牡丹江大学牡丹江大学穆棱边境学院保安服务比价采购公告
项目编号：
业主
单位
联系电话：查看
代理
单位
联系电话：查看
正文
公告中
****大学****大学穆棱边境学院****公告
预算金额：￥****** 元
竞采最高限制：￥******
采购方式：
项目需求详情
|
参数性质
|
序号
|
具体技术
(参数)要求
|
|
★
|
*
|
公寓管理服务
*、学生公寓管理服务（安保）
*
、
为学校公寓安全、稳定、和谐发展保驾护航。
*
、保护学校满足基本要求得基础公共财产安全，全心全意为学校。
*
、服务工作期间严格遵守国家法律、法规及学校规章制度，做到文明管理，礼貌待人，依法办事。
*
、管理人员要积极参加公司组织的专业知识和专业技能培训。做好门卫值守、安全防范工作、安全检查工作、杜绝各种隐患、危险事件发生。
*
、每个公寓安排专人管理，管理人员须
**
小时在岗，保证
*
人同时在岗，按规定时间上下班，上下班工作人员要对宿舍门卫值守、安全情况、值班器材、消防设施等认真核对、检查、交接。及时发现、记录、上报、处置楼内安全隐患。
*
、做好学生宿舍卫生管理，每日早、晚进行卫生检查，做好检查记录，对卫生存在问题的宿舍进行管理。每天检查保洁人员所负责的工作区域的卫生，并做好记录。
*
、做好学生宿舍文化管理，配合学校开展公寓文化节活动，打造优秀的寝室文化。
*
、做好学生宿舍日常管理，每天进行公寓检查，督促检查住宿生遵守作息时间，每晚夜查核对在寝学生，及时上报学生在寝人数及私自外出。
*
、做好学生纪律管理，解决突发事件，教育学生爱护公物。
**
、熟悉楼宇内设施、布局、楼内所有学生姓名、寝室分布等综合情况，认真做好楼内安全工作的巡查，做好检查记录。
**
、加强安全检查，密切关注楼内动态，严防国内外敌对势力，非法宗教势力，势力，组织、集团等非法组织对学校的渗透、煽动和破坏。
**
、值班期间遇到紧急情况时，态度要端正，语气、语调适中，并积极处理，处理不了的事件及时上报处理。
**
、值班期间要做好值班记录、外来人员登记、物品出入记录、报修记录、消防设施检查记录等。
**
、积极检查来访人员证件、核实来访人员信息、按要求填写会客记录。对学生进入寝室要求要清晰、严格把关，把好外人来访关口。
**
、严禁小商小贩、推销人员进入公寓。
**
、严禁人员携带管制刀具、、易燃易爆等违禁物品，宠物、或其他对人有攻击行为的动物进入公寓。
**
、针对突发事件，要果断、正确处置并及时上报，发现可疑人员时应及时上报。
**
、值班人员要掌握楼内消防设备配置情况，并会熟练使用，做到“*会”，会正确报警、会引导人员正确疏散、会使用消防器材、会扑灭初期火灾。
**
、校园内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时，敢于上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报工作，等候相关人员到现场处理。
**
、坚持原则，保守秘密，及时上报信息，禁止不报、瞒报、漏报、虚报、迟报等。
**
、完成学工部交给的临时性工作，服从学工部的领导和监督。
**
、违纪违法，违反学校管理管理制度，发生重大事件，给学校和社会造成恶劣影响，学校有权终止合同。并由公司承担*切后果。
**
、公寓安全管理采用双重检查方法进行监督，公司指派专人每月
*
次按《****大学公寓安全管理考核标准》检查打分，学校总务处、学生处随时抽查，根据检查打分情况提出处罚整改意见。
*、宿管员服务标准
*
、宿管员实行全天候服务，
**
小时在岗，
不脱岗、不迟到早退、不做与本职工作无关的事情。
*
、按照
《
****大学公寓管理细则
》
及文明宿舍评比条件严格管理，按宿舍量化管理考评实施细则认真检查、考评。内务整理及清洁卫生在学生上课前进行检查，不得影响正常上课，检查成绩要每日*通报。
*
、帮助学生及时解决生活中的困难，发现学生生病及非正常现象要及时处理。
*
、制定详细的住宿生花名册、床位表，做好住校生住宿安排，严禁学生私自调换床位。学生离校须持有学校证明，并进行公物清查后方可放行。抓好搞好宿舍文化建设。
*
、搞好宿舍卫生工作，包括楼道、走廊、卫生间及前后院环境卫生，严禁学生在宿舍用餐。宿舍内布局合理，墙壁整洁无污损，无灰尘、无蛛网，门窗清洁，床铺排列整齐、被子衣物按规定摆放，不乱挂。室内卫生好，用品卫生整洁，地面干净无积水、痰迹、杂物，空气清新无异味，宿舍区域干净清洁，达不到要求限期整改。
*
、负责学生宿舍公私财物管理，不得出现非正常损坏或盗失现象。若因工作失职出现异常损坏或盗失，除追究当事人责任外，要赔偿经济损失。
*
、学生在宿舍违纪、校外人员到宿舍乱串或住宿、男女生混入等，管理人员要及时制止。若遇欺凌（暴力）等突发事件，除采取积极措施处理外，可报请学校值班人员协助处理，不得视而不见，听之任之。
*
、严格按规定管理学生，按时作息，抓好晚睡纪律。必须按时进行例行检查、巡查，按时锁门、核对人数并及时做好检查记录。
*
、学生宿舍钥匙，由管理人员统*管理，凡因钥匙管理不善造成失窃或其他事件发生者，除追究当事人责任外，要赔偿学生经济损失。
**
、搞好宿舍安全，做好防火工作，做到安全用电，严禁学生在宿舍内使用电热毯及电炉等电器。发现不安全因素迅速处理及时上报。
**
、以上所述所有原始记录及表格要妥善保存备查。
**
、学校行政领导及学生处等部门，将不定期对宿舍及管理员进行检查考核，对宿舍管理员不按该职责要求进行检查、组织、处理、记录的，每发现*次视具体情况予以扣分，情节严重、造成重大损失及影响、多次出现问题拒不改正的将给予警告直至待岗。
|
|
★
|
*
|
门卫管理服务（安保）
教学楼及行政楼门卫管理员
*
、
管理人员须
**
小时在岗。严格遵守工作时间，不迟到、不早退、不脱岗、不旷工、不私自请他人代岗。
*
、严格制止闲杂人员、小商版、推销人员等进入教学区域。
*
、按学校规定时间开启、关闭楼宇内的楼门、疏散门，开启后对门要做好安全管理，禁止出现弃管现象发生。对不经常开启的楼门要做到经常性检查，防止突发情况时打不开楼门。
*
、
熟悉楼宇内设施、布局、课程安排、楼内所有工作人员姓名、办公室位置等综合情况。认真做好楼宇内安全工作的巡视检查。值班人员要对楼宇进行灵活式安全检查与安全巡逻。并认真做好检查记录（记录本上详细记录检查起止时间、检查内容、发现情况、处理方法及结果）。夜晚封楼前值班人员要对楼宇内的门、窗、水、电等设施做到细致查验，
尤其要对不经常开启的疏散门细致检查，不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电，杜绝浪费资源现象发生，对楼宇内的卫生间（检查异性卫生间时要注意方式方法）、楼梯间等死角部位做到仔细检查，认真清查楼内*切易导致火灾发生的物品。重点要害部位做到重点检查。发现安全隐患及时报保卫处值班室。发现门、窗、水、电故障及时报学校总务处维修值班室。坚决做到隐患不过夜，遇险及时报、及时处理，确保楼宇内安全。
*
、楼宇内办公室、实验室等重点要害房屋出现门、窗没关、灯没关、 有异响等异常情况时，经检查门、窗无被撬痕迹、屋内无被翻动痕迹等未遭受盗窃现象时，及时通知该房屋负责人到场做进*步检查，如无异常做安全处理（值班室要有各院系负责人的联系方式）
，
如联系不上房屋负责人可联系楼宇内办公室人员或保卫人员协调处理。房屋负责人、办公室负责人或保卫人员未到现场时，不要翻动现场物品。如因看管不力导致楼宇内出现失盗事件，在报告的同时做好现场保护工作，等待相关人员到场处理。
*
、加强信息收集，密切关注楼内动态，尤其是观察人员密集场所情况，严防国内外敌对势力、非法宗教势力、势力、势力等非法组织、集团、势力对学校的渗透、煽动和破坏活动。对楼内非法集会、破坏设施、闹事等违法行为，协助学校保卫处或公安机关做好制止、正确引导疏散以及后续调查工作。
*
、值班期间接到报警时态度要端正，语气、语调适中并给 予积极处理，处理不了的事项及时报保卫处。
*
、值班期间认真做好当班记录、外来人员记录、物品出入记录、接警记录、报修记录、消防设施检查等记录。记录书写要规范、字迹要工整，记录内容要保证时效性、准确性。每月月初值班人员及时到保安班长处领取相关记录本，记录完整后及时将记录本上交项目组存档。
*
、积极认真检查来访人员证件、核实来访人员信息、按要求填写会客登记。接待来访人员应做到先与受访单位或个人取得联系，经受访部门或个人同意后方可让来访者入楼。如受访人不 在单位，应如实告之来访者实际情况。
**
、禁止违法、可疑、*、闹事等人员随意进入楼内。严禁小商小贩、推销人员进入楼内兜售商品。
**
、严禁人员携带管制刀具、、易燃易爆等违禁物品， 宠物或其它对人有攻击行为的物品进入楼内。
**
、针对安全突发事件，要果断、正确处置并及时上报保卫处，视情况可报警，力争将损失降至最低。
**
、值班人员要熟悉楼宇内消防设施配置情况并做到经常性检查。发现安全隐患做好记录上报学校保卫处。保障楼宇内疏散通道畅通。工作中做到“*会”：会正确报警、会引导人员正确疏散、会使用消防器材、会扑救初起火灾。楼宇内发生火情时，立即同时做好 对火灾的消防扑救、正确引导楼内人员疏散、上报学校保卫处或消防部门。
**
、对向楼内、外搬运物品的人员认真进行核查，检查出入楼物品的安全性，外出物品的审批单，审批单内容要与外出物品相*致，经检查无问题后做好值班记录并由物品携带人员签名后方可对人、物放行。发现可疑情况要立即制止，并报保卫处值班人员处理。
**
、
楼宇区内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时，敢于及时上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报工作，等候相关人员到现场处置。
**
、坚持原则，及时上报信息。禁止不报、瞒报、漏报、迟报等。
*
*
、坚持原则，保守秘密，对涉及安全保卫工作的内容不外传、外泄等。
**
、值班期间对楼宇附近区域内的安全情况进行监管，发现安全隐患及时上报保卫处值班室。
**
、严格落实学校安全用电管理规定，禁止使用违规、伪劣电器设施。
**
、及时上缴捡*的学生丢失物品。
**
、完成学校大型活动的安全保卫任务。
**
、做好值班室内卫生清扫工作。
**
、做好门前周围的清雪工作，雪后立即清除门口*侧
**
米范围道路上的积雪，方便师生走路。
|
|
★
|
*
|
小型修缮维护
（*）房屋维修管理：建立房屋使用维修情况档案,
定期巡查房屋使用情况，发现问题及时报修和维修。报修及维修范围
(
不限于
):
楼宇内外墙表面剥落开裂
,
墙面砖、地坪、地砖起壳、遗缺；屋面排水沟、管道堵塞；楼宇防水层气鼓、碎裂、隔热板断裂、缺损；楼宇周边路面开裂和松动、积水，窨井、积水井漫溢，积水井、窨井盖缺损等
;
吊顶、天花板是否完整
,
无渗水；楼宇内外楼梯扶手松动、台阶缺损。
（*）设施维修养护(
门
/
窗
/
管井
/
护手
/
围栏
)
：玻璃无破碎
,
*金配件完好；门、窗开闭灵活，密封性好
,
无异常响声；纱门、纱窗、室内*叶卷帘及窗帘杆滑道完好
,
无破损；卫生间、洗簌台、洁具等设施维护维修，保持设施完好、正常，
水龙头及便池出水正常，不漏水，地漏畅通不堵塞；保持管道畅通与安全使用，发现损坏应及时修复。
（*）上下水系统小型修缮：
*
、室内外给水系统小型修缮、局部换管
:
建筑物户表以内墙外管道锈蚀脱皮的，应清除干净后
,
做防锈处理，管道锈蚀严重的
,
应予以更换
;
给水系统漏水的
,
应进行修理
,
严重的予以更换
,
*件残缺的应予以补齐，经修缮的给水系统畅通
,
部件应配齐全
,
无跑、冒、滴、漏现象
,
能正常使用。
*
、卫生设备
:
卫生设备及配件残缺的应配齐
,
破损的应维修，修缮后应做到给排水畅通
,
各部位*件齐全、灵活、有效，无跑、冒、漏、滴现象，能正常使用。
*
、排水、排污管道等
:
楼房排污管道堵塞
,
排污不畅通的应及时人工疏通，如需大型机械设备疏通，及时报予学校，配件残缺应补齐，楼房排污管道经疏通后，应达到排污管道畅通，不滴水。
*
、换热站及暖气管道维护：供暖期暖气的注水打压，室内暖气阀门及管道的维修更换，换热站的排气维修维护。
*
、上下水系统维护须
**
小时值班。
（*）供电设备设施小修：
*
、室内设备
:
闸具、电源插座、开关、灯头、灯体、灯管。质量标准：正常使用。时限要求
:
自接到报修之时起
**
分钟之内到达现场处理。
*
、配电线路
:
导线、支持物。质量标准：绝缘良好完整可靠。时限要求：出现故障
**
分钟之内到达现场处理。
高压变电管理维护：高压变电所**
小时值守。
*
、
****
以下电力设备设施的运行管理、维护、保洁、定期检查及维修。
*
、
****
以上电力设备设施的日常保洁及报修。
*
、工作人员持证上岗，有严格的岗位职责
,
确保供电安全运行。
*
、严格执行电力部门的行业规范，各项记录资料正确齐全
,
处理故障无误。
*
、保证正常供电无任何责任停电事故
,
限电、停电须有相关部门出具的明确依据并按规定时间及时通知物业使用人。
*
、制定安全用电岗位责任及管理制度
,
定时巡检设备
,
做好维护保养记录、管理维修档案等管理工作。及时消除隐患，
定期对变电设备进行维护保养，保证设备干净整洁,
绝缘良好，接触可靠。设备时刻处于完好状态，保障安全供电
,
巡回检查。
*
、保证*座高压变电所和*个低压配电室正常运行和管理。
**
、严格执行《中华人民共和国安全生产法》和《供电营业规则》。
**
、供电设备维护须
**
小时值班。
（*）课桌椅、讲台、黑板、办公家具等教学设备设施：
*
、熟悉建筑物内各教室课桌椅等教学设施的数量及使用情况。
*
、负责课桌椅、讲台、黑板等教学设备设施的运行管理、维护、保洁及报修。
*
、家具维修只负责*金配件
,
不包括框架，框架问题及时上报学校相关部门。宿舍楼内家具及电器：宿舍内配备床、桌椅、储物柜、电扇、灯具等。 以上小型修缮工作标准
:**
小时内完成维修，保证无松动
,
安装稳固，保证正常使用功能。
|
|
说明
|
打
“★”
号条款为实质性条款，若有任何*条负偏离或不满足则导致
响应
无效；
非
“★”
号条款为
*般性
条款，若
存在
*条（或以上）
负偏离或不满足则导致
响应
无效。
|
|
展开
项目名称：****大学穆棱边境学院****
项目标的所属行业：其他未列明行业
服务周期：***天
报价方式：价格
评选方式：价格最低
最低价相同评审办法：
按照采购人****内控制度规定的程序确定并列明具体评审办法，具体内容如下
评审小组按照评标价由低到高的顺序推荐*名成交候选供应商，评标价最低的即为成交供应商（最低价相同的情况， 评审小组根据附表*规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人 确定为成交供应商），并编写评审报告。
竞采最低限制：￥******
服务实施地：****省****市穆棱市穆棱边境学院
：预览*
联系人：***
报名开始时间：****-**-** **:**:**
报名结束时间：****-**-** **:**:**
发布时间：****-**-** **:**:**
采购编号：**************************
采购单位：****大学
供应商数量： 报名供应商不足*家。
允许*家中选
是否需要上传响应文件：是
供应商资格：*、符合《中华人民共和国****法》第***条规定，且已在本系统注册的供应商。
*、落实其他****政策满足的需求：无。
*、特定的资格要求：*、拟参加本项目的供应商，须具有公安机关颁发的《****许可证》。*、截止公告时间：供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。（以通过查询“信用中国”网站和“中国****网”网站的信用记录内容为准。。
*、本项目不接受联合体参与
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
展开全文
推荐公告
更多-
萝北县肇兴镇胜利村胜利组股份经济合作社凯斯牌4XL-6...
招标单位：
萝北县肇兴镇胜利村胜利组股份经济合作社
项目金额：
10.30万元
鹤岗 2024-09-21 -
[黑河市]五大连池市七委1处房地产（新悦假日酒店）1-...
招标单位：
黑龙江省旅游投资集团有限公司
项目金额：
384.95万元
黑河 2024-09-20
-
黑龙江盘中国家级自然保护区管理局防火道路桥涵维修改造项...
招标单位：
黑龙江盘中国家级自然保护区管理局
项目金额：
94.23万元
大兴安岭 2024-09-20
-
2024-2025年大庆钻探井下公司冬防电热保温服务项...
招标单位：
大庆钻探工程公司井下作业工程公司
项目金额：
185.92万元
大庆 2024-09-20
-
昆仑投资2024年井田为第采油二厂油水井带压作业运输保...
招标单位：
大庆油田井田实业有限公司
项目金额：
暂未确定
大庆 2024-09-20
