曹家镇村农场合作经营土地流转392.842亩

招标-公开招标 2024-08-06 纠错

项目编号： 320681108A24070001

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项目编号：	******************
项目位置：	**市**市合作镇曹家镇村
交易品种：	农户承包土地经营权
联系方式：	顾佳敏************

产权信息

标段信息

标段编号 *

乡镇（街道）	************	村（社区）	曹家镇村
组别	--	登记日期	**--**
是否续租	否
资产类型	--
交易面积	****.平方米
项目描述	为加强**市谷源谷物种植专业合作社生产经营管理，稳定粮食生产，不断提高管理水平，提升经营效益，今天在这召开股东代表会议共同商讨决定采取委托合作农村产权交易（服务）中心发布公告确定能人与我村谷源谷物种植专业合作社开展合作生产经营管理。 *市谷源谷物种植专业合作社位于曹家镇村、、、、组农场地块，至位置为北至保田北横河，南至曹洋路，西至洋桥村与曹家镇村交界，东至保田中心路。现对该地块进行公开竞拍流转，该地块入股面积为.亩，平台面积按照谷源谷物种植专业合作社入股面积计算，与实际丈量面积致，实际丈量面积包含农路、仓库房等附属设施，实际种植面积约*亩左右。种植作物原则上只为稻、麦轮作或麦、豆轮作，农户租金不少于元/亩/年，村集体管理费不少于元/亩/年，租期从年月日起至**年月*日止。如若确实因换茬种植其他经济作物（如大葱、草莓、西瓜、芦笋等）需要提前个月向村委会备案，不得破坏耕作层，不得开挖沟塘，不得改变土地性质，并且农户租金不少于**元/亩/年，村集体管理费不少于元/亩/年。保证金为年租金的半。意向投标方在报名截止日前天确认完成报名，自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何异议和要求。中标方负责合作社所有的日常生产经营管理，对种植区域内高标准农田设施进行养护，如有设施被盗由中标方负责维修，并且负责生产经营过程中的所有投入，包括生产资料、人工、机械以及种植、销售、劳务、税金、利润、复耕等为完成该合作经营的项目所涉及的所有相关费用。无论盈亏中标方每年无条件向谷源谷物专业合作社上缴固定基础设施使用费及保底经营收入。各级政府出台的农作物种植补贴、价格补贴、农机作业补贴、秸秆还田补贴归中标方所有，其他各类对新型合作农场的补贴归**市谷源谷物专业合作社所有，耕保补贴由原农户取得。投标人要求具有市级以上（含）示范农民专业合作社或示范家庭农场，在省农村产权交易平台上具有亩以上土地的，在同等条件下原中标单位享有优先续租权，投标人投标加价时视为在种底价基础同时加价。
项目位置	**市**市合作镇曹家镇村
项目*至	东至：保田中心路南至：曹洋路西至：洋桥村与曹家镇村交界北至：保田北横河
附属设施	--
补充说明	在预算总额以上进行投标报价，出价高者得。
项目审查表	审查表 ().** 审查表 ().** 审查表 ().** 审查表 ().** 审查表 ().** 审查表 ().**
村民代表大会意见	村民表决表.* 签字表.*

流转期限	年*月
标段描述	为加强**市谷源谷物种植专业合作社生产经营管理，稳定粮食生产，不断提高管理水平，提升经营效益，今天在这召开股东代表会议共同商讨决定采取委托合作农村产权交易（服务）中心发布公告确定能人与我村谷源谷物种植专业合作社开展合作生产经营管理。 *市谷源谷物种植专业合作社位于曹家镇村、、、、组农场地块，至位置为北至保田北横河，南至曹洋路，西至洋桥村与曹家镇村交界，东至保田中心路。现对该地块进行公开竞拍流转，该地块入股面积为.亩，平台面积按照谷源谷物种植专业合作社入股面积计算，与实际丈量面积致，实际丈量面积包含农路、仓库房等附属设施，实际种植面积约*亩左右。种植作物原则上只为稻、麦轮作或麦、豆轮作，农户租金不少于元/亩/年，村集体管理费不少于元/亩/年，租期从年月日起至**年月*日止。如若确实因换茬种植其他经济作物（如大葱、草莓、西瓜等）需要提前个月向村委会备案（为避免出现特种经济作物欠薪，欠租等等事件发生，要求中标方预交工人薪资保证金**元/亩）不得破坏耕作层，不得开挖沟塘，不得改变土地性质，并且农户租金不少于元/亩/年，村集体管理费不少于元/亩/年。保证金为年租金的半。意向投标方在报名截止日前天确认完成报名，自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何异议和要求。中标方负责合作社所有的日常生产经营管理，对种植区域内高标准农田设施进行养护，如有设施被盗由中标方负责维修，并且负责生产经营过程中的所有投入，包括生产资料、人工、机械以及种植、销售、劳务、税金、利润、复耕等为完成该合作经营的项目所涉及的所有相关费用。无论盈亏中标方每年无条件向谷源谷物专业合作社上缴固定基础设施使用费及保底经营收入。各级政府出台的农作物种植补贴、价格补贴、农机作业补贴、秸秆还田补贴归中标方所有，其他各类对新型合作农场的补贴归**市谷源谷物专业合作社所有，耕保补贴由原农户取得。投标人要求具有市级以上（含）示范农民专业合作社或示范家庭农场，在省农村产权交易平台上具有亩以上土地的，在同等条件下原中标单位享有优先续租权，投标人投标加价时视为在种底价基础同时加价。
交易面积	*.**亩
报名费(材料费)	￥.*
保证金	￥****.
交易底价	*.元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	--~--
出价延时	--秒
加价幅度	----
成交人	--
成交日期
成交总金额	元
补充说明	保证金为风险保证金，报价高者得

转出方信息

单位名称/姓名

****市合作****

联系人

****

联系电话

***********

附件信息

交易公告	公告 ().** 公告 ().**
意向流入方承诺书
授权委托书

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