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受****县苏庄镇中心学校委托，县公共资源交易中心以现场竞价方式，将其名下*处国有产权进行公开出租。现就有关事项公告如下：

*、拟公开出租标的基本情况：

*、租赁期限：*号标为*年（****年*月合同日至****年*月**日，****年*月*日至****年*月**日，****年*月*日至****年*月**日）；*号标为*年。

承租人租赁时间自合同签订日开始计算，承租人按照相关规定自行交付水、电等费用。

注：若标的未能成交，出租方将无偿收回国有房屋，原承租户须腾空，腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起*周。

*、装修补偿及租赁用途、其他事项：

（*）装修补偿：

根据原租赁合同约定，出租单位对原承租户的装修费用不予补偿。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。本轮租赁期满进行下*轮公开出租时，所有标的装修（修缮）费用均不予补偿。

（*）租赁用途：

*#用于游泳训练，不得做与游泳训练无关的用途，不得存放危险物品和从事违法经营事项。

*#用于****方面相关经营，不得做与****方面无关的用途。不得存放危险物品和从事违法经营事项。

注：*#本次中标的承租方，在中标公示结束后*日内必须办理好经营场所地址为****县苏庄镇中心学校游泳池的《高危险性体育项目经营许可证》并根据实际情况购买必要的保险，未办理的禁止使用游泳池。由此造成的损失由承租方（中标人）自行承担。

所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的*切后果由承租人承担。

租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房屋租赁合同，承租户应及时腾空。

*、租金的支付：

租金实行*年*付，先付租金后使用，*#游泳馆在每年营业前*天内交清本年租金；*#****山在每年租赁期满前*天内*次性交清下年度的房租。

*、履约保证金：

*#按*年总租金额的**%计算，*#按*年总租金额的**%计算。履约保证金在本次招租公示期结束后*个工作日内向出租方*次性缴纳。缴清后*日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。

*、出租方式：现场竞价。

*、现场竞价成交原则：本次所有标的均不设保留价，现场报价最高者得。

*、对严格履行租赁合同的原承租户，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。

*、竞租对象：

凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、资料获取方式：****县人民政府（****://***.******.***.**/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！

**、报名时间：****年*月*日至****年*月**日（节假日除外），每天*:**时至**:**时和**:**时至**:**时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：****县凤凰南路*号*楼（****办事大厅）。

**、报名时需携带的申请资料如下：

*、法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

*、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。

*、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

*、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。

*、原承租户须先交清****年承租期间的房屋租金、修理修缮费用和水电费后，方可参加现场竞价的报名。费用交清后，由出租单位出具证明，方可参加现场竞价的报名。若原承租户不报名参加竞标则作自动弃权处理。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

**、竞租时间：****年*月**日*:**时

竞租地点：****开标厅（****县凤凰南路*号*楼）

注：①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限*人。

**、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

保证金缴纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：****；

开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部；

账号：***************。

缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。

**、联系方式：

出租方：****县苏庄镇中心学校

联系人：****电话：*********** ******

交易组织机构：****

联系人：****电话：****-*******

**、信息发布方式：

*、****县人民政府（****://***.******.***.**/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏。

****县苏庄镇中心学校

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*〇**年*月

附件：******—****—******县苏庄镇中心学校*处国有产权公开出租现场竞价文件.***