉大酒店有限公司报废酒店用品*批（最终数量以现场现状实物为准）整体处置。竞买人应于拍卖会之前认真阅读本拍卖文件，*旦办妥竞买登记手续，即表明知晓、认同、遵守并接受本拍卖文件的要求和条款。

*、标的基本情况介绍

标的物：****市铁路建设投资开发有限责任公司所有的原州鑫泉大酒店有限公司报废酒店用品*批（最终数量以现场现状实物为准），按现状拍卖（最终数量以现场现状实物为准）（****市金典天元房地产土地评估有限公司出示的****市铁路建设投资开发有限责任公司所有的原州鑫泉大酒店有限公司报废资产评估报告书-永天评报字（****）第****号评估明细表注明评估价值*.***元仅供参考)。

标的物起拍价人民币：*.***元，竞买保证金人民币：**元。

*、转让要求

本次拍卖的标的不包含空调、发电机组。标的物属于废旧酒店配套设备、设施用品，买受人使用受让标的物时，如需重新办理相关许可手续的，由买受人自行办理，*切费用由买受人负担。

标的物属于废旧酒店配套设备、设施用品，买受人在拆卸搬离过程中自行做好安全防范工作，买受人自行出资购买工伤保险（或到保险公司为民工购买相关保险）并要求是**岁至**岁的遵纪守法的公民。若在此过程中出现的任何伤、残、亡意外事故和经济损失由买受人自行承担法律责任和经济损失，出让方不负任何责任。

买受人必须按约定时间及时搬走标的物，由于买受人未按约定时间及时搬走标的物而产生的费用由买受人承担。

委托方（****市铁路建设投资开发有限责任公司）要求所有竞买人必须亲自到标的存放所在场地进行实地查勘，竞买人认同并接受委托方对该宗标的物的*切出让条件。买受人在竞得该标的时对标的的范围同时被视为认同并遵守。

买受人必须自接收废旧设备设施之日起*日内将废旧酒店配套设备、设施用品设施拆迁搬运完毕。所有竞买人在参加拍卖会时被视为认同并遵守。

*、各类款项的支付方式和期限

（*）佣金：成交价不含佣金，佣金按标的成交价的*%价外支付，由买受人竞得该标的当日付清给拍卖公司，买受人并应承担依法应交纳的*切税费。

(*)交易服务费：交易服务费按湘发改价费【****】***号文件规定缴纳（如果成交金额**.**元以下的，按永发改函【****】*号文件意见，继续执行永发改函【****】***号文件标准：买受人承担全部交易服务费，买受人须于成交当日付至****市公共资源交易中心。

*、成交价款：买受人应于成交后的*日内*次性将成交价款缴付至委托方指定账户（户名：****市铁路建设投资开发有限责任公司；账号：**** **** **** ***；开户行：长沙银行****分行营业部）并签订《交易合同》，未履行均视为违约，出让方可单方面解除《交易合同》，竞买保证金不予退还，自动转为违约金，买受人并承担相关的责任。

*、特别声明

（*）标的移交方式

标的物以现场实物现状看样为准，标的在拍卖成功后即视为以现场现状实物形式自行移交，拍卖成交后，买受人按约定向****市铁路建设投资开发有限责任公司指定账户付清全部款项并签订《交易合同》，即视为标的已完成移交。此后，由买受人自行负责接管标的，委托方和代理拍卖人不负责标的清场等各项事宜，关于标的移交后的接管等所有事项，概由买受人自行承担相关法律责任（详见《交易合同》）。

（*）《交易合同》

竞买人在办妥竞买手续后，即视为知晓并认可《交易合同》的各项条款。

*、参加竞买资格及要求

（*）具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民共和国企业法人和其它组织。

（*）只能单独竞买，不接受联合竞买。

（*）意向竞买者须将竞买保证金于规定时间内交于指定帐户。

（*）拍卖成交后，不可更改买受人姓名。

（*）遇国家政策原因，视作不可抗力，由此导致合同自然终止，双方不承担违约责任。

*、委托方特别申明：

（*）买受人应严格按照委托方的相关要求(包括但不限于：严格遵守委托人确定的转让标的资产范围、保证标的资产拆除和搬移的时间进度、确保委托方除转让标的资产以外的资产的安全等)施工，确保施工安全。待买受人转运完毕无安全责任事故，即完成标的移交。

（*）代理拍卖人提供的图片仅供竞买人参考，不作为提货依据。数量、品种、规格、品质、真伪与实物不符的以现场实物现状为准，不保证标的的使用性和完整性，不提供任何售后服务。

（*）标的按现场现状拍卖和交付，竞买人务必亲自去标的所在地现场了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任，代理拍卖人、委托方均不承担本标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人缴纳了保证金，即视为对本标的完全了解，并接受本标的的现状和*切已知及****的瑕疵。

（*）标的拆解（使用氧割设备须征得委托方同意且必须聘用专业对口执证人员在拆解过程不能对环境产生不利影响）、装卸、搬移、外运以及本次拍卖标的物外运可能涉及的关系协调处理均由买受人自行负责，同时标的拆解、装卸、搬移、外运标的过程中产生对环境的影响、发生的安全事故及损坏委托人及其他人资产，全部由买受人负责（如涉及污染物等物质，由买受人负责委托具备相关资质的企业或专业人员清理，相关责任和费用由买受人承担）。买受人须主动确定好装卸、运输方案，提货时间，报委托方认可。

（*）竞买成功，标的损毁灭失的风险由买受人承担。

（*）买受人需在拍卖成交后*日内完成标的全部搬走交付，若政府委托相关部门强制拆除，委托方不承担任何责任。委托方有权终止《交易合同》，将标的再行拍卖，再行拍卖时，原买受人无权参加，并补偿再行拍卖造成的损失。

（*）在标的交付完毕后，委托人负责向买受人提供发票或收据（以委托方最终出具为准）。

（*）买受人聘用的所有进场工作人员须认真做好个人防护，自觉执行并遵守标的存放地各项管理制度。

（*）买受人聘用凡涉及到国家规定的特殊岗位操作人员的必须执证上岗并将相关人员的证件及相关信息向委托方进行书面报备。

*、本次拍卖会是依据《中华人民共和国拍卖法》进行的，是在公平、公正、公开、诚实信用的原则下进行的，竞买人必须遵守本须知及相关规定，并受其约束。

*、委托方因其它不确定的因素，需终止或暂停拍卖，竞买人应退出竞买，委托方、代理拍卖方、交易平台不向竞买人承担赔偿责任。

*、竞得人逾期未付清全部成交价款和相关费用，代理拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，取消竞得人资格，竞得人所交纳的交易保证金、交易服务费、拍卖佣金不予退还，造成损失的，由竞得人负责赔偿，并参照《拍卖法》第***条之规定处理（第***条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。

（*）具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民共和国企业法人和其它组织。

（*）只能单独竞买，不接受联合竞买。