****市****城市投资发展集团有限公司（简称“城投集团”）是由****区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，成立于****年，****年与滨投公司、智慧城市公司、市政集团部分业务进行整合重组，正式更名为****市****城市投资发展集团有限公司。城投集团注册资本**.***元，主体信用等级***。

本次公开招募主体为****城投集团下属全资子公司****市****瑞赢商业服务有限公司（以下简称“瑞赢商服公司”或“我司”）。目前我司运营管理项目包括但不限于金城大厦、城投大厦、上海华宏大厦（***）等写字楼项目。

现我司正寻求优秀的招商渠道公司作为合作伙伴，共同开展业务，提高项目成交来访转化率，达成各类载体加速招商入驻的目标，欢迎有意合作单位不吝报名。

*.招募条件：

（*）须具有独立法人资格。

（*）须具有政府批准的有效营业执照。

（*）信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近*年内未受省、市部门行政处罚；未被列入失信被执行人名单，未被申请强制执行。

（*）****年至今与****城投集团及旗下所控股子公司无诉讼关系。

（*）不允许挂靠。

*.服务区域：********。

*.招募渠道：

本招募自公告发布之日起至****年**月**日**:**截止，请有意向且符合招募条件的企业，在此期间将报名资料（详见附件）递交至我司。

招募方收到报名资料后，于*个工作日内组织对意向入围供应商进行履约评估，选择符合条件且诚信无欺诈行为的合格服务商入围，参与后续的招商渠道工作（合作有效期为：评审合格之日起至****年**月**日）。

合作期间内，甲方可根据项目需要随时提前单方终止招商渠道合作协议并无需承担任何违约或者赔偿、补偿责任，甲方提前**天书面告知乙方，对可以结算的招商佣金双方据实结算。

*.招募报名资料：

（*）报名表*份（详见附件*）

（*）企业营业执照（副本）复印件*份

（*）法律声明（详见附件*）

（*）承诺函（详见附件*）

（*）独家授权书（详见附件*）

（*）其他基本信息证明文件

以上资料均需加盖单位公章并提供原件扫描件，提供复印件的资料需带原件复查。提交资料中如有虚假信息，*经发现，我公司将有权禁止相关单位参加后续工作，已经签订渠道合作协议的，招募方有权单方解除渠道合作协议。

*.其他：

（*）入围服务商与瑞赢商服公司签订招商渠道服务协议。

（*）招商佣金：

招商佣金的结算依据分为*类（合同签约月均需扣除租户装修期和免租期，为实际我司可收租月份）：

合同签约年限不超过*个月的，不予支付招商佣金；

合同签约年限&**;*个月且≦*个月的，招商佣金为*.*个月月租金；

合同签约&**;*个月，≦*年的，招商佣金为*个月月租金；

合同签约&**;*年，≦*年的，招商佣金为*.*个月首月租金；

合同签约&**;*年的，招商佣金为*个月首月租金。

（*）付款条件：

签约后按季度根据服务商实际签约合同面积、租金单价及合同期申请结算，瑞赢商服公司在收到租户缴纳的首期租金及保证金后予以支付。

（*）咨询联系方式及地址：

联系人：****

电话：***********

地址：****东太湖大道****号东太湖大厦**楼

附件：*.瑞赢商服公司招商渠道公司报名表

*.声明函

*.承诺函

*.独家授权委托书

附件*

报名人：（盖章）

日期：年月日

附件*

声明函

我公司（全称）与贵公司无法律纠纷事宜，在此郑重声明：

*、我公司以诚信为本、重视合作伙伴，重信誉讲诚信，与客户均能友好相处，共谋发展。

*、我公司近*年内（本次招募截止当日前推*年）与****城投集团及旗下所控股子公司不存在任何法律纠纷，我公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近*年内未受省、市房管部门行政处罚；未被列入失信被执行人名单，未被申请强制执行。

*、本公司参与****年招商渠道公司招募工作中，若审查过程中发现近*年内（本次招募截止当日前推*年）与****城投集团及旗下所控股子公司有法律纠纷，我公司承诺愿意放弃本次招募，并为此而承担*切法律责任，与贵公司无关！
特此声明!

报名单位：

盖章：

年月 日

附件*

承诺函

****市****瑞赢商业服务有限公司：

我司承诺：

（*）我司提供的所有信息及资料真实有效，不存在虚假。

（*）我司确保自己持有合格经营所需的全部证照且均在有效期限内，如因我司证照不齐或不在有效期范围内，因此引发的*切法律责任和经济责任均由我司自行全额承担，若造成贵司损失，我司予以赔偿。

（*）我司不得出现虚假宣传，夸大宣传，不得发生恶性竞争。因我司的故意或过失，致使贵司受到损害，贵司有权向我司要求相应赔偿。

（*）我司不得以贵司的名义从事委托工作内容之外的任何商业活动或其他活动或业务，不得超出贵司认可的宣传资料范围进行宣传，且必须符合国家和地方相关法律法规，不得出现任何不文明、不健康的内容。

（*）我司按照贵司制定的租赁价格及招商政策进行招商，不得以任何方式调高、降低租赁价格或调整招商政策进行招商，如*经发现，视为我司违约，贵司有权单方面解除合同，如因此给贵司造成损失的，我司全额赔偿贵司。

（*）我司的所有宣传均需在贵司允许的范围内对客户进行宣传，如因我司原因（包括但不限于对外宣传内容不符合合同约定、虚假宣传等），因此给贵司造成的不良影响或对贵司、第*方（人）造成损失的，除我司自行承担全部经济赔偿责任和法律责任外，同时贵司有权解除合同。

（*）我司不得擅自向客户收取定金和租金及其他款项。如我司有任何私收取定金、租金及其他款项的行为，均视为我司违约。我司除无条件向贵司返还私收的款项外，同时需按私收的款项金额的**%向贵司支付违约金，且贵司有权单方面终止合同，扣除所有未结算费用，并追究我司的经济赔偿责任和法律责任，违约金不足以弥补损失的，则另行赔偿相关损失。

（*）如因我司在合同履行过程中，不履行或履行不当而直接或间接引起的任何的责任、诉讼、投诉、裁决、行政处罚等，均由我司自行负责全部处理，并承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，如因此给贵司造成了损失的，还需全额赔偿。

（*）在合作期内，若我司与贵司工作人员串通套取租赁业绩，*经发现，视为我司违约，贵司有权单方面解除合同，我司需在*日内向贵司足额退还因我司违规行为而向贵司收取的服务费，同时，我司还需按涉及造假业绩应收服务费的*倍向贵司支付违约金，同时该违约行为*经发现，我司将从贵司供应商库里永久去除，我司法人及相关责任人，将被贵司列入不诚信名单，不再发生任何业务往来。

（**）如我司未按合同约定时间向贵司按时、足额退还应退还的服务费，贵司有权直接从应付我司的任*结算款中直接扣除，对此我司不持异议。如我司无可扣款项，贵司有权另行向我司主张权利。

（**）如因我司未严格按照国家相关法律法规办理合同约定内容所需的相关手续，由我司自行全部承担因此引发的法律责任和经济赔偿责任。如因此造成贵司被政府主管职能部门查处，我司除需承担全部罚款外，并需按罚款总额的**%向贵司支付违约金。

（**）我司不得以任何形式向其他任何单位或个人泄露贵司企业、项目商业机密、内部机密等信息,如贵司企业、项目商业机密、内部机密和销售措施等信息发生泄密，经查实属我司行为所致，则我司赔偿全部损失，同时贵司有权单方面终止合同。

（**）除合同另有约定的违约责任外，我司违反合同约定的其他义务的，均应按****元/次累加计算后向贵司支付违约金，并赔偿贵司所受全部损失。

我司如有违反承诺条款，同意按照签署的渠道合作合同中的违约条件承担违约责任或终止合同，且不得参与贵司所有的招投标工作。

承诺人：（盖章）

日期： 年 月 日

附件*

独家授权委托书

委托方： (以下简称“甲方”)

受托方： (以下简称“乙方”)

甲方自愿委托乙方代理寻租区路大厦面积约为㎡的办公物业，乙方有权代表甲方进行等活动。

此授权为独家授权，甲方承诺不就同*事项另行委托第*方。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

抄送，存档。

****市****瑞赢商业服务有限公司年月日印发