竞买公告

我局将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外），在****淘宝网资产拍卖网络平台(****://**-******.******.***/)进行公开拍卖活动。现公告如下：

特别提醒：

*、拍卖标的物成交后须买受人本人持有效身份证件至****签署相关书面文件及提取标的物。如以不愿自取为由或悔拍妨碍公安局正常办案执行的，本局将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任。

*、未注明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。

*、拍卖标的：厦门市****区日圆*里*号****单元

标的物具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元

*、本局已委托****在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及拍卖辅助工作，即日起至拍卖日前接受咨询。

*、竞买人条件：

*、中华人民共和国境内依法成立并有效存续的企业法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须到本局办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于****年*月**日**时前向本局提交合法有效的证明，资格经本局确认后方能进行委托。

*、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、拍卖已通知当事人，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖结束前都可报名交保证金，保证金支付方式有*种：网银支付、余额宝支付、支付宝支付。支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞价方式：

*、增价竞买方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能：

*、在竞价活动结束前*分钟内无人出价，最后出价即为成交价；

*、在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

※竞买人的出价时间以进入淘宝拍卖平台服务系统的时间为准！

*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对****外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有****结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。本局不承担本标的物瑕疵保证。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者被锁定的保证金自动转入****指定账户，竞得者将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）在拍卖成交后*日内缴入公安局指定账户（户名：****，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司清流县支行，账号：******************）。缴款用途处注明：实际买受人名称及标的物名称“竞拍余款”总数额。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限内将剩余价款交付****指定账户，逾期视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖产生的相关税费均为买受人承担。竞买人是否符合过户条件，是否有限购，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费（含卖方税费）均由买方承担，（有关****税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

*、买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日内与本局联系。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读****发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》，并且亲自实地看样，竞买人*旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

淘宝技术咨询：***-***-****

咨询电话：*** **** ****(****）

联系地址：****省*明市清流县龙津镇碧林北路***号

****

*○**年*月**日