拍卖公告

受委托，我公司定于****年*月*日上午*：**时在中国拍卖行业网络拍卖****（****://******.******.***.**/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位置在蒙阴刘洪文化园东大门口南北*侧，其中*区**套，*区*套（*层，室内层高近*米，可自由搭配*层），刘洪文化园正北（*区）*套（*层）（详情如下）：

*、竞买人条件：依法设立在中华人民共和国境内的法人,其他组织或具有完全民事行为能力的公民,并具有相应的资金,能独立承担法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至****年*月*日**:**时止，与拍卖公司联系标的查看或自行到标的所在地查看。标的物以实物现状为准，拍卖人与委托人不承担本标的瑕疵保证。有意者须亲自实地看样，未实际查看标的竞买人视为对标的物的确认，责任自行承担，*旦参加竞买，即为接受、认可所拍标的的现状。

*、报名及竞买保证金缴纳方式

本次拍卖竞买人均可线下缴纳保证金并进行网上报名，经拍卖人确认后取得竞买资格。有意向的竞买人请于****年 *月 *日**:**时前将竞买保证金每套标的 ***元缴至我公司指定账户，户名：**** 账号：*****************，开户行：中国农业银行新泰金斗支行，备注须写明标的物序号（缴款人必须与注册竞买人姓名*致）。办理竞买登记时，个人须提交本人有效身份证件、企业凭年检过的营业执照副本原件、法定代表人身份证件（若授权的，还须提交法人授权委托书及经办人身份证件），竞买保证金交款凭证等相关材料。：

*、特别提醒：

*、因标的数量较多，此次拍卖数量为**个（详见标的清单），各竞买人可提前现场勘查，如对标的权属有异议，请在公示之日内及时与拍卖公司联系；

*、标的物转让登记等手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体详情请咨询拍卖公司。

*、竞买不成功者会后*个工作日内保证金无息退还。

*、联系方式

咨询地点：刘洪文化园东门

联系电话：李*********** 刘***********

****

****年 *月**日

竞买须知

*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、本场拍卖会的拍卖标的:位置在蒙阴刘洪文化园东大门口南北*侧，其中*区**套，*区*套（*层，室内层高近*米，可自由搭配*层），刘洪文化园正北（*区）*套（*层）（详情如下）：

*、特别提示：

（*）、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经我司确认。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

（*）、竞买人参与竞拍，即视为接受标的物*切已知和****的瑕疵和权利负担。各种风险由买受人自行承担。买受人按协议、合同或最终生效的法律文书承继权利、履行义务。公告的数据仅供参考，具体详情以协议、合同或最终生效的法律文书为准，如与协议、合同或最终生效的法律文书不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。涉及清场、过户或变更的，由买受人自行解决，费用自负。竞买前竞买人应对该标的涉及的相关借款、保证、诉讼等情况做全面的落实了解，对相关事实情况完全知悉和认可，竞拍即为竞买人认可该标的现状，并自愿放弃向拍卖人和委托方提出任何异议和主张。

（*）买受人悔拍后保证金不予退还。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络拍卖竞买的，在开拍前到我司办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为中国拍卖行业协会网络拍卖平台实名注册人）。

（*）、竞买人应依法竞买，不得阻碍拍卖人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断、串通等违法行为。

（*）、本场拍卖会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台举行。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、中国拍卖行业协会网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。

*、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。拍卖标的自由竞价时间设置为*分钟，限时竞价时间设置为*分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。

*、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交*个工作日内持身份证原件及复印件到****签订《拍卖成交确认书》《竞价记录》等，拍卖会前交付的竞买保证金自动转化为部分货款，并在****年 * 月 *日**时前将全部拍卖成交价款及拍卖佣金（成交价款****元以下佣金****元/套，成交价款****元（含）-****元****元/套。****元（含）以上佣金****元/套）支付到拍卖人公司指定账户（逾期将承担每日*分之*的违约责任）。交清所有款项后可向委托人提请标的物相关文档的交付，因标的物的交付、物权实现、产权过户等风险及产生的所有税、费（含委托人应缴纳的税、费）均由买受人承担。

*、标的物竞拍成功后，买受人需向****支付软件使用费。

*、买受人有下列行为之*的，视为违约：

*、网络拍卖显示成交后，买受人反悔的；*、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；*、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金的。

买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第***条第*款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

****

****年*月**日

标的介绍