****省****县人民法院

关于****省****市****县新棉镇人民路*段

树高·金悦府-*层***号****的拍卖公告

****省****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：*****://**.******.***/****/**，户名：****县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于****省****市****县新棉镇人民路*段树高·金悦府-*层***号****，预测面积**.**平方米。

起拍价：*****元，保证金：**元，增价幅度：***元（或其整数倍）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请购买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（*）负责执行的人民法院；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、关于移送拍卖财产的情况说明：

*、该****现未办理不动产登记证书，预测面积为**.**平方米。最终面积以登记机关办理的相关权利证书为准，最终面积与本院公告的预测面积不*致的，亦不改变拍卖结果和价值。

*.****竞拍成功后，由竞拍者自行到相关部门办理产权过户等手续，过户期间产生的税费根据法律规定依法承担，依法应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付。具体办证情况、税费情况请向相关房地产管理部门和税务部门咨询了解。

*、拍卖****办理相关产权变更登记属于行政权利，解释权归相关权利部门，法院只出具相关的法律文书。

*、拍卖****依现状拍卖，竞买人自行负担拍卖****的瑕疵，法院不负责拍卖资产的瑕疵问题。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨询，有意竞拍者请自行前往****所在小区看样，咨询电话****-*******。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、优先购买权人参加竞买的，应在****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物确认：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交，买受人在付清拍卖全款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关部门办理标的物的物权变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本次交易过户所涉及的税费由被执行人及买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付，买受人应在法院的裁定书送达之日起*日内凭相关税费凭证至本院办理退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除，买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还。有可能存在的物业费、水、气、电等欠费由买受人自行承担。

**、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(开户名称：****县人民法院诉讼费及案款专户，开户行：工商银行****支行；账号：*******************，并在付清款项*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料原件）到****县人民法院（地址：****市****县电力路**号）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日内领取执行裁定书，在法定时间内办理拍卖标的物交接手续。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

司法技术咨询电话：****-*******

监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****省****县电力路**号

拍卖信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

****县人民法院

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