变卖公告

****铁路运输中级法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在****铁路运输中级法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****铁路运输中级法院，法院主页网址：**.******.***/****——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.***），现公告如下：

*、变卖标的：****省****市****区****镇奋斗街花园小区*栋*-*层**号〔产权证号:**-******;建筑面积：***平方米〕

瑕疵说明：房屋尚未腾空，成交后需*定腾退期，法院可协助过户。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参与竞，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

评估价为*******.**元，起拍价为******元，保证金数额为***元，增价幅度为****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*安排时间看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价不低于变卖价格，方可成交。

*、特别提醒：该房屋所欠水、电、包烧、物业等费用情况不详，有意者请自行代相关部门查询，依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。*、交易过程中产生的*切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。*、该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，本院不承担瑕疵担保。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费等费用依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如标的符合贷款条件，淘宝网竞买页面会有*键贷款入口，关于贷款等所有事项均咨询相关银行。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****铁路运输中级法院涉案往来款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司****驻****铁路局支行，账号：*******************，开户联行号：************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-******** 王处长

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：****-************

拍卖看样预约电话：***********（建议意向竞买人发短信预约“**房产/小区看样”，根据房产实际占用/情况及预约人数，统*安排看样,回复具体看样时间及集合地点）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****铁路运输中级法院

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