根据国家有关法律法规的规定，经****市人民政府批准，我局决定拍卖出让位于*麻镇龙安街*麻供销社旁的*〔****〕**号**、**地块、****市民安镇镇区的*〔****〕**号地块、扶新镇镇区（扶新林业站旁边）的*〔****〕**号**、**地块、清湾镇清湾圩富民街*〔****〕**号地块、民安镇兴安街（食品公司民安分公司）的*〔****〕**号**地块、****市沿江北路*里*〔****〕*号地块、民乐镇民北路（原****市铜州水泥有限公司地块内）*〔****〕**号*地块共*宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

*、出让宗地基本情况和规划指标要求：

（*）城镇住宅用地

其他条件：

*、出让宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；

*、地块用地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物由市政府负责拆除;

*、用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；

*、用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；

*、出让地块总用地界线范围内建设用地界线范围外的规划市政道路由竞得人负责按规划要求出资建设，建成经验收合格后必须无偿移交有关部门管理，产权属市人民政府所有，不予竞得人办理该产权登记；

*、地块内的绿地面积不发证；

*、商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积**%；

*、*〔****〕**号**地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕***号文要求进行建设；

*、*〔****〕**号**地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕***号文要求进行建设；

**、*〔****〕**号地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条﹝****〕**号文要求进行建设；

**、*〔****〕**号**地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕***号文要求进行建设；

**、*〔****〕**号**地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕***号文要求进行建设；

**、*〔****〕**号地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕**号文要求进行建设；

**、*〔****〕**号**地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕***号文要求进行建设；

**、*〔****〕*号地块严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕**号文要求进行建设。

（*）工业用地

其他条件：

*、该宗地若涉及使用林地、其他草地，出让宗地成交后，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地、草地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人应根据相关文件要求开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；

*、如该地块和相邻的*〔****〕**号*地块为同*竞得者或同*开发单位，则该地块和相邻地块相连的界线建筑可不用退让，可统*规划建设，可与相邻地块指标综合平衡使用，否则需按规划退让。项目入园条件、规划和建设、监督管理等严格按《****市工业园区项目用地管理办法》（北政发〔****〕**号）、自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》的通知（自然资发〔****〕**号）规定执行。其中：产出强度不低于****元/亩；年纳税额不少于***元/亩，该地块如和相邻的*〔****〕**号*地块为同*竞得者或同*开发单位，产出强度、年纳税额指数综合平衡计算，否则单独计算，达不到要求的，追究违约责任。履约时间从项目投产后第*个完整会计核算年度起**年计算，**年期满后视具体情况双方再另行约定；

*、工业项目的建筑系数应不低于**%；

*、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目建设用地面积的*%，建筑面积占项目计算容积率总建筑面积比例不得超过**%，不得分割转让。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、占天占地私宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

*、工业企业内*般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排*定比例绿地的，绿地率不得超过**%；

*、工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程、精心规划设计、合理布局，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，要建设多层标准厂房；

*、用地范围内的场地平整由竞得人自行负责；

*、用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；

*、建设项目竣工验收时，没有达到本控制指标要求的，要依照合同约定及有关规定追究违约责任；

**、严格按照市自然资源局出具的北自然资规条〔****〕***号文的要求进行建设。

*、竞买申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。

*、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

*、开发期限：土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。

*、移交土地时间：在成交后*个月内移交土地。

*、签订合同及合同定金：

成交后，第*个工作日按成交价的**%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后**个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

*、付款时间：

成交后*个月内付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后**日内支付土地价款不得少于**%；余下的土地价款在成交后*个月内付清。成交后，剩余的土地价款到****市政务中心税务窗口缴交。

*、拍卖时间：****年*月**日上午**时。

*、拍卖地点：****城南汽车客运站市政务服务中心*楼****市公共资源交易中心。

*、申请及截止报名：

申请人可于****年*月**日至****年*月**日（双休日除外）到****城南汽车客运站市政务服务中心*楼****市公共资源交易中心向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为****年*月**日下午**时**分。

**、竞买保证金缴入（转入）如下账户：

户 名：****市土地储备中心

帐 号：********************

开户银行：********柳银村镇银行

成交后，竞买保证金转作受让地块的定金和土地出让价款，剩余的土地价款到****市政务中心税务窗口缴交。

**、联系方式：

****市自然资源局：****市城南*路****号；电话：****—*******、*******；联系人：****、严先生。

**、查询网址：

（*）中国土地市场网：****://***.*********.***

（*）****市人民政府门户网站（****://***.******.***.**/）

****年*月*日

（此件公开发布）

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