*、招商项目

*.项目名称：********

*.项目地点：****塔巷**号

*.合作周期：****（以双方合同实际签订日期为准）

*、招商项目具体内容

*.项目内容：为进*步挖掘坊巷文化的旅游价值，丰富文旅体验产品供给，增加游客游览深度和景区*次消费，提升城市的文化品位，为游客提供高品质的旅拍产品体验，我司拟在塔巷**号开展****经营，现面向社会引进****合作运营团队。

*.合作方式：该项目通过****官网发布招商公告进行项目合作方引进。合作方负责场地布展、销售运营、客群拍摄及日常维护工作，配合街区活动进行相关摄影及文化展示服务等，我司提供场地、执行过程中的质量监督和场地配合等。合作期内，场地物业管理费、水电费等相关费用由合作方承担。暂定以塔巷**号(约***.**㎡区域)作为该项目运营点位，以上内容需提供承诺函。

*、招商程序

信息发布→报名→合作方选定→公示

*.信息发布、咨询、报名登记：

****年*月*日—*月**日止（每天*:**—**:**；**:**—**:**，周末节假日除外）。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照复印件并加盖公章，线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至指定邮箱：*******@***.***，不参与报名者不可参与招标结果的认定。

线下报名地点：****市****区营房里**号****市****保护开发运营有限公司文化旅游部；

联系人：刘女士；联系电话：***********

*.投标保证金：**元。报名者需于评比时间前将投标保证金全额打款到下列指定账户，否则视为报名无效。若缴交投标保证金后，报名方未于评比时间准时到场参与评比，投标保证金不予退还。

退还政策：中标合作方与我司签订合同并缴交履约保证金后，我司于**个工作日内退还。其余报名者投标保证金于项目开标结束后**个工作日内退还。

*.基本要求：

*.*具有法人资格的存续企业。

*.*投标文件的组成及密封：

（*）项目方案；

（*）*证合*的营业执照复印件*份；

（*）法人授权委托书*份(若投标单位代表与法人为同*人，无需提供此件)；

（*）投标单位法人和委托人（若有）身份证复印件（正反面）各*份；

（*）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（*）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单，投标人须提供通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；

（*）以上招标文件须加盖公章。包装统*使用**牛皮纸袋，袋口须采用白条封口并加盖公章。

（*）投标单位的投标报价不得涂改。

*.招商条件

*.*合作期内分成比例：所有项目营业收入统*进入我司账户，首年保底营业额不低于****元，年递增率不低于*%，我司收取不低于营业额的**%作为收益，剩余营业额收入为合作方的经营收益。

*.* 履约保证金：**.***元（以合作方的保底营收及分成比例为准，收取我司月营业额分成收入的*倍作为履约保证金）。若发现合作方实际运营中存在超出合同约定的业态、装修施工中对场地存在不可逆装修行为、超过*个月以上未按合同约定履约等情况，我司有权终止合同，履约保证金不予退还并追究相关法律责任。

合作方需于招商评审结果公示之日起*个工作日内将履约保证金全额打款到下列指定账户，否则视为本次招商结果无效。

退还政策：于合作周期结束并完成结算后**个工作日内退还。

*.* 结算方式：以月度为单位进行收入结算。首年每月保底营业收入不低于**.***元，月度保底营业收入递增率按照合同约定为准。每月进行营业额考核，结算时保底营业额不足部分由合作方在结算日后*日内补足，补足后我司于结算日提取不低于营业额的**％作为合作收益，剩余部分我司于**个工作日内汇入合作方指定账号，运营方应在结算支付前提供增值税正规发票至我司，双方分成收入涉及的相关税费各自承担。

*.* 监管措施：合作期内有下列情形之*者，我司有权下令进行整改，出现*次整改不到位立即清退：

（*）销售假冒伪劣产品；

（*）受到游客投诉经调查情况属实；

（*）拒不配合街区活动；

（*）出现漏单、跳单、拖单等情况；

（*）月营业额考核未完成；

*.* 项目合作期间，合作方布展物料、招牌标识、美陈设计等视觉系统相关设计稿与效果图需经我司审核通过后方可制作，物料费用自理。物业管理费和使用区域水电费由运营方按实结算。以上内容需提供承诺函。

*.* 特别说明：本项目不得分割经营，不得以联合体的方式参与投标；合作方保证在合作期内不得销售违规违禁及与合同约定业态无关的自营产品，不得从事其他经营活动；合作方须保证项目日常营业收入统*使用我司收款*维码，不得私下以个人名义或其他渠道收取营业所得，*旦发现立即终止合作关系，并没收履约保证金。

*.方案要求及评分设置

*.*项目方案涉及的保底营收、分成比例及年递增率纳入合同约定。

*.*方案中需列出项目策划方案，包括但不限于场地规划、布展设计、运营业态及配套休闲服务等，整体方案需结合****传统服饰及妆造特色元素，提出独特、新颖且切实可行的创意策划方案等。

*.*方案中需明确团队的成员构成、资质背景、专业技能以及行业经验、创新思维和执行力等内容。

*.* 方案中需明确合作期内是否能提供配套文化输出服务，如配合拍摄、活动等。

*.* 方案中需有明确由我司统*收银，合作期间如果发现漏单、跳单、拖单的等情况我司有权立即清退。

*.评比

*.*评比时间：****年*月**日上午**:**进行现场评比。

*.*评比地点：****市****区南街街道***北路**号东*大厦**楼****名城保护开发有限公司党员活动室

*.*以上所有材料均加盖公章不得涂改，使用**牛皮纸袋密封，袋口须采用白条封口并加盖公章。

*.*在上述所规定的时间、地点评比，且所有参与投标人应派代表参加评比会并签到。

*.*评比文件的初审：参与投标人应提交上述相关资质证明文件, 若所提供资质证明文件不全的, 不进入评比。

*.*报价开标：开标时，由投标人代表检查投标文件的密封情况，由招商人监督代表当场开封，综合评比得分最高者为意向合作单位。

*.开标过程中，若无符合招商条件的单位，则需重新发起招商流程。

*、公告及中标结果发布的地点

****官方网站

附件：********评分表