张坝林川园招商运营管理公告

张坝林川园（以下简称本项目）为****市江阳区张坝桂圆林旅游区投资管理有限公司（以下简称招商人）代为管理的国有资产，因业务发展需要，拟通过公开招商方式引进具有投资实力、经营能力的运营管理方（以下简称成交单位）投资本项目升级改造及运营管理。诚邀广大符合本公告要求的商家报名参与。

*、运营范围

（*）项目位置：****市张坝桂圆林公园景行台东南。

（*）运营范围：本项目总建筑面积****.**㎡，包含：

*.林海中路*号**号楼*至*层（泸市房权证江阳区字第**********号），面积***.**㎡，设为茶餐厅；

*.林海中路*号**号楼*层（泸市房权证江阳区字第**********号），面积***.**㎡，设为宴会厅；

*.林海中路*号**号楼*至*层（泸市房权证江阳区字第**********号），面积***㎡，设为厨房+包厢+中餐厅。

*、运营期限

运营管理期限*年，给予装修及市场培育免租期*个月，第*年给予*个月，第*年给予*个月。

成交单位在合同执行期间，任意*期租金缴纳违约的，则取消享受装修及市场培育免租期，并向张坝公司补缴已享受的免租期间的租金。

*、参选条件

（*）从事餐饮服务、会务活动、赛事举办、演绎演出等综合经营*年（含）以上优先，满足*项即可；

（*）具有独立承担民事、刑事责任的能力，单位或自然人均可；

（*）具有自行办理配套经营项目所需相关资质证照能力，自然人中标的，需在合同签署后*个月内办理完毕；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度优先；

（*）具有履行合同所必需的设备设施和专业技术团队，有能力投资本项目升级改造，且需要在双方确定的时间内完成升级改造施工；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录优先；

（*）参加本次招商活动前*年内，在经营活动中无重大违法记录；

（*）满足法律、行政法规规定的其他条件。

*、公告发布方式

本次公告在全国公共资源交易平台（****省****市）****://***.*******.***)其他交易专区、****盛江投资发展有限公司网站（***.******.**）、张坝公司官网（***. *****.***）、“醉享张坝”微信公众号上以公告形式发布。

*、报名

（*）报名时间：****年*月*日至*月*日，每天*:**--**:**（北京时间，节假日除外）。

（*）报名方式：现场报名。

（*）报名地点：****市江阳区张坝桂圆林公园西门游客中心***办公室

（*）联系人：****，电话：***********。

（*）报名需知

*.以公司名义报名的，需提交营业执照复印件（盖鲜章）、单位介绍信（盖鲜章）、授权委托书（非法人办理）、经办人身份证复印件（盖鲜章）等。

*.以自然人名义报名的，需提交个人身份证复印件。

*.报名成功后，自行下载附件资料文件，并按照文件相关要求准备竞标材料。

附件：*.参选单位须知

*.参选方应提交的资料

*.评分办法评审打分表

*.运营管理合同条款及格式（模版）

****市江阳区张坝桂圆林旅游区投资管理有限公司

****年*月*日附件*：参选单位须知*.***附件*：参选方应提交的资料.***附件*：评分办法及评审打分表.***附件*：运营管理合同条款及格式（模版）.***