北京市大兴区采育镇北营村村北397.47亩农用地出租

产权交易 2024-07-05 纠错

项目编号： S110000D033010002321

业主单位

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代理单位

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正文

全市统*项目编号

********************

项目编码

****-**/**-****

挂牌金额

*******.**

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-/-**	标的名称：	**市区采育镇北营村村北.亩***
坐落地址：	**市**区采育镇北营村村北
土地用途：	耕地
地块-*：
东至：	西营*村地界	南至：	****红蜻蜓养殖场
西至：	宁家湾老路	北至：	地下渠佟庄路
拟出让面积: （以实际测量为准）	*.	是否基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	*.	地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	**市**区采育镇北营村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	**年	出让用途：	用于种植（粮油作物、蔬菜作物育苗和种植）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：	否

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	*****.
披露方式：	**农村产权交易所网站 .***.*
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，*个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*****	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后*个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	*****.	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	.该项目出租价格不低于**元/年/亩，且每年递增%。租金每年支付次 . 租金为上交款形式，即签订合同之日起***交齐当年租金，以后每年租金支付时间以合同约定为准。 .合同价款场外支付

受让方资格条件

受让方资格条件：

*. 承租方需为注册地在****市内的农业企业或农民专业合作社。 *.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 *.不接受联合报名。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*．拟出租期限为合同签订日起**年，合同截至日期不超过****年**月**日，具体出租期限以土地出租合同记载为准。 *．经校核土地利用现状，该地块范围内为耕地***.**亩，林地**.**亩，其他农用地**.**亩，未利用地*.**亩；经校核分区规划，该地块内有林草保护区***.**亩，生态混合区*.*亩，永久基本农田***.**亩，水域保护区*.**亩。该地块内涉及永久基本农田、永久基本农储备区及现状耕地，须严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。项目地块内涉及采育镇镇区水厂水源地，土地流转后，应尽量避开水源保护区进行农业种植，且不得更改土地农业种植用途，如出现更改用途、畜禽养殖或新建与供水无关的建设项目，区域内*眼井必须按照相关要求进行封填或迁移。 *. 租金为上交款形式，即签订合同之日起****交齐当年租金，以后每年租金支付时间以合同约定为准。 *. 本集体经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行****农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 *.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。本项目地块内涉及*级保护林地，采伐地上林木需向区园林绿化局申请相关手续，严禁改变林地使用用途。 *. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及****市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 *本项目流转的土地包含下列地块：其中有水盆地块土地面积为***.**亩*至为东至佟庄路，南至青采路，西至宁家湾老路，北至地下渠；有城墙外路南地块土地面积为**.**亩*至为东至*支渠，南至****红蜻蜓养殖场，西至集建办腾退土地，北至周神路；有城墙外路北大葡萄地刘坟地块土地面积***.**亩*至为东至老*支渠，南至周神路，西至佟庄路，北至地下渠；有北场地块土地面积*.**亩*至为东至小树林，南至地下渠，西至佟庄路，北至佟庄路；有白大扇地块土地面积为**.**亩*至为东至西营*村地界，南至田间路，西至杜兴水地界，北至周神路。总面积为***.**亩。

受委托经纪商情况

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经办人：		电话：

其他会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

杨庆

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