关于****市****区财政局公司【鼓山区洪山镇凤湖路***号**#***单元等*处房产】资产的转让公告

　　　受****市****区财政局委托，本平台拟对鼓山区洪山镇凤湖路***号**#***单元等*处房产以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:

*、项目介绍

　　项目编号：**************

资产为【鼓山区洪山镇凤湖路***号**#***单元等*处房产】，建筑面积为***.**平方米，转让标的详细情况见《房产基本情况》和《标的简介》。

*、受让方应具备的基本条件

*、合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或个体工商户；

*、具有完全民事行为能力的自然人；

*、挂牌价:********元。

*、竞价保证金缴交金额和截止时间

竞价保证金：*******元。

竞价保证金到账截止时间：****年*月**日至****年**月**日**:**止。各意向竞价方宜提早*-*个工作日完成保证金缴纳事宜。

竞价保证金账户信息：

户名：****市****区国有资产投资集团有限公司

账号：******************

开户行：****海峡银行华林支行

*、竞价保证金缴交方式

为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议意向竞价方通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。意向竞价方的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。竞价保证金的汇款人名称应与意向买受人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称*致，用途请注明”项目编号及竞价保证金”字样。

*、现场确认时间：并于****-**-****:**前至本平台（地址：****市****区鳌峰街道鳌峰路*号鳌峰广场*号楼**层）办理现场确认手续。

*、竞价时间及加价幅度

（*）自由报价阶段从****-**-** **:**开始，自由报价时长为***分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为***秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（*）加价幅度为*****元，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（*）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向竞买人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

（*）看样时间：****年**月**日至****年**月**日**：**前。（正常工作时间，节假日除外）。

（*）看样联系方式：******** 。

*、意向买受人现场资格审核应提供的竞价材料依据《海西数智综合电子平台资产公开出售办理规程》（试行）相关规定提交：

企、事业单位或其他组织作为意向买受人：

①提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为*合*证件的，提供有效的*合*证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及法定代表人身份证明书（交验原件）；

③授权委托书（经意向买受人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）

④意向买受人或受托人签章的《购买意向书》、《电子竞价风险告知及接受确认书》和《网络竞价须知》；

自然人作为意向买受人：

①意向买受人身份证复印件（交验原件）；

②授权委托书（经意向买受人签字原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

③ 经意向买受人或受托人签字的《购买意向书》和《电子竞价风险告知及接受确认书》和《网络竞价须知》。

个体工商户作为意向买受人：

①个体工商户营业执照复印件（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②意向买受人身份证复印件及法定代表人身份证明（交验原件）；

③授权委托书（经意向买受人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向买受人或受托人签章的《购买意向书》和《网络竞价须知》及《电子竞价风险告知及接受确认书》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞买人。

本公告中的买卖合同和图片材料均由委托方提供，材料的真实性、完整性、合法性、有效性由委托方承担法律责任，意向买受人应自行与委托方核实确认，本平台作为信息发布平台不对其承担任何责任。

*、转让相关事项说明

*、意向竞价方应于竞价成交公告结束之日起*个工作日内将竞价服务费汇达本平台账户。

*、转让的标的，具体以现场情况为准。本项目所涉评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验（包括现有状况），本平台仅就转让方提供的资料负披露义务。今后，如因意向买受人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向买受人自行承担，与转让方和本平台无关。

*、标的将在结果公示结束无异议次日起**个工作日内签订买卖合同并于签订合同后的**日内移交。若因竞买人原因逾期，视为竞买人放弃中标资格，出卖方有权没收竞价保证金，并有权拒绝竞买人所有主张和要求。若出卖方重新出售，竞买人不得再次参加。

*、价款支付方式：公对公转账。

*、是否设定承租人优先购买权：无。

*、房产土地性质为划拨地，正在办理土地性质转为出让性质，约需*个月时间。

*、成交后，由产权单位和受让方签订买卖合同。

*、最终解释权归委托方所有。

*、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

**、意向竞价方应符合国家及地方关于购房资格的规定，自行对自身的资格条件进行核查，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。意向竞价方可*次性付款或银行贷款。意向竞价方应确保自身具备购买该房屋及银行贷款资格，自行办理贷款相关手续及承担办理贷款过程所产生的各项费用（如中介费、评估费、担保费等）。

**、竞价服务费：按照《海西数智综合电子平台竞价服务费收费标准》向中选竞买人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本平台的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《海西数智综合电子平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴清竞价服务费，本平台为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

*、风险提示

意向竞价方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，*旦报名缴纳竞价保证金即视为意向竞价方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的*切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任

本公告中的买卖合同和图片材料均由委托方提供，材料的真实性、完整性、合法性、有效性由委托方承担法律责任，意向买受人应自行与委托方核实确认，本平台作为信息发布平台不对其承担任何责任。

报名联系人：****

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　　****年**月**日