****市 国有资本运营 有限公司 ,通过****市产权电子交易系统,以网络竞价方式公开交易该项目,现将有关事项公告如下:

*、项目基本信息:

*、项目编号: ******-****-***

*、项目名称: ****市白沙滩镇驻地房产(原交警*中队)*年租赁权

*、本项目 * 个标的,详情见标的清单

序号	标的名称	位置	面积(平米)	出租年限(年)	起始价格(*元)	保证金(*元)	备注
*	****市白沙滩镇驻地房产(原交警*中队)*年租赁权	****市白沙滩镇驻地房产(原交警*中队)	***.*	*	*.*	*.*

*、受让方资格要求:

* 、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织,并自愿承担网络竞价的风险。

*、是否设置优先竞得人(否)。

*、标的展示时间及地点:

*** * 年 * 月 * 日( ** :**-**:**),****市。

*、网上注册:

竞买人登录 “****市公共资源交易网—交易服务*网通 办 ”,进行注册、实名认证。

操作手册详见 “****市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区”。

*、竞买申请:

*、申请时间:

自公告之日起 —****年 * 月 * 日 **时。

*、竞买流程:

竞买人登录 “****市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。

*、交纳保证金:

*.交纳时间:

自公告之日起至 ****年 * 月 * 日 **时。

*.交纳方式:

竞买人按照****市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号,通过网上银行或电汇的方式足额交纳保证金,并将交纳凭证的有效证件,在 ****年 * 月 * 日 **时前上传至产权电子交易系统内,转让方(代理)审核通过后,方可取得竞买资格,逾期不予办理。

如有疑问,请联系 ****- ******* 。

*、竞价时间及规则:

****年 * 月 ** 日上午 ** : **,在****市产权电子交易 系统开始网络竞价,包括定时报价和限时竞价*部分。

网上报价基本原则为 :

*以增价方式报价;

*报价期间竞买人可多次报价;

*初次报价不得低于起始价;

*初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增*个加价幅度或其整数倍数;

*在网上定时报价期间,竞买人 应当进行至少*次有效报价 ,方有资格参加限时竞价。

*符合报价规则的报价*经提交即视为有效报价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力;

*定时报价时间*般为**小时;

*定时报价结束后,系统开始限时竞价,限时报价时间*般为*分钟。

· 限时竞价程序为:

*意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价,如在*分钟内任*时间点有新的报价,系统即从此时间点起再顺延*分钟,供意向受让人作新*轮竞价,并按此方式依次顺延。

**分钟限时内没有新的报价,系统将自动关闭报价通道,确认当前最高报价为最终报价。

*、成交公示:

· 竞价结束后,发布成交公示,公示期不少于 *个工作日。

*、办理成交转让手续。

公示期满且无异议后,买受人须在 *日内向代理机构全额支付代理服务费。

*、其他竞买须知(特殊要求):

*、拍卖标的买受人即为承租人。

*、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。

*、郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款,全面理解其权利义务约定,竞租人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时,请各位竞租人认真阅读交易公告。拍卖成交后,买受人作为《租赁合同》的乙方(承租人),应与委托人签署《租赁合同》,未签署不影响该合同的成立。

*、未竞得标的竞租人,其竞租保证金在拍卖会结束之日起*日内退还原账户。

*、买受人(承租人)的竞租保证金,待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及办理完相关手续后返还。如买受人未按约定支付价款或签订《租赁合同》,则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。

*、拍卖成交后,买受人作为《租赁合同》的承租人,受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《租赁合同》中约定为准。

*、拍卖标的成交且经公示无异议后买受人(承租人)须在*个工作日内与委托人签署《租赁合同》,交纳承租押金及租金,逾期未签署者,委托人、拍卖人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价结果通知书》,买受人已交的竞租保证金无权主张返还,造成委托人、拍卖人其他经济损失的,买受人还应承担赔偿责任。

*、买受人(承租人)未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第*次拍卖中本人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。买受人(承租人)违约的,将被监管部门纳入诚信档案管理体系。

*、买受人(承租人)承租的房产仅限于协议规定范围内使用,不得超出使用范围;在租赁期内未征得出租方书面同意,承租人不得擅自改变房屋的用途,不得转租或分租给第*方;承租人在合同期内安全、合法经营,不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出协议范围,出租方有权随时收回房产,承租人缴纳的承租押金不予返还。

**、买受人(承租人)承租的房产不得进行违章搭盖,内部装修改造需经出租方核准并书面同意。租赁期内如发生政府建设、规划、征用等合同自动终止,委托人、买受人(承租方)均应无条件服从,双方均不属于违约。

**、从租赁场所移交之日起,租赁期场所内所发生的*切费用(包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非因甲方使用产生的费用等)均由买受人(承租人)自行承担并缴纳。

**、拍卖标的以现状拍卖。拍卖标的面积以现场实物为准,如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异,或者介绍的附属设施、物品与实际不符的,拍卖成交价不作调整。

**、本交易公告未记载事项,在将来双方的租赁合同中约定。竞租人参与本次竞租,即视为接受将来租赁合同约定的内容。

**、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵(包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明),并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。

**、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的,竞租保证金无息退还,委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任,竞租人应对此无异议。

**、如违反本公告约定租赁期限单方解除租赁的,已缴纳的履约保证金不予退还,同时缴金额为年租金的**%违约金。

声明:

竞买人参加竞拍活动前已对本公告各条款作了全面的理解。系确认本人已详细审查本次交易标的物相关信息,向有关部门全面了解了标的情况,并亲赴标的现场认真查勘,已行使了知情权,对标的满意,本人愿承担参加本次竞买及竞买以后可能带来的*切风险(包括标的物无法移交等方面的风险),并承诺放弃对中介代理机构的任何权利主张。该项目公告及竞价规则对本人发生法律效力。

**、项目代理机构联系方式:

联系人:**** 电话:**** - ******************

联系地址: ****市城区街道办事处草埠村 ***号

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****年*月*日

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