津南宾(挂)2024-22号
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正文
****市****挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让****规定》(国土资源部令第**号)和《****市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经****市人民政府批准,****市土地利用事务中心负责组织实施编号为****宾(挂)****-**号地块****的公开挂牌出让。****市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。****市公共资源交易中心负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
*、挂牌地块相关情况
该地块位于南开区宾水西道与水上公园西路交口西北侧,其*至为:东至水上公园西路,南至宾水西道,西至市委机关印务中心,北至育杰南里(以挂牌出让文件附图为准)。
该地块界内已完成原地上建(构)筑物(含地下管线)拆除清理工作,达到场地平整,具备土地交付条件。该地块地下现有工程桩***根和支护桩***根,经南开区政府研究,现予以保留,土地整理单位****市天泰置业发展有限公司确保桩基符合工程质量安全要求。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由土地整理单位****市天泰置业发展有限公司予以解决。
*、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积****.*平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
规划用地 性质 |
规划用地 面积 (平方米) |
容积率 |
绿地率(%) |
建筑密度(%) |
地上建筑面积(平方米) |
商务金融 用地 |
****.* |
≤* |
≥** |
≤** |
****.* |
该地块土地用途为商服,****出让年限为**年,挂牌起始价为*****元。
其他要求:
*.该地块东侧为不小于****.*平方米的公共绿地,要求与该项目整体规划,由受让人*并实施,实施完成后无偿移交相关管理部门;
*.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责;
*.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件;
*.受让人自土地出让合同签订之日起**日内缴付不低于**%土地出让金,自出让合同签订之日起**日内缴齐全部土地出让金;
*.该地块须自土地交付之日起*年内开工建设、自开工之日起*年内竣工;
*.受让人需在该地块内设置企业总部,并自持地块内全部建筑,自持年限**年;
*.鉴于地下文物埋藏的不可预见性,如建设单位在施工过程中发现文物,应立即停工、做好现场保护,并及时报告文物部门。
*、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外)均可参加竞买。
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
*.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
*.因企业原因造成土地闲置*年以上的;
*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
*.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞买人须交付竞买保证金人民币****元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为****年*月*日**:**,申请竞买报名截止时间为****年*月*日**:**。竞买人在缴纳竞买保证金时,必须备注所参与竞买的地块编号。
*、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
本次挂牌公告日期为****年*月*日至****年*月**日。获取挂牌出让文件日期为****年*月**日至****年*月*日。
*、挂牌、报价时间和地点
该地块在****市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道**号)进行挂牌,挂牌时间自****年*月**日至****年*月*日上午*:**。
****年*月**日至****年*月*日(法定节假日除外)上午*:**-**:**,下午**:**-**:**在****市公共资源交易中心临时交易厅(和平区曲阜道**号)接受报价,挂牌截止日****年*月*日上午*:**后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道**号***室,电话:********。
*、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为***元或***元的整数倍。
*、确定竞得人的方式
按价高者得原则确定竞得人。
*、其他
本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
*、联系方式
土地竞买联系单位:****市土地利用事务中心
地块情况咨询联系人:****
联系电话:(***)********
竞买报名咨询联系人:郭女士
联系电话:(***)********
规划咨询联系单位:****市规划和自然资源局南开分局
联系人:刘先生
联系电话:(***)********转***
****市土地利用事务中心
****年*月*日
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