受委托，本公司将于****年 *月**日 下午*:**点 在中国拍卖平台(*****://******.******.***.**/或在手机上下载“中拍平台”***)以网络拍卖的方式对下列标的按现状进行公开拍租，现公告如下：

*、拍租标的：位于****市****区大源镇亭山*和府共*间营业用房租赁权拍租，参拍保证金**元/间。（详见附件*标的明细表）

*、拍租条件、业态：凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内自然人、法人、其他组织均可报名参与竞拍，原承租方享有同等价格优先权。在后期审核中，经营业态如有不符合委托人要求，可通知其不能参加本场拍卖会并无息退回拍租保证金。该租赁物系公园广场/社区配套商业用房，故不得用于经营污染大、噪音大的商业经营项目和易燃易爆等危险物品的存储；不得经营影响居民日常生活以及****市(含****区)消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门限制的业态，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营；不得改变原有营业房的使用功能；承租后必须依法经营，遵守国家及当地政府有关物业使用和物业管理的规定(如《****市居住房屋出租安全管理若干规定》)，严禁利用该营业房从事违法犯罪活动。

*、拍租事项：本次招租由****兴兴拍卖有限公司组织招标、竞价等公开方式。

*、拍租方式：采用线下拍租的模式。

*、租赁期限：标的租赁期限为*年(不含*个月装修免租期)，自《拍租成交确认书》发出之日次日起为计租期并进入装修免租期。

*、报名及预展时间:****年*月*日至****年*月*日（*：**--**：**）报名地点：大源镇亭山*和府。并交纳参拍保证金（户名：****兴兴拍卖有限公司，开户行：********农村商业银行东洲支行,账号：***************）及提供有效证照。

*、竞拍方式：起拍价为招租底价。竞拍人先首报价为起租价，多人竞拍可进行多次加价报价。

*、竞拍成功者须在*日内签订租赁合同并支付相关费用。未成功竞拍者参拍保证金无息退还。若拍租成功者未在*日历天内签约或放弃租赁的，其参拍保证金将被扣除。

*、交租方式:采取“先付后用”的原则，*年*次，在交付房屋前，必须交清首期租金(第*计租年度年租金、履约保证金)等相关费用。

*、租赁物由承租人自行装饰装修，所有装修实行“来装去留”原则处理，在租赁期间届满(不再出租或继续租赁的)或合同解除、终止时，承租人即应将租赁物腾空交还出租人，依附于房屋的装饰装修无偿归出租人所有。（*、*号标的房屋内原有装修及电器属于****市****区大源镇亭山村股份经济合作社所有）

*、其他事项

*、使用租赁物产生的*切费用均由承租人自行承担并缴纳至相关单位。物业费由承租人承担，缴纳方式*年*付，在交当年租金时*并交给出租人。

*、承租人擅自转租、借用给第*方或与第*方合用，由此而发生纠纷与事故，由承租人承担相应法律和经济责任，与出租方无涉。

*、在租到期租赁物标的重新拍租期间，因原承租方未及时腾空或竞拍未成功的，造成延期交付，过渡期间由原承租人承担相关租金等费用。

*、拍租佣金按照*年总租金的*%收取。

*、展示地点：****市****区大源镇

联系电话：**** ***********

附件*：标的明细表

****兴兴拍卖有限公司

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