特别
告知

*、该标的资产以实物现状转让，****联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘天正（****）房估字第*-***号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的****方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

*、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的*切经济与法律风险。

*、在意向受让方通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台****交易规则》及《电子****风险告知及接受确认书》中列举的无法正常****情形的，****联交所不承担任何责任。

*、转让标的原租赁合同已于****年**月**日到期，现标的仍由原租户使用，并且原租户在租赁期间自建了*栋厂房，未办理建设及产权登记手续。转让方与原租户已就资产占用期限、资产占用费、后续腾房、未取得产权的厂房拆除等事宜签署《厂房（房屋）租赁合同的补充协议》和《承诺书》。原承租方在租赁期限的自建厂房，成交后，受让方若需要使用，该房产及设备资产的腾退、拆除等事宜由受让方自行与原承租户交涉，转让方给予必要的协助。若受让方无需使用，则原承租户在本项目交易价款支付后**个工作日内拆除。

*、缴纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、处置方式：
①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由****联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由****联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向****联交所出具授权委托书)。
②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在****结束后由****联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

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