东星大厦407、408【企业自挂牌项目】
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正文
意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
*、该场所不得存放易燃易爆危险化学物品等物质。
*、该场仅作为办公室、仓库等使用。
*、每年租金增幅不少于*%。
*、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
*、承租方与出租方签订租赁合同之日当天须向出租方交纳相当于房屋*个月租金数额的租赁保证金。
*、意向方*旦缴纳交易保证金即表示认可出租标的现有质量、现状和指定的用途。意向方被确认为承租方后,承租方对房屋进行维修产生的费用、投入房屋装修装饰的费用及增加设备设施的费用,为承租方单方无偿投资,租赁期满或租赁关系终止时,出租方不作任何补偿。
*、承租方根据使用需要,安装独立水或电设备设施的,由承租方负责申报,相关费用由承租方负担。
*、承租方租赁该厂房用于生产、办公、仓库,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途。承租方对租赁物只有使用权,所有权属于出租方。
*、未经出租方书面同意,承租方不得将该建筑物全部或部分转租、转让或转借给第*方。
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*、该项目信息由国有企业(出租方)对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责,出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的,出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任,****产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金,在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的,可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****产权交易所有限公司业务投诉电话***-********,通过我司将申诉事项转出租方处理。
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