****市自然资源局出让位于****市教育园区、翰林华府西南侧****.*㎡地块，用地性质为居住用地兼容商业用地，容积率≤*.*。地块地理位置优越，北接翰林华府，东接祥云城；邻近环市西路、罗石路，交通便利。周边公服配套设施完善，各类资源触手可及，购物、医疗、休闲*步到位，教育资源全学龄覆盖。周边*公里范围内，已建幼儿园*家、已建中小学*家（****伊顿实验学校、恒大中学等）；*公里内，有****市云城区人民医院；紧靠****市体育公园，背靠大金山景区、南山森林公园等休闲运动场所；环市西综合市场、****吾悦广场、复欣广场等大型休闲购物中心等为居民生活带来便捷。

欢迎广大房地产开发商踊跃竞拍，具体国有土地使用权网上挂牌出让公告如下：

****市自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告（云自然资告字〔****〕***号）

经****市人民政府批准，****市自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

交易编号：云出挂〔****〕***号; 宗地面积：****.**平方米；宗地坐落：****市教育园区、翰林华府西南侧；出让年限：住宅**年，商业**年；容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤***，绿地率≥**%；土地用途：居住用地兼容商业用地（商业占比≤**%，居住占比≥**%）；土地开发程度：*通（即通路、通电、通讯、通上水、通下水）*平；起始价：人民币****.**元；竞买保证金：人民币****元；加价幅度：人民币***元；其他设计规划要求详见：云规条字第*******号。

*、竞买人的范围和竞买条件

竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。本宗地不接受联合竞买。

竞买条件：竞买人在缴纳竞买保证金时，应当通过资金监管系统填报《商品住房用地交易资金来源情况申报表》。

*、土地使用条件

竞得人取得土地使用权之日起半年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。逾期不开工建设的，按《闲置土地处置办法》等相关规定和合同约定处理。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。

*、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见****公共资源交易平台（*****：//****.*****.***.**/*****）、****省公共资源交易平台（*****：//***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过****市公共资源交易网上挂牌交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，并按要求足额*次性交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称*致；联系人必须填写真实姓名。****省数字认证证书****市办理点（地址）：****市区城中路***号****市人民政府行政服务中心*楼****市公共资源交易中心窗口服务大厅，联系人：许小姐，联系电话****-*******(**办理窗口）。

保证金缴付账户为：开户单位：****市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。

*、本次土地使用权网上挂牌公告时间为****年*月*日至****年*月**日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为****年*月*日下午**时**分。挂牌报价时间从****年*月**日上午*时**分至****年*月**日下午**时**分。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让在竞价确认成交后*个工作日内竞得人提交资料到****市自然资源局（联系电话：****-*******，联系人：****），并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

*、竞买人需现场看地块、查询土地出让资料等可与****市自然资源局联系，咨询电话：****-*******（王先生），联系地址：****市世纪大道中****市自然资源局;网上挂牌操作相关事项的可与****市公共资源交易中心联系（节假日除外），咨询电话：****-*******，联系地址：****市人民政府行政服务中心*层（****市公共资源交易中心服务窗口大厅）。

*、其他需要公告的事项

（*）竞买人应登录****市公共资源交易服务平台网址：****公共资源交易平台（*****：//****.*****.***.**/*****）、****省公共资源交易平台（*****：//***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/*****）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。

（*）操作系统要求：操作系统使用******* *及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：********及以上分辨率；硬件网络要求：配备**以上内存，**以上有线宽带网络。

（*）请各竞买人务必使用***安全浏览器（版本号**以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（*****：//*******.***.**/**/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（*）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（*）该公告同时在****市公共资源交易网和****省土地市场动态监测与监管系统上发布。

（*）公告内容未尽事宜详见****市公共资源交易中心网站公告。《****市自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告》等内容的解释权归市自然资源局。