肇庆市高要区公共区域屋顶租赁项目交易公告
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正文
****市****区公共区域屋顶租赁项目挂牌暨电子****公告
****-***-******* |
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项目名称 |
****市****区公共区域屋顶租赁项目 |
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标的名称 |
建筑面积 (平方米) |
租赁期限(年) |
累计租金总额(元)(含递增,租金每满*年递增*%) |
交易保证金(元) |
加价幅度(元) |
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****市****区部分国有建筑物屋顶招租(详见《****区公共建筑屋顶可出租面积统计表》) |
***,***.** |
** |
********* |
******* |
****** |
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挂牌公告期 |
****年*月*日上午*点**分至****年*月*日下午**点**分止 |
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保证金截止时间 |
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登录交易系统申请报名时间及自由****时间 |
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限时****开始时间 |
****年*月*日下午**点**分开始 |
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限时****延时时间 |
***秒(*分钟) |
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挂牌期间征集到竞买人的****约定: |
*、竞买人须在公告约定的自由****时间(挂牌公告时间)内进行自由****;在自由****时间内,第*个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价; *、自由****时间结束后: (*)如只有*个意向竞买人出价的,交易系统自动确认成交; (*)如有*个或*个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时****时间,进入***秒倒计时的限时****程序。请竞买人在自由****结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下*轮***秒倒计时的限时****程序。 *、限时****程序。 (*)限时****的延时时间为倒计时***秒; (*)在倒计时***秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由****期间未出价的竞买人,则失去进入限时****程序的资格。 (*)限时****在第*个***秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下*个***秒倒计时,以此重复,直至限时****在***秒倒计时结束后无新的报价,网上交易系统确认以最高出价成交。 |
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挂牌期满,如未征集到意向竞买人: |
网上交易系统自动终止项目 |
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****系统网址 |
通过****省公共资源交易平台(粤公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转到****市公共资源电子交易系统 |
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标的展示时间 |
****年*月**日至****年*月**日,出租方联系人:*先生,****-******* |
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招租标的基本情况 |
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标的基本情况 |
*、本次出租的标的物为****市****区部分行政事业单位及国有企业建筑物屋顶(可出租总面积******.**平方米,其中机关单位*****.**平方米、学校******.**平方米、卫生系统*****.**平方米、国企单位******.**平方米。) *、租金*******元/年,每满*年递增*%。 *、标的按现状进行电子****。 |
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签订《租赁合同》 |
按****市公共资源交易中心****分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》 |
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项目分类 |
租赁 |
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资产租赁形式 |
全部 |
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资产所有制 |
国有 |
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出租方基本情况 |
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出租方名称 |
住所(地址) |
注册资本 (*元) |
统*社会信用代码 |
监管机构(部门) |
资产所有权比例% |
本次资产出租权属比例% |
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****市****区机关事务管理局 |
****市****区南岸府前大街**号 |
**** |
****************** |
****市****区人民政府 |
\ |
\ |
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资产出租行为内部决议 |
出租方内部决议 |
****市****区机关事务管理局党组会议纪要 |
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资产出租行为批准情况 |
批 准 部 门 |
****区政府常务会议 |
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批 准 文 号 |
关于****区机关事务管理局出租部分国有建筑物屋顶物业的请示 |
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标的评估情况 |
评估机构及 评估结果 |
****众衡评估咨询有限公司《****市****区机关事务管理局拟出租资产涉及的****市****区**个镇(街道)公共区域年租金市场价值价格评估报告》(肇众评字第***********号) |
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评估价格 |
*********元 |
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评估基准日 |
****年*月**日 |
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意向竞买人应当具备的条件 |
*、承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人; *、不接受联合体报名。 |
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设置资格条件的说明 |
无 |
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意向竞买人应履行的义务 |
*、竞买人需承担招租物业的价值评估费用。 *、其他详见《租赁合同》范本文件要求。(注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动)。 |
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其他须披露的事项 |
*、经营使用租赁物业的相关法律责任自负; *、水电费、物业管理费及其它经营使用租赁物业产生的费用由承租人自理; *、税费自缴; *、各种证照自行办理; *、租赁物的装潢和水电安装自理; *、按时交纳承租费,承租费按合同约定缴交,必须先交租金后经营。 *、经营规定:承租人经营使用范围应符合国家有关法律法规,依法经营;同时不准在租赁物内经营易燃易爆、高污染、高噪音行业;不得在租赁物内从事其他*切非法活动,否则后果自负。 *、其他披露事项详见《租赁合同》范本。 |
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温馨提示 |
请竞买人按以下*点要求参与****,否则,可能导致竞买人无法参与****,其责任由竞买人自负。 *、竞买人敬请在规定时间内在网上报名和缴存保证金。 *、本中心因受场地、设备限制,现场可供竞买人进行****操作的电脑设备数量非常少,远远不能满足所有竞买人的操作需求,本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证,敬请各竞买人自行解决好****操作所需的设施设备(包括电脑、网络等),自主进行****操作。 *、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件(电脑设备和网络环境等),竞买意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案,因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承担,与本中心无关。 *、为了确保网上竞投顺利进行,已经报名成功的竞买人或单位,请提前上线,避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。 *、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、***浏览器登录; *、缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式缴纳至****系统自动生成的子账户,填写子账号数字必须要完全完整,如子账号有横杠“-”的也要填写。 |
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风险提示(*) |
以下*种情形之*,竞买人的保证金将不予退还:(授权公告) *.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的; *.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密,侵害交易当事人合法权益的; *.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的; *.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的; *.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌****,重新公告挂牌****时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。 *.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的; *.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险 |
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风险提示(*) |
*.竞买人登录****市公共资源交易中心网上电子****系统报名,并必须在挂牌公告期内自由****出价后才能参与下*轮的限时****,自由****结束后如只有*家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时****程序。 *.在挂牌公告期内的自由****阶段,竞买人未出价导致不能参与下*轮的限时****的,相关责任由竞买人自负。 *.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与****,相关责任也由竞买人自负。 |
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租赁须知: *、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过****省公共资源交易平台(粤公平)*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****,点击“登*”,进入****省统*身份认证平台进行注册登*,成功登*后跳转至****市公共资源电子交易系统参与****。 登录方式包括: *.自然人通过****省统*身份认证平台,选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、**证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录; *.法人通过****省统*身份认证平台,选取微信扫码、账户密码、网银证书、**证书、国家政务服务平台进行登录。 交易方式是网上****方式的,登录方式不再要求企业、自然人必须购买**证书,可采取上述登录方式登*并参与****。办理流程详见登*窗口“用户帮助”,查看使用指南。 *、已办理数字证书的申请人决定参加网上****的,应登录网上交易系统,按要求填写真实有效的身份信息,并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 *、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上****活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,点击生成子账号按钮,再点击保证金银行,即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号,子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,将保证金汇入交易系统指定的账户,竞买保证金确认到账之后,网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 *、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入****市公共资源交易中心网上电子****系统指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人,其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,*旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的*切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 *、****流程详见《产权交易操作指南》 进入系统,填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,点击交易中心的开户银行,生成保证金账号;↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式,按时向生成的保证金账号汇入足额保证金;↓ 进入****系统,参与****。
*、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;****结束,竞买人向****市公共资源交易中心****分中心提交本公告约定的报名资料,由本中心进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得人确定之日起*个工作日内*次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《租赁合同》,竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金,*个工作日内*次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向****市公共资源交易中心****分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 *、竞买人报价有下列情形之*的,为无效报价: *.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,****结束后,被本中心审核认定为资格无效的。 *.报价未在网上****活动期限内收到的。 *.报价因网络故障未在网上****活动期限内收到的。 *.报价低于挂牌价的。 *.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。 *.报价不符合网上****公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 *、本次项目的挂牌公告与****公告同步发布。****结束后的*个工作日内,最高出价的竞得人须向****市公共资源交易中心****分中心提交资料(详见《资料清单》),****市公共资源交易中心****分中心和委托方对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,市公共资源交易中心****分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 *、竞得人按****市公共资源交易中心****分中心通知的时间和地点与出租方签订《租赁合同》。( 注:《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”,不得改动 ) *、****结束后,最高出价的竞买人必须向****市公共资源交易中心****分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向本中心提供资料,本中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人(其他组织): *.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。 *.委托代理人身份证复印件。 *.统*社会信用代码证。 *.保证金缴纳凭证。 *.公告、《租赁合同》约定的其他资料。 上述资料复印件须加盖公章(验原件) 自然人: *. 身份证复印件(核对原件)。 *.保证金缴纳凭证。 *.公告、《租赁合同》约定的其他资料。 上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件) **、交易双方在签订合同(协议)后,需向交易中心提供原件*份存档。 **、本项目的竞得人在向****市公共资源交易中心****分中心提交相关资料时,如选择“只跑*次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑*次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 **、本公告所称竞买人是指有****意向并向****市公共资源交易中心****分中心提交****申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,本公告所称合格竞买人是指经****市公共资源交易中心****分中心审查,符合租赁条件要求的竞买人。 |
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风险提示 |
以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 |
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****市公共资源交易中心****分中心 |
联系人 |
邓先生、彭小姐 |
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联系电话 |
****-******* |
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地 址 |
****市****区府前大街*号 |
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