****壮族自治区龙州县人民法院

变卖公告

本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网龙州县人民法院司法拍卖网络平台对********市****区良堤路*号****市*达茂**栋**层****号不动产。进行网络公开变卖。现公告如下：

*、变卖标的：********市****区良堤路*号****市*达茂**栋**层****号不动产。变卖价：*** ***元，预缴款：*** ***元，增价幅度：****元。所有权人：李继鹏。拍卖平台网址*****://**.******.***/****/**，户名：龙州县人民法院。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束时间前*日止的工作日接受咨询，（*）拍品展示时间与方式：自公告之日至变卖结束前*日止的工作日接受咨询，统*安排看样时间：无。（*）标的可按揭贷款。贷款咨询电话：***********，请在工作时间内联系，上班时间：上午**:**-**:**，下午：**:**-**:**（办理拍卖按揭贷款请在开拍前*周提交个人材料待银行资审）。

*、变卖方式：*、网络司法变卖期为**日，如果竞买人在**日内变卖期中的任何*时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）；*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，(可在变卖平台在线报名并全额交纳)，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。*、变卖成交后悔拍的，保证金或预缴款不予退还。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书，请至少在变买开始前*个工作日到法院办理委托手续）。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、变卖财产已知或未知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和保证。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒：相应支出费用及承担范围的说明已在本标的物的*拍、*拍公告中详细说明，请自行前往查阅，在变卖公告不再罗列。有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在竞价程序开始前*个工作日内至本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可行使网上拍卖优先购买权。未提交或逾期提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买前，公告公示满*日视为已经通知。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖余款请在***小时内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、变卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的预缴款（*、变卖方式第*点），变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款在网络竞价结束后***小时内缴入法院指定账户：户名：龙州县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司龙州支行，账号：********************-**** 。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）。

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样、拍品详情咨询电话：***********、****-*******

（*****立互联网服务有限公司）。

举报监督电话：****-*******

联系地址：龙州县龙水路龙州县人民法院

声明：本拍卖公告严禁非本单位授权的机构或部门转载或发布消息，否则将追究其法律责任。

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