蓟州区尤古庄镇南朱庄村村北18亩土地经营权
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正文
****区尤古庄镇南朱庄村村北**亩****
项目发布区域
| 发布区域 | 尤古庄镇/南朱庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | ****市****区尤古庄镇南朱庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | ****市****区尤古庄镇南朱庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****区尤古庄镇南朱庄村村北**亩**** | ||
| 挂牌价格 | ***.***元/亩/年 | 支付方式 | *次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | *、严格按照耕地使用相关法律法规合理合规使用土地，只允许种植粮食作物，严禁发生合理合法合规使用外的使用方式，不允许栽种树木、苗木，不允许建设法律法规和政策允许之外的设施农业设施；不允许养殖，不允许建设建筑物，不允许向土地上非法排污造成土地污染，不允许非法填埋破坏土地，不允许撂荒、挖坑、取土等，否则村集体有权无条件排除妨碍并收回土地，承包人自行承担非法使用土地的相关损失并恢复至可耕种状态，接受相关法律制裁； *.*该项目流转期限为****年*月*日至****年*月**日，意向受让方在报名前需仔细考虑，*旦报名即视为认可流转期限，并同意按该流转支付承包费，成交后不得以流转期限为由拒签合同。 *、道路畅通，标的具体情况可前往现场查勘，报名前未查勘视为接受现状； *、土地承包人在承包期间与第*方发生纠纷的，须承包人自行与第*方解决相关纠纷，村集体没有相关的责任和义务； *、土地不允许转包，只允许原承包人进行经营、收益，如原承包人无力经营，可将土地退还给村集体，双方在合同签订前约定发生该违约的违约责任；不允许作为承包人的抵押物，任何抵押方式村集体不予承认； *、土地承包到期后，对于土地上的附着物，承包人须于承包截止日期前清理完上面的附着物，否则到期后土地上的附着物归村集体所有，村集体有权进行处理，相应损失承包人自行承担； *、实际转出期限以最终签订的合同为准，粮补归承包人所有； *、合同期满后承包方需将标的恢复原状，附着物逾期未清除无偿归发包方所有，如给发包方造成损失，需照价赔偿； *、此次交易在****农村产权交易所产生的交易服务费由承包方缴纳（收费标准参见****农村产权交易所官网）； *、竞价保证金，竞得者：在扣除交易服务费后折抵为合同首期价款，剩余部分不计息退还竞得者（如不足以折抵时，剩余价款需竞得者自竞价结束*个工作日内补缴至****农村产权交易所保证金账户，竞价结束后*个工作日内双方签订合同）；未竞得者：原数原路退回； **、请意向报名人认真阅读此条款，以及****农村产权交易所网络竞价的相关规则，认可并具备要求条件后再行报名，*旦报名即视为接受，在交易过程中如因此条款产生的纠纷，发包方不负任何责任，同时竞得者以此条款原因为借口不与发包方签订合同的行为视同竞得者违约，竞得者缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归发包方所有，该标的由发包方在****农村产权交易所重新挂牌。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民流转，年满**周岁具有完全民事行为能力的公民，项目报名时间截止后，产生*个及以上符合条件的意向受让方的，流转方式为公开竞价，竞价阶梯为**元或**元整数倍；只产生*个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交；意向受让方未报价的，交易双方按挂牌价成交。 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | ****农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司****永安支行 |
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