采购内容： *个区域的****服务，总建筑面积约***方，包含区域内环境卫生、绿化养护、秩序维护、房屋维修、设施设备运行及维护等内容，服务内容、服务标准、服务人员要求、主要设备要求、考评办法、服务期限及费用详情如下： *、服务内容：①综合服务。受理服务对象的服务申请，负责****巡查、监管、维修、保洁，收集服务意见、建议、需求等。②环境卫生。包括楼栋公共区域和室外卫生的日常保洁、生活垃圾清运、垃圾站清理及消毒、除“*害”及配合临时性保洁任务等。③绿化养护。包括服务区域园林、树木、花草及绿篱修剪、除病虫害、除草、浇水、养护、*星移栽、裸土补栽、大树修剪、绿化垃圾清运等。④秩序维护。包括区域内**小时门岗管理、车辆管理、楼宇值守、值班监控、日常巡查、应急处置等。⑤房屋维修。包括服务区域内所有建筑物、构筑物的日常维修管理及安全巡查。⑥设施设备运行及维护。包括设备用房**小时值守、中央空调维保、电梯和消防的运行管理及维保等（主要维保设备见附件）。 *、服务标准：见附件。 *、服务人数要求：服务人员不少于***人。其中综合服务**人、环境卫生***人、绿化养护**人、秩序维护***人、房屋维修**人、设施设备运行及维护**人（上述为各版块人数最低要求，各版块人员岗位配置情况及要求见附件）。 *、主要设备要求：扫地车、洗地车、水车、高空作业车至少各*台，*轮巡逻车及*轮巡逻车至少各*台。 *、考评办法：按季度考评，考评分服务质量综合评价和满意度测评*个部分。（*）服务质量综合评价分专业板块进行考评打分（考评内容见附件），该部分考评分数占比**%；（*）满意度测评分数占比**%。 *.服务期限及费用情况：服务期限*年，预算每年*****元，该费用包含人员工资及保险、维保费用、机械设备费用、耗材费用、员工工装费用、利润、税金等项目所有费用。

采购数量：*项

主要功能或目标：满足单位****服务需求。

需满足的要求：满足单位****服务需求。