*、项目概况与服务期限

*.项目名称：********地块年度营销实拍宣传类服务

*.项目预算价：**.*****元（不含税）

*.项目概况：********号地块在****东部新中心，项目*至，东为查济路，西临障山路，南至月亮湾路，北临淮南东路，用地*****㎡，建筑用地******.**㎡，容积率*.*，主要建设内容为商品房及配套设施建设等，拟新建**栋洋房住宅、*栋高层住宅、*栋公建配套楼、地下车库及相关的室内外配套工程。

*.服务期限：自合同签订之日起****。

*、采购需求

负责瑶海区********地块年度营销实拍宣传类服务（内容详见附件*《********地块年度营销实拍宣传类服务招标清单》），服务内容包含脚本设计、视频拍摄、视频剪辑配音、照片拍摄精修等。

*、报价要求及付款方式

*.报价方式：依据附件*《********地块年度营销实拍宣传类服务招标清单》及附件*《报价函及响应文件》进行报价，投标人首先须逐项填列各分项报价费率，进而得出最终综合报价费率，并填列至报价函中。综合报价费率不得超过***%，否则报价无效。

*.投标人必须报出各分项报价费率，由此作为服务期限内验收结算依据，分项报价费率不得超过***%，否则报价无效。

*.付款方式：以季度为周期，根据实际发生数量据实结算，经验收合格开具增值税专用发票并交付给采购人后，**个工作日内完成支付，服务期限内支付上限为***元（含税价），超出部分将不予支付。

*.投标人所报综合报价费率应包括完成上述全部服务内容，包括所有材料、劳务、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务等为完成本项目所包含的*切应有费用。

*.实际发生数量可能低于预计数量，投标人须综合考虑并谨慎报价。

*.不可预见的宣传创意、视频策略、调研、评估等费用视为包含在投标总价内，投标人报价时须综合考虑。

*.如产生实报实销类项目，投标人应综合考虑报价，并在验收时能够提供相应证明材料。

*、服务要求

*.接采购人书面通知及合同签订后的履约期内，采购人以月度为单位对中标人进行履约情况评估，中标人履约评估表得分连续*次低于**分的，则终止合作并解除合同。

*.供应商需按照招标清单中工作内容描述*栏的要求提供服务（详见附件*），如未能提供相应服务或服务不达标，则对应服务内容的费用将不予结算。

*.对于采购人提供的纸质或电子等资料，供应商有义务保密，不得向第*方泄露、转让。否则，采购人有权对因此造成的损失追究经济及法律责任。

*、****时间及地点

*.****时间：****年*月**日*：**。

*.****地点：****市瑶海区新安江路与漕冲路交口瑶海建设大厦*楼会议室。

*、****要求

*.业绩要求：投标人自****年*月*日以来(以合同签订时间为准)，任*自然年内具有至少*个与指定房地产企业(指：招商蛇口、华润置地、龙湖集团、保利发展、*科集团、中海地产、建发房产、越秀地产、融创中国、旭辉集团)及其子公司合作的单个合同金额不小于**元的实拍类宣传视频或照片的服务业绩。

注：（*）投标文件中提供业绩合同扫描件及服务案例，如合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审信息，须另附业主单位（合同甲方）出具的证明材料复印件，正在履约或履约完成的业绩均可。

（*）若业绩证明材料中的业主单位为上述企业的子公司，请在报价函及响应文件中（详见附件*）另附股权关系用以证明。

*.请参与报价的供应商单位提供盖章且密封的招标清单（详见附件*）、报价函及响应文件（详见附件*），并携带法人身份证原件或被授权人身份证原件参与报价，综合报价费率不得超过***%，综合报价费率最低的单位为最终合同签订单位（若出现*家及以上家数报价相同，且所报价格均为最低价，该报价相同单位须进行*轮报价，且*轮报价价格不得高于第*次报价，直至确定最终合同签订单位）。

联系人：江工

联系电话：****-********（请在工作时间:*:**-**:**，**:**-**:**拨打电话）

附件：

****市海新建设投资有限公司

****年*月**日