湖北省武汉市蔡甸区奓山街土山村、龙王村整宗工业用地国有土地使用权及地上共5栋建筑物
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正文
拍卖公告
****市江汉区人民法院将于****年*月**日上午**时始至****年*月**日上午**时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
*、拍卖标的:位于****省****市****区奓山街土山村、龙王村整宗工业用地国有土地使用权及地上共*栋建筑物,详见下表。
证号 |
鄂(****)****市****不动产权第*******号 |
权利人 |
*******科技有限公司 |
共有情况 |
单独所有 |
坐落 |
****区奓山街土山村、龙王村 |
不动产单元号 |
**************************** |
权利类型 |
国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 |
权利性质 |
出让 |
用途 |
工业用地/工业 |
面积 |
土地使用权面积*****平方米/房屋建筑面积*****.**平方米 |
使用期限 |
国有建设用地使用权至****年*月**日止 |
权利及其他状况 |
土地:独用土地面积:/ 专有土地面积:/ 分摊土地面积:/ 房屋:专有建筑面积:/ 分摊建筑面积:/ 房屋结构:/ 房屋总层数及所在层数:/ |
附记 |
本宗土地中****平方米为控制道路 此宗地内共有*栋房屋 ****************************:综合楼,钢混*层,栋占地面积***.**平方米,建筑面积****.**平方米 ****************************:*号厂房,钢、钢混*层,栋占地面积****.**平方米,建筑面积****.**平方米 ****************************:*号厂房,钢、钢混*层,栋占地面积****.**平方米,建筑面积****.**平方米 ****************************:*号厂房,钢混*层,栋占地面积****.**平方米,建筑面积****.**平方米 ****************************:*号厂房,钢混*层,栋占地面积****.*平方米,建筑面积****.**平方米 |
登簿时间 |
****/*/** |
租赁情况如下:
租赁合同*
甲方 |
*******科技有限公司 |
乙方 |
*******集团有限公司 |
租赁物业情况 |
甲方拟向乙方提供园区现有办公楼、宿舍楼及厂房共计*****.**平方米;园区占地面积*****平方米,折合**.**亩 |
用途 |
学校、公司经营行为 |
期限 |
物业使用期限自【****】年【*】月【*】日起至【****】年【**】月【**】日止共计*年 |
租金及支付 |
*、租金标准为:按所租赁物业****/年(大写:***元)计算。 *、上述租金标准,包含所租赁建筑物、地面车位、空地等占用的相应土地的土地使用权租赁费用并含税。 *、上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用及物业费。乙方经营所需的水、电等通讯等各种能源通讯费用及物业费由乙方自负。 *、支付方式:租金每年支付*次,具体支付时间为:合同签订之日起每年*月*日前支付年度租金,甲方收到乙方支付的每笔租金后*日内,应为乙方开具发票。 *、租金递增:租金在合同期内每*年递增*%,以此类推直至合同结束。合同期满,如乙方还需继续租赁,双方再另行签订协议约定租金标准 |
签约时间 |
****.**.** |
租赁合同*
甲方 |
*******科技有限公司 |
乙方 |
*******专修学院 |
租赁物业情况 |
甲方拟向乙方提供园区现有办公楼、宿舍楼及厂房共计*****.**平方米:园区占地面积*****平方米,折合**.**亩 |
用途 |
学校、公司经营行为 |
期限 |
物业使用期限自【****】年【*】月【*】日起至【****】年【*】月【**】日止共计*年 |
租金及支付 |
*.租金标准为:按所租赁物业****/年(大写:***元)计算。 *.上述租金标准,包含所租赁建筑物、地面车位、空地等占用的相应土地的土地使用权租赁费用并含税。 *.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用及物业费。乙方经营所需的水、电等通讯等各种能源通讯费用及物业费由乙方自负。 *.支付*式:租金每年支付*次,具体支付时间为:合同签订之日起每年*月*日前支付年度程金,甲方收到乙方支付的每笔租金后*日内,应为乙方开具发票。 *.租金递增;租金在合同期内每*年递增*%,以此推直至合同结束合同期满,如乙方还需继续租赁,双方再另行签订协议约定租金标准 |
签约时间 |
****.*.** |
租赁合同*
甲方 |
*******科技有限公司 |
乙方 |
****市***咨询有限公司 |
房屋基本情况 |
租赁房屋坐落于****市****区土山*街*号,总土地使用权面积*****平方米,已建房屋建筑面积*****.**平方米 |
用途 |
教育教学 |
期限 |
租赁期限租赁期限**年,自****年**月**日 至****年**月**日止。甲方应于**** 年**月**日前将房屋按约定条件交付给乙方 |
租金及支付 |
*.租金为(人民币)****/年,每*年递增*%,租金按年结算 |
签约时间 |
****.**.** |
租赁合同*
甲方 |
*******科技有限公司 |
乙方 |
*******航空技术股份有限公司 |
租赁物业情况 |
甲方拟向乙方提供坐落在****市****区奓山街土山村、龙王村的易瓦特科技园区,土地使用权面积*****平方米/房屋建筑面积*****.**平方米,不动产权号:鄂(****)****市察甸不动产权第*******号 |
用途 |
公司经营行为 |
期限 |
物业使用期限自【****】年【**】月【**】日起至【****】年【**】月【**】日止共计**年 |
租金及支付 |
年租金为***元,租金在合同期限内每*年递增*%,以此类推直至合同结束,合同期满,如乙方还需继续租赁,双方再另行签订协议约定租金标准 |
签约时间 |
****.**.** |
租赁合同*
甲方 |
*******科技有限公司 |
乙方 |
*******科技有限公司 |
租赁物业情况 |
甲方拟向己方提供的租赁物业为【****市****区山街土山村、龙王村(宗地编号****-** )占地面积*****平方米】处易瓦特科技园区内*号厂房整栋(*座)、*号厂房整栋、综合楼整栋、所有空地、运动场地及停车位 |
用途 |
经营行为 |
期限 |
物业使用期限自【****】年【*】月【*】日起至【****】年【*】月【**】日止共计**年 |
租金及支付 |
年租金为*****元,租金在合同期限内每*年递增*%,以此类推直至合同结束,租赁保证金***元,免租期*个月 |
签约时间 |
****.*.* |
上述房屋租赁由房屋所有权人或承租方提供,其合法性及真实性待考证。
*、评估价:********元,起拍价:********元,保证金:*******元,增价幅度:******元。
*、咨询时间与方式:自****年*月*日上午*时始至****年*月**日下午**时止(节假日及平时下班休息时间除外)接受咨询。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少*人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
*、特别提醒:人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束,竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的,后果及责任自行承担。买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。
本标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认,责任自负。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,没有规定或者规定不明的,根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额,具体税费标准由竞买人自行向相关部门咨询。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人在办理过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费,再凭相关凭证到本院退还相应的税费。竞买人须在收到本院过户裁定书之日起**个工作日来本院办理税费的退还手续,逾期视为放弃退还税费的权利。
*、对上述标的权属有异议者,请于****年*月**日下午**时前与本院联系,并应提出书面异议。
*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
*、拍卖余款请在****年*月**日**时前(申请银行贷款的在****年*月*日**时前)缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
*、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:****市江汉区人民法院,开户银行:农业银行****市民意*路支行,账号:*******************)。*、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付。
付款教程:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
注意:
看样服务:本拍品已委托*****联拍拍卖有限公司在拍卖期间提供信息及组织看样。
举报监督电话:***-********。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:***-********(****)。
标的物咨询电话:(*****联拍拍卖有限公司)。***********(王先生)。
淘宝技术咨询:***-***-****。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。
联系地址:****省****市江汉区江汉经济开发区江振路特*号。
****市江汉区人民法院
*〇**年*月*日
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