****项目-销售物业

*、招标条件
本招标项目业主为*****达地产开发有限公司，建设资金来自****资金 ，招标人为*****达地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行****。

*、项目概况与招标范围

*.* 招标内容：

*）****项目销售物业（次开区）弱电智能化工程；

*）招标数量/规模、标段划分：*个标段次开区建筑面积约**.***平米，其中地上**.***平米（住宅*#、**-**#、**-**#楼），地下面积*.***平米；

住宅*#、**-**#、**-**#楼、建筑高度约**.*米，标准层层高*.*米，共**层；**#、楼建筑高度**.*米，标准层层高*.*米，共**层；

*）标段划分：*个标段；

*）招标范围：

*、工程范围（包括但不限于以下工程内容）：

****项目销售物业次开区弱电智能化工程包含*#、**-**#、**-**#住宅楼及地库和地上园区弱电智能化工程施工，具体承包范围界面如下系统施工：
（*）、所有智能化工程系统的深化设计(含智能化机房兼消防控制室的平面设计)工作；
（*）、视频监控系统：住宅公区监控、电梯监控（电梯监控器与电梯防电动车进入摄像头共用，弱电承包商施工网桥并调试其监控画面进入监控室）、地库监控系统、室外园区监控系统施工包含但不限于末端监控设备、配管、配线架交换机等中转设备、监控机房设备、监视墙等设备供应供应、安装、调试等工作；
（*）、可视对讲系统：户内可视对讲分机、单元门和地下室门口机、门禁设备、园区人行出入闸机等末端设备、配线架交换机等中转设备、监控机房内可视对讲系统工作站等设备供应供应、安装、调试等工作；
（*）、电梯梯控系统：电梯已具备梯控功能，弱电承包商需选用带有呼梯功能的可视对讲门口机、施工网桥配合调试系统；
（*）、电子巡更系统：包含巡更机、巡更点、管理主机设备的供应及安装、调试等工作；
（*）、停车场管理系统：地库出入口道闸设备、配管、配线架交换机等中转设备、监控机房停车管理服务设备供应供应、安装、调试等工作；
（*）、背景音乐广播系统(不含消防广播)：园区广播设备、配管配线、监控机房广播系统主机设备供应供应、安装、调试等工作
（*）、电梯*方对讲及监视系统：承包或其他专业承包预留接驳点之后所有管（含明配管及暗配管）及配线等工作；
（*）、负责地库监控室静电地板含踢脚线、监控室内桥架、接地等供应、安装等工作；
（**）、***供电系统：承包或其他专业承包预留接驳点之后所有管（含明配管及暗配管）、图纸外的深化桥架、配线、分支箱、***电源设备供应及安装、调试等工作；
（**）、室外平面图内所有从手孔井到监控或广播音响的管道由弱电单位负责，包括管沟开挖、回填、夯实、管道、管线、室外箱体、基础、设备等的供应及安装调试等工作；
（**）、地下车库*氧化碳检测系统：*氧化碳浓度探测器、控制器、监控主机、配管、配线等材料供应及安装调试等工作；
（**)、上述各个系统的材料设备的供应、安装、调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期内的维保服务等工作；并负责总承包或其他专业承包预留接驳点之后所有管（含明配管及暗配管）线、图纸外的深化桥架、防雷接地等工作、并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期内的维保服务等工作。

*.* 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；

*.*工期要求：

开工日期：****年*月**日

完工日期：****年**月**日

工程正式移交日期：****年**月**日

具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

*.* 工程质量要求符合 合格 标准。

*.* 结算及付款方式

*.*结算方式
总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

*．评标办法

*阶段合理低价法
*.申请人资格要求

*.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 。
*.联系方式
招标人：*****达地产开发有限公司
地址： ****自治区****市****区银河北街*锦观悦南门 *****达地产开发有限公司（****电力****供电局客户服务中心旁）

联系人：**** 电话： ***********

****-**-** **:**:**

联系人：**** 联系电话：***********

无