拍卖公告

特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法拍卖辅助公司咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。

宝鸡市金台区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在宝鸡市金台区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：金台区人民法院，参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.***），现公告如下：
*、拍卖标的：****市曲江新区芙蓉西路以东、金羊路以南、创意大道以北、上元路以西**幢*****室

网络询价：***.***元

起拍价：***.******元

保证金：***元

增价幅度：****元。

注：*****室、*****室、*****室*间商铺已打通，具体拍卖商铺面积以不动产登记中心提供的平面图为准。

*、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况拍辅公司进行统*安排，请竞买人提前预约，到现场后配合工作人员安排），有意者请联系***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费等应按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。该房产可能存在的欠缴的包括但不限于物业费、水、电等费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户 名：宝鸡市金台区人民法院执行案款专户

账 号：*******************

开户行：中国工商银行股份有限公司宝鸡金台支行

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

宝鸡市金台区人民法院

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