*、 *、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止,期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午*时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 *、审核通过后,获得竞价资格,进入竞价大厅参与报价。 *、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,直至征集到意向受让方。 *、挂牌期满后,如征集到*家(或*家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和受让方。 *、 *、成交后,房产及土地交易中产生的各种费用,包括但不限于增值税、所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金等,按法律法规规定各自承担。 *、本次转让标的物部分处在出租状态,带租约转让的标的物,租约内容以原租赁协议为准(租约等信息详见附件《明细表(带租约));带租约转让的标的物成交后,原租赁协议对受让方继续有效;所有权转移日前本年度已收租金、物业费、公共能耗费归转让方,标的物所有权转移日后本年度剩余租期中已收租金、物业费、公共能耗费归受让方所有,由转让方支付给受让方,涉及疫情租金减免的,减免部分的租金由转让方承担。 *、所有权转移日前产生的水电费、物业费等费用由转让方交清。 *、成交款项交清后,受让方与转让方办理过户及交付等相关手续。 *、以现状交付为准,详见现场实物,并以实物为准。 *、目前物业服务公司为绿城物业服务集团有限公司,服务期限至****年*月*日止。 *、竞得人需在交付时交纳专项维修基金,按建筑面积****元/**收取。 *、本次标的物其他具体相关事宜详见《房屋转让协议》。

须在成交后的*个工作日内交清首款(成交金额的**%)、过户保证金及应支付交易所交易服务费(收费标准详见《特别事项约定》)。 *、如受让方不需办理按揭贷款的,余款(即成交金额的**%)须在成交后的**个工作日内交清。 *、如受让方需要办理按揭贷款的,余款须在成交后的**个工作日内提供银行同意放款的函,并且必须在成交后的**个工作日内放款到位。如不能提供函件,则必须在上述日期内交清余款。 *、过户保证金:***元/标的,于过户后,凭过户后的房产证件到交易所办理退还保证金(不计利息)事宜。

*、房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。交易机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由竞得人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。 *、本项目中确权的房屋、土地面积依据的是不动产登记部门现有的登记资料。房产过户办证过程中,如不动产登记部门需重新对标的物测绘的,以不动产登记部门的数据为准。 *、本次标的物*切按现状为准,成交后所产生的*切问题及费用均由竞买人自行负责(除该标的主体结构自身质量问题外)。转让方对出让标的物所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。竞买人应对标的进行全面了解并充分注意风险。交易所提供的资料仅供竞买人参考,如相关资料发生变化,则以政府部门核定认可的文件为准,资料不足部分由竞买人自行到有关部门查询并取得。竞买人在出让前必须仔细审查出让标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

本次公开出让面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》