竞买公告

****市昌林农业开发有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****破产强清平台（处置单位：****市昌林农业开发有限公司管理人，监督单位：****市人民法院，网址：*****://*******.**.***/********.****）进行公开拍卖活动，现公告如下：
*、竞价标的
****市昌林农业开发有限公司变压器、火炬树，具体标的物详见****市昌林农业开发有限公司资产评估报告（辽东评报字[****]第***号）资产评估明细表第**项，以及补充评估说明项。起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：****元。
*、咨询、展示看样的时间与方式

自****年*月*日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，联系人：****，咨询电话：***********。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始前**天内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为****元，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****市昌林农业开发有限公司管理人；账号：*******************；开户行：中国工商银行****永昌支行），注明“破产案号：（****）辽****破申*号；款项性质：拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****市昌林农业开发有限公司管理人处（地址：****市振兴区振*街**-**号****凡响律师事务所）签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，交易所产生的买卖双方的*切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税等）均由买受人承担。签署《拍卖成交确认书》后*个工作日内，买受人应与管理人*同到主管部门缴纳上述税、费等。上述税、费具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

买受人交齐所有成交款、签署《拍卖成交确认书》，并缴齐所有税费后*个工作日内与管理人办理标的物的交接手续。

*、风险提示

（*）标的物特殊情况说明：

*.本次拍卖仅涉及****市昌林农业开发有限公司资产评估报告（辽东评报字[****]第***号）资产评估明细表的第**项，以及补充评估说明项，其他财产不在本次拍卖范围之内。

*.由于标的物所占土地相关租赁合同已解除，并由第*人另行租赁经营，故拍卖成交后，竞买人应当在办理完交接手续后按照管理人指定时间，自行将拍卖财产拆除并搬离，以保证第*人权益和后续破产工作的顺利进行。

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（*）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。买受人应在购买之前充分了解现有设备的使用是否符合国家规定及行业要求。

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（*）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：****-*******，联系地址：****市振兴区振*街**-******凡响律师事务所。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：****-******* ****市人民法院 白法官

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布网址: *****://*******.**.***/********.****。

****市昌林农业开发有限公司管理人

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