滁州市南谯北路715号门面房招租项目竞价公告
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正文
****市南谯北路***号门面房招租项目竞价公告
项目编号:************-***
****市公共资源交易中心将于****年*月**日**时至****年*月**日** 时止(延时除外,届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准)在****市公共资源交易平台电子交易系统(网址:*****://****.*******.***.**/********_**)对****市南谯北路***号门面房招租项目进行公开竞价,现公告如下:
注:****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)期间, 此竞价入口为唯*指定入口!通过其他竞价平台申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件(****市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册)。
****市南谯北路***号门面房招租项目,本次招租共有*个标的物:位于****市南谯北路(水石嘉园)***号门面房;
*标段:***-***-***、***-***室门面房;评估面积为***.*平方米,评估价:******.**元/年,******元/*年。
*标段:***-***、***-***室门面房;评估面积为***.*平方米,评估价:******.**元/年,******元/*年。
*标段:***-***、***-***室门面房;评估面积为***.**平方米,评估价:******.**元/年,******元/*年。
以上标段开发程度均为现房,具备“*通*平”建筑结构为钢混。
租赁期为*年。
*、承租方应按招租公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。禁止经营生产加工(包含餐饮)、有环境和噪音污染的项目以及重点防火单位消防要求禁止的项目,店面装修须服从市容局的相关规定,竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。
*、在租赁期内,因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因,确需提前解除租赁合同的,出租人有权无条件提前解除租赁合同,不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分(自承租人腾空并向出租人交回之日起算),经出租人审核审批后退还承租人;在租赁期内标的物原则上不得转租。承租人转租标的物内容的,出租人有权单方解除租赁合同,并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任;如确需转租,须经****市供销社总公司同意;租赁期满后,承租人应当及时腾空所有房屋,并归还招租人,承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购,特此说明。
*、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施,标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态,不得私搭乱建,租赁期满后,承租人应当及时腾空房屋恢复原状,并归还招租人,承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。
*、本次招租标的租赁期限:*年, 租赁合同*年*次性签订。租赁期租金按本次成交租赁价(元/年)确定。实行房租预交制:租金半年*交,第*次半年租金于《租赁协议》签订时缴纳, 后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁协议》中约定。
*、履约保证金:履约保证金为竞得年租金的**%,履约保证金在竞得方领取竞得通知书后*个工作日内*次性支付,履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿,另行追缴。退还时间:履约保证金在合同租赁期满或合同解除后,在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后*个工作日内退还(不计息)。
*、竞得人在签订《租赁协议》前必须完成第*次半年租金、履约保证金*项费用的交纳,交纳齐全方可签订合同,租赁起止期以合同约定为准,标的物以实际交付为准。
*、其他相关要求:标的物*切以现状为准,****市供销社总公司不承担任何方面维修、改造等工作。*切维修(含消防、水电管道、防水、线路仪表灯设备、门窗等)及费用均由竞得人担负,同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负。请有意向的竞租人现场勘查,充分考虑。
备注:如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任,招租人不承担任何连带责任。
****市南谯北路***号门面房招租项目;
*标段:***-***-***、***-***室门面房;评估价:******.**元/年;******元/*年。起始价:******.**元/年,投标保证金:****元整(*****.**元);加价幅度:***.**元或整倍数。
*标段:***-***、***-***室门面房;评估价:******.**元/年;******元/*年。起始价:******.**元/年,投标保证金:**元整(*****.**元);加价幅度:***.**元或整倍数。
*标段:***-***、***-***室门面房;评估价:******.**元/年;******元/*年。起始价:******.**元/年,投标保证金:****元整(*****.**元);加价幅度:***.**元或整倍数。
年租金=竞得人的成交价。
*) 竞价保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕;竞价保证金须从竞价人账户转入交易中心账户(如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称*致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。
竞价保证金缴入以下账户:
*标段:户 名:****市公共资源交易中心
开 户 行:中国农业银行****中都支行
银行账号:***************************
*标段:户 名:****市公共资源交易中心
开 户 行:中国农业银行****中都支行
银行账号:***************************
*标段:户 名:****市公共资源交易中心
开 户 行:中国农业银行****中都支行
银行账号:***************************
*)交纳竞价保证金时须在交易附言中注明“****市南谯北路***号门面房招租*标段”保证金,竞价保证金汇款信息需与项目标段号对应。
*) 本标的物竞价款在成交确认通知书发放后*个工作日内缴入****市供销社总公司指定账户
户名:****市供销社总公司
开户银行:中行****皖东支行
账号:************
转账时备注:****市南谯北路***号门面房招租*标段租金。
*) 放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还,由市公共资源交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。
注意:①如竞得人未按公告约定的时间缴纳租金及履约保证金,竞得人的竞价保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形,由市公共资源交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。
*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。
*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍,竞得后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向****市供销社总公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了招租文件中的各项条款。
*、竞得人须在公示结束后*个工作日内到代理公司拿竞价成交通知书,拿到竞价成交通知书之日起*个工作日内,主动与招租人签订《租赁协议》,否则视为竞得人自动放弃竞得资格,竞价保证金不予退还,且招租方有权对外重新公开招租。
*、咨询、看样的时间:自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询(节假日休息),有意者请与****负责人或招租方联系。
本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞拍时间只剩最后 * 分钟时,* 分钟内如果有人出价即循环延时,延时 * 分钟。
*) 标的物以现状为准,****市公共资源交易中心和****市供销社总公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为,竞价人*旦作出竞价决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。
*) 竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
*) 因不符合条件参加竞价的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
*) 标的物相关手续由竞得人自行办理,所涉及的*切税费均由竞得人承担。
*)由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,招租单位同意不收取承租人装修期间的租金。招租单位给予装修期*个月,承租人的装修期包含在承租期内,自合同签订次日起计算,装修期内不收取租金。在装修期内因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等承租人仍然需要支付。
*)本项目代理服务费:本项目招标代理机构为****,招标代理费****元由招租人支付给代理公司。
*)竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时,竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款,****市公共资源交易中心和****市供销社总公司有权组织重新竞价。
*)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
招租单位:**** ***********
代理公司:**** ***********
招租单位:****市供销社总公司
代理公司:****
****年*月**日
-
提交申请****业务提交****/**/** **:**:***天*小时**分**秒
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服务系统通过****/**/** **:**:***天*小时**分*秒
*天*小时**分**秒
*天*小时**分*秒
附件:
视频:
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