北京市海淀区首都体育馆南路6号北京新世纪饭店有限公司北楼四层场地出租
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正文
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****新世纪饭店有限公司 | ||
| 所属集团/主管部门 | ****首都旅游集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | **** | 出租方联系人电话 | *********** | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | ****市****区 |
| 坐落位置 | ****区首都体育馆南路*号 | |
| 房屋使用现状 | 空置 | |
| 建筑面积 | ******.*平方米 | |
| 房屋用途 | 商业 | |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
| 批准单位名称 | ****新世纪饭店有限公司 | 批准文号 | ****新世饭店有限公司（****）第*期 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | *、场地内现有大、小包间共计**个，大堂餐位数约有**个；包间地面为地毯，大堂及走廊地面为大理石，大堂部分墙面和顶板为红色混合砂浆粉面，顶棚为石膏板，装饰吊顶；厨房墙面底部通墙贴白色瓷砖；厨房上下水、燃气管道齐全，另配有烤鸭炉设备。*、意向承租方需充分了解出租场地建筑和设施设备使用条件，意向承租方报名时，须提供出租方与意向承租方双方盖章的《现场踏勘确认书》，详见附件。现场踏勘需提前*天预约，踏勘预约时间：信息披露期内，工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**；踏勘联系人：****，踏勘联系电话：***********。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | ******* 元/年 | 拟征集承租方个数 | * 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | *,***平方米 | 租赁期 | *年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | *个月 | |||
| 租金调整方式 | 第 * 年 涨幅 *.** % |
|||||
| 租金及押金支付要求 | *、承租方向出租方支付*个月租金作为合同履约保证金。*、承租方每月**日前，将房租、水电气等费用按照实际用量支付给出租方。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气 承租方租赁区域内的水、电、燃气能源以计量表的实际用量按照标准收费，电费单价按国家标准相应收取，并在国家电价调整时随时做相应调整，内线电话不收费，外线电话按照****市收费标准收取，长途电话费按照****收费标准另收**%服务费收取。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | ||||
| 与出租相关的其他条件 | *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《****市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金****（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****至*****（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金*****以上部分，收取*‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | *、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，注册资本在人民币*****元以上（含*****元）经营范围包含：餐饮管理或餐饮服务。 *、意向承租方为分支机构的，须提供法人授权文件。 *、意向承租方须具备在有效期内的环境管理体系认证、质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。（查询途径：国家市场监督管理总局-全国认证认可信息公共服务平台****://**.****.**/**********/*****/*****/****）。 | |||||
| 意向承租方其他承诺 | *、意向承租方承诺与出租方在签署合同中约定：意向承租方保证经营的菜式与品类与出租方现有经营菜式和品类不发生冲突，避免同业竞争。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（*元） | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (*次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
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