出租方名称:****农垦****农牧场有限公司

联系人:****

联系电话:***********

特别
告知

*、****农牧场有限公司原药厂院内空地面积****平米,出租标的租期为*年,公告披露面积仅供参考,租赁面积以实际勘验面积为准,成交后不因面积变化等调整租赁价格。 本次出租标的仅限用于 存放物资 ,不得改变使用方式,如承租方违约出租方有权单方面提前解除合同。

*、请各意向承租方亲自勘验标的,勘验联系人:***************,了解标的实际情况,涉及承租方经营需要办理的相关手续(出租方可协助),由承租方自行负责办理。项目成交后,承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。****有限责任公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

*、租赁资产以现状为准,成交后,不得因面积变化、设施状况等调整租赁价格。如需续租须在租赁合同到期前*个月告知出租方。

*、本标的用途不得存放危险化学用品,不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

*、在通过*交易平台参与项目过程中,出现《*交易平台****交易规则》、《电子****风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常****情形的,****有限责任公司不承担任何责任。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。

*、各意向受让方拟参与本项目报名时,需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向受让方确定参与本项目报价(根据公告约定需要资格审核的,需要在资格审核通过后方可参与项目报价),需在保证金交纳截止时间前,在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。

交易
条件

钱包支付

无

与交易相关的其他条件

*、意向承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担*切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、公告面积与实际租赁面积存在误差等为由拒绝履行相应承租义务,否则视为违约,出租方将按照约定处置保证金。

*、****结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在****结束次日起*个工作日内签订《电子****成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,双方应于****成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子****成交确认书》中明确的金额支付年度租金及交易服务费。中心在收到年度租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证,并将全部租金转付至出租方指定银行账户。承租方需在****成交后*个工作日内向出租方指定账户支付****元(￥****.**元)押金后,出租方方可与承租方签订《租赁合同》。

*、出租方在收到租金、押金*日内,与承租方办理完毕标的移交。

*、承租方支付的押金,在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时,如承租方全面履行了租赁合同约定,则出租方将押金退还至承租方指定账户;如承租方未能履行《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金。

*、对承租标的的使用(经营)要求: 承租方应按照标的的使用性质合理使用该标。如因承租方使用不当造成该标的损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

*、承租标的的维修要求: 在租赁期间,承租方自行负责标的的修缮、维修改造等,并承担相应费用。

*、承租标的的改善要求 :承租方不得随意改变标的状况。若私自投入资金建设基础设施,合同期满或者提前解约时,新建设施在不破坏原有设施的前提下自行拆除,到期未拆除视为无偿赠予出租方并予以扣除其全部押金。

*、转租的要求: 承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意,不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转

租、转包、转借、抵押、担保给第*方或其他损害标的的行为否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。

*、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、缴纳:金额****.**元,截止时间****-**-** **:**:**,按系统提示缴纳。

*、保证内容:为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方、中心在此作出特别提示,意向承租方*旦通过资格确认且交纳保证金(未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格),即视为对如下内容予以认可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何*种情形时,在中心扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉:

(*) 意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的;

(*)被确定为承租方后 ** 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金及交易服务费的;

(*)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;

(*)未按照公告约定与出租方完成标的交接的;

(*)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的;

(*)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

*、处置方法:

*、竞租成功,最终承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、交易服务费后,所交纳的保证金自动转为租金的等额部分;

*、竞租不成功,中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。