****人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在****人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****人民法院；法院主页网址：*****://**.******.***/****/**）现公告如下：

*、拍卖标的物:********市东胜区达拉特南路*号街坊*号楼*层*号(不动产权号：*****号),建筑面积**.*平方米的房地产。（标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准，不含动产。）

拍卖标的物存在以下瑕疵：

有查封；

未腾空，腾房期限不确定；

过户情况请竞买人咨询当地有关部门；

过户产生的费用全部由买受人承担（税费、土地出让金）；

该房产其他欠费情况不详，请竞买人自行了解并承担；

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

参考价：***,***元，起拍价***,***元，保证金：**,***元，增价幅度：*,***元(以及其整倍数)

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统*安排）。联系电话：***-***-****或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、土地出让金、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费），因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律，行政法规的规定，由相应主体承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖前*天前与本院联系。

本次拍卖已通知双方当事人，因当事人原因未接收通知的，公示满*日视为已经通知。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户。（开户单位：****人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司****支行；账号：*******************）

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****联系电话：***-***-****、或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：****-*******

法官咨询电话：***********

来拍法服看样工作人员咨询电话： ***********

联系地址：****人民法院

淘宝技术咨询：***-***-****

****人民法院

****年*月*日