小梅沙收费站综合楼招租信息公告

产权交易 2024-07-03 纠错

项目编号： JC1Z2401708

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正文

公告基本信息

项目编号	***********	项目名称	小梅沙收费站综合楼
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址	盐田区梅沙街道小梅沙村**号
面积/数量	**.*平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	住宅类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	起租日期:**--，合同结束日期:--**	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后**个工作日
招租底价	,.*元/月	租金的递增	自第个合同年开始租金每个合同年递增*%
租金支付方式	季付	资产用途限定	综合(养护相关项目驻地)
履约条件	.按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用； .负责物业使用期间的消防安全； .水电费按实际情况结算； .本项目招租用途为养护相关项目驻地，承租方承租后不得改变租赁用途，不得将该租赁物业转租、分租，否则视为承租方违约，出租方有权终止合同，收回物业。 *.组织开展公共交通行业安全生产活动（安全应急演练或安全宣传、培训活动）或公益性活动（司机送清凉活动等），提供场地、人员等支持。

交易方式

公告期满，有*家（含）以上符合条件的报名者	综合评审
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	可以采取协议租赁方式，并按规定公示 * 个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于原招租底价
公告期满，无符合条件的报名者	不延长公告期限，信息公告到期自行终结

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业或依法登记注册的其他组织。 .意向承租方未被列入“信用中国”(*.*******..)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或*严重违法失信行为”记录名单；不处于中国网(.*..)“*严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加活动期间。（以联交所于报名截止日在“信用中国”网站（.********..）及中国*网（://.*..*/）查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为未发现不良信用记录。）
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章）： .意向承租方登记表（向联交所领取）； .意向承租委托协议（向联交所领取）； .营业执照复印件（核原件）； .法定代表人证明书（或负责人证明）及第代居民身份证复印件（核原件）； .法人授权委托书及被授权人第代居民身份证复印件（核原件）； .承租物业用途说明； *.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	****	地址	**市南山区沙河西路*号南山智谷产业园座**层
联系人	****；朱先生	联系方式	**-****；-******
监督电话	**-******

出租方信息

名称	****市交通公用设施管理处
地址	**省**市-

交易保证金

金额	*,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：***://*.**./*/**/#/***）
交易保证金缴纳截至时间	**年月日时分秒

其他

特殊事项说明

*.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；
*.根据上级政府部门的要求或其他不可抗力因素情况，出租方有权随时收回出租场地，承租方须无条件将场地复原后返还，并不得向出租方索取任何赔偿（补偿）；
*.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；
*.承租方应在成交结果公示期满后的**个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；
*.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；
*.在承租方收到每季度《非税收入缴款通知书》后，应在*个工作日内以银行转账等合规方式缴纳本季度租金。
*.该物业原为高速公路附属设施，无房产证，可能存在无法办理装修备案、水电报装、公司注册等问题，不得以此为由拒缴租金，不得以此为由要求解除合同，不得以此为由追究出租房违约责任。
*.出租底价已考虑物业保洁及维护费用，承租方应承担物业全部公共区域保洁及维护工作。

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