出租方名称：****特殊教育师范学院

统*社会信用代码：******************

特别
告知

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及****省产权交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

*、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及****产权不负责办理上述手续；

*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

*、房屋租赁用途：根据出租方业态布局安排，仅限于经营烤鱼、酸菜鱼，具体附属配菜由意向承租方踏勘时与出租方确认，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

*、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人，不接受个体工商户和自然人报名承租。
*、意向承租方须承诺的事项：
（*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（*）参加本次招租前*年内，在信用中国网站（*****://***.***********.***.**/）无处罚记录、未被列入严重失信主体名单。
*、意向承租方须进行现场踏勘并取得出租方出具的踏勘证明。

与租赁相关的其他条件

*、其他要求：

*、承租方不得经营冷荤类、现制乳制品、生食水产、国家和食品监督部门规定的禁止经营的其他食品、学校允许经营范围外的其他服务。

*、承租方需对经营范围、销售产品质量、价格、服务做出承诺。其中必须承诺产品价格不得高于本地区同类产品的市场价格。

*、意向承租单位对于本项目的经营环境需要进行实地考察和详细的了解，*经报名，即视为了解本项目的经营环境和要求。意向承租单位自行承担经营本项目所需要的设施、设备的投入。经营状况与学校无关。

*.本项目支持意向承租方直营和加盟，加盟的品牌门店不低于**家。意向承租方需提供门店照片或合同复印件。

*、服务要求：

详见《房屋租赁合同》中乙方的权利义务的服务要求内容。