拍卖公告

拍卖公告

****广源拍卖有限责任公司

我公司接受委托，依法拍卖：

****县农业投资有限公司所属****合计***亩松塔承包经营权（该林为混交林，红松占比较低，*星分布）。承包期为*年，自****年*月**日起至****年**月**日止。参考价：*****元。

拍卖时间：****年*月**日*时

竞拍网址：中国拍卖行业协会网络拍卖平台(****://******.******.***.**)

展样时间：即日起

展样地点：拍卖物所在地

咨询电话：****广源拍卖公司：***********、 ***********

****县****：***********

注：所有的竞买手续均在线上办理，联系我公司线上交纳竞买保证金，保证金为**元。登记截止到*月*日**时。

竞买须知

拍 卖 告 知 书

本公司为履行拍卖告知义务，特制定本拍卖告知书。内容如下，请竞买人仔细阅读。

*、标的：****县农业投资有限公司所属****合计***亩松塔承包经营权（该林为混交林，红松占比较低，*星分布）。承包期为*年，自****年*月**日起至****年**月**日止。参考价：*****元。

*、竞买人应交纳竞买保证金后方可参加拍卖会。保证金为**元。保证金以报名截止时间前到账为准。竞买成交，该保证金充抵成交价款，拍卖不成交，该保证金由收取人在*个工作日内无息返还。

*、本公司仅能提供参考的材料：拍卖成交确认书。

*、标的按现状拍卖，拍卖公告中松塔承包经营权红松林面积、价格及位置是由委托方提供并按评估报告确定，仅供参考。竞买人应对拍卖标的进行现场查验。在拍卖实施过程中，所有竞买人均视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可。拍卖成交后如出现争议，我公司及委托人不承担瑕疵担保责任。

*、此次承包期限为*年，自****年*月**日起至****年**月**日止，即*个采摘周期。拍卖在网上进行，竞拍网址：中国拍卖行业协会网络拍卖平台(****://******.******.***.**)。标的自由竞价时间*分钟，限时竞价时间*分钟，竞买人自行掌握时间。加价幅度：在*年租金总价基础上每次加价**元或者**元的倍数有效。

*、竞买人在竞买前应认真阅读由****县农业投资有限公司拟定的《****县农业投资有限公司国有资产（红松果材兼用林）承包经营合同》（此合同文本随拍卖告知书*并发给竞买人），如对合同无疑义，需在合同上签字确认。竞买成功后，于****年*月**日前到****县农业投资有限公司签订承包经营合同，如逾期则视为违约。委托人及买受人的责任和义务均按照合同中的约定执行，竞买人*旦参与竞价，则视为对合同内容已了解清楚并认可。

*、拍卖成交后，买受人应在****年*月**前到****广源拍卖公司签署拍卖成交确认书，并支付拍卖佣金，拍卖佣金为成交价在**元以上按*%收取，成交价在**元以下收取拍卖佣金****元。另向****交纳*分之*点*的软件使用费。并将剩余的承包费*次性交纳至委托人指定的银行帐户。如未在约定日期交付承包费，每延期*日应当按所欠承包费 * %向委托人交付滞纳金。经委托人追索，买受人超过 * 日仍不交付承包费和滞纳金，买受人前期交付的保证金不予退还，同时委托人有权解除合同，并将此标的另行处理。

*、买受人未在规定时间内付清全款或反悔，则视为违约，保证金不予返还，同时承担《拍卖法》规定的相关责任。

*、如出现非拍卖公司执业范围和权限所能解决的问题，造成拍卖无效，拍卖公司及委托人仅将买受人所交价款无息返还，不承担其他赔偿责任及法律责任。

**、如对本拍卖告知书内容需要进*步了解，请电话咨询****广源拍卖公司，

电话： *********** ***********

请在以下空白处手写：本竞买人已收到并认真阅读了本场拍卖会的《拍卖告知书》及后附的《****县农业投资有限公司国有资产（红松果材兼用林）承包经营合同

》，愿意接受并履行上述条款中的约定。

****广源拍卖有限责任公司

竞买人承诺: 本竞买人已收到并认真阅读了本场拍卖会的《拍卖公告》、《拍卖告知书》及后附的《****县农业投资有限公司国有资产（红松果材兼用林）承包经营合同》。对拍卖标的做了充分的查实和了解（包括现状、瑕疵等），本竞买人*旦以最高应价落槌购得本标的，即成为买受人，愿意接受并履行上述条款中的约定。 号 牌： 联系电话： 竞买人身份证号： 竞买人签字：

合同编号：

****县农业投资有限公司国有资产（红松果材兼用林）

采集权承包经营合同

（****县 林场）

****年*月

****县农业投资有限公司国有资产（红松果材兼用林）承包经营合同

发包人（甲方）： 电话：

法定代表人： 职务：

承包人（乙方）及住址：

身份证号码 ：

联系方式：

根据《****省行政事业单位国有资产经营使用管理办法》和《****省省级行政事业单位国有资产处置审批办法》的规定，对甲方的国有资产（红松果材兼用林）通过公开竞价方式进行竞拍，乙方获得承包经营权。为明确双方的权利和义务，经双方协商*致，达成如下协议。

*、标的及标的物现状

*、甲方发包的标的为：红松果材兼用林面积内的种子采集权。

*、甲方承包给乙方的红松果材兼用林位于 林场 林班 小班，面积 公顷（标的物面积以竞价发包公示面积为准，合同后附含坐标的承包地块示意图、小班因子组成表）。

*、承包期限

*、乙方通过竞拍取得的红松果材兼用林承包期为*个采摘期，自 年 月 日开始至 年 月 日为止。乙方在承包期届满或者依法解除本合同之日起将取得采集权的红松果材兼用林交还甲方。

*、乙方在参加竞拍前对本合同第*条约定甲方标的的红松果材兼用林面积、底价和位置等情况进行了全面深入的了解，不得在取得采集权后以不了解为由不履行合同约定的义务。

*、承包费及其支付期限和方式

*、承包期内承包费总额为人民币（大写） 元整（￥ 元）。

*、乙方应当在签订本合同之日将承包费交纳到甲方指定的银行帐户内。红松果材兼用林承包费在合同签订后*次性交付。

*、*般约定

*、甲方发包的标的为：****县 林场施业区内红松果材兼用林采集权。

*、乙方采集红松种子必须报请所在林场书面签字同意后方可作业，乙方如采用破坏性方式（例如折枝、断顶、机械晃树等）进行采集使林木受到损毁的，甲方有权解除合同并要求乙方按破坏树木轻重程度赔偿损失，对于损毁严重的将依法报请行政机关执法部门或司法机关追究其行政责任或刑事责任。

*、乙方未经甲方同意，不得将承包经营的采集权再次转让给第*人；乙方如擅自转让，甲方有权解除本合同；未经甲方同意转让的，如第*人对红松果材兼用林造成损毁的，依法依规对其进行处理，乙方承担连带赔偿责任。

*、红松果材兼用林交付

乙方在本合同上签字按手印并全额交纳承包费当日，经甲乙双方履行书面交接手续后，红松果材兼用林即交付乙方经营管理。

*、红松果材兼用林安全、防火和管护

（*）营林措施

*、乙方在承包期限内，甲方有权对发包红松林地块按林场统*规划或按上级要求按技术规程进行抚育间伐、卫生伐、修枝(不许剪穗)、生产经营和割烧防火隔离带等营林防火措施，乙方无权干涉。

（*）采种安全

*、乙方必须为参与采种人购买人身意外伤害险和工伤保险等保险，否则甲方可以依此解除合同。承包采集权期间所发生任何安全问题，均由乙方自行承担，和甲方无关。

*、乙方在采种前对作业人员要完成技术、安全培训，在采种时应有专业技术人员现场检查指导。

*、采种人员在高空作业时必须进行安全防护，防止出现安全事故和破坏林木现象。

*、乙方在每年采种作业前应将安全生产培训影像、资料及作业人员身份信息、保险单复印件等上报所在林场审查备案，经所在林场书面通知后方可生产作业。未经安全培训人员不得上岗，若发现有此类人员上岗，所在林场有权立即停止乙方生产作业，并责令乙方立即整改，整改合格后方可进行生产作业。如乙方不服从甲方整改要求，或者情节严重，甲方有权单方解除合同。

（*）管护棚搭建

*、乙方在山场搭建临时管护棚时，严禁出现随意伐树、挖沙取土和随意弄火，不得在临时管护棚附近进行场地硬化建设晾晒场等破坏森林资源的行为。

*、搭棚时不准破坏红松林及其他林木，否则甲方将按实际情况追究违约责任、收取违约金。若情节严重将按林业有关法律法规处罚或追究刑事责任。

（*）资源管护

*、红松种子林管护由乙方协助管理。

*、在管护林木种子期间，如发现偷盗球果者，乙方应立即报告甲方和向公安机关报案，由甲方配合并协调公安机关对其进行依法查处。乙方不得私自处理或殴打偷盗者，否则出现*切后果由乙方自负。

*、乙方管护采集期间，即为本片承包期内防火责任人，协助林场进行防火，不准在野外吸烟弄火，发现火情应立即组织扑救，同时上报甲方。因乙方野外吸烟弄火引起的火灾，其后果由乙方负责，并包赔甲方红松果材兼用林经济损失，由司法机关追究生态补偿金，同时甲方有权终止合同。

（*）责任赔偿及处罚

*、乙方在承包红松结实林期间，按照《森林病虫害防治条例》规定“谁经营、谁防治”责任制度，严禁使用违禁药物及非法防治，如因乙方不防治或防治过程中出现问题所产生的危害全部由乙方承担责任，造成国有森林资源损失和不良后果的依法追究责任。

*、采集经营期内，林地如遇不可抗拒的自然灾害（如雪灾、风灾、火灾、水灾等）所带来损失的，乙方自行承担，承包费用不予减免。

*、因国家项目建设使用林地，甲方应按征占面积扣除剩余年限承包费。剩余年限承包费用，在使用林地审批后，由甲方返还乙方。

*、乙方不服从林业主管部门管理，擅自弄火或其它情节造成林木损坏的，乙方依法进行赔偿，甲方视乙方违约情节追缴乙方违约金，并依法解除合同，情节严重上报公安机关依法追究其刑事责任。

（*）每年检查验收方法

检查验收时，林草局相关部门同国有林场组成验收小组，汇同红松果材兼用林承包人，每年对发包的红松果材兼用林随机抽样调查，检查面积占承包面积的*%以上。验收合格继续履行承包合同，如检查验收时发现有违反第*条相关规定的事项，甲方有权追究乙方违约责任并解除合同。

*、双方的权利义务

*、此次甲方拍卖，乙方是自愿通过公开竞价承包，双方必须认真履行合同规定，乙方应按时交纳承包费和保护红松果材兼用林保证金及防火保证金，保证金每公顷***元，合同签订时*次性缴纳。承包期结束前没有违约事项的，在解除本合同时将保证金全额返还乙方；如有违约的，扣除违约保证金后，剩余保证金返还乙方；如保证金不足以抵偿违约部分由乙方补足不足部分。

*、保护红松林。承包人在合同签字之日起，即应对该片红松林负有保护责任，为加强红松林保护，特制定如下条款：

①杜绝用任何工具对红松林进行破坏性做标记。

②乙方采种时不准故意折枝、断顶、抢采、掠青，严禁用钝器（如铁锤、大斧头等）砸树干采种，不许利用机械入山晃树、撞树采种。

③严格依照《****省林木种子管理条例》所规定的条款执行。

*、每年种子成熟后，乙方可进行采种，其果实销售权归乙方所有。如乙方采集种子用于苗木繁育，需办理《种子生产经营许可证》

*、乙方完成采种工作后应立即通知甲方，由甲方组织检查组逐地块检查验收，如发现*条*款①、②、③违规现象，甲方按实际损失计算要求乙方进行赔偿。对红松果材兼用林破坏严重者，按《森林法》及有关法律、法规等规定处罚。

*、合同变更、解除与终止

*、甲方经依法批准并与乙方协商*致，可以变更、解除或终止本合同。

*、本合同约定的承包经营期届满，合同自行终止。

*、在本合同履行期限内，当地政府或林业主管部门依法对经营区内林木进行征收，本合同终止。甲方应当将保证金和剩余期限的承包费退还给乙方。

*、在本合同履行期限内，中央国家机关颁布新的文件规定应当解除本合同的，应当立即解除本合同。甲方应当将保证金和剩余期限的承包费退还给乙方。

*、乙方不按本合同约定的方法采集红松种子的，甲方有权追究乙方违约责任，情节严重依法解除合同。

*、本合同有约定可以解除合同的条款，按本合同约定条款解除，违约方承担违约责任；未约定的主张解除合同方承担违约责任。

*、乙方在其经营区域内从事违法活动或者损害公共利益的，甲方有权书面通知其解除合同，乙方应当赔偿因此给甲方造成的经济损失。

*、违约责任

*、甲方违反本合同约定提前收回承包经营权，致使本合同无法履行，甲方应退还剩余期限的承包费、保证金并应承担相应的违约责任。

*、乙方除按本合同的约定承担责任外，乙方违约还应当承担下列责任：

（*）乙方在承包经营期内单方终止承包经营的，甲方已收取的承包费和保证金不予退还。

（*）乙方在承包经营期内，对红松果材兼用林管护不善致使林木被盗、损坏，应当按照事件发生时林木的市场价格全额赔偿甲方；擅自转让承包经营权甲方有权终止合同。

（*）承包经营期届满，保证金不足以清偿乙方的违约金的，甲方可以另行要求乙方赔偿。

*、其他事项

*、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商*致，可订立补充协议。本合同补充协议及附件均为本合同的组成部分，具有同等效力。

*、甲乙双方在签署本合同时，对红松果材兼用林的实际状况和本合同约定的全部内容清楚明白，并承诺严格按本合同约定履行。如*方违反本合同，另*方有权按本合同约定主张权利。

*、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，向****县人民法院提起诉讼。

*、乙方变更联系方式应及时通知甲方，否则，因紧急事由无法联系乙方，使乙方受到损失的责任由乙方自行负担。

*、本合同自双方签字、盖章并经资产监管机构依法批准之日起生效。

*、本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，****县国有资产监督管理办公室留存*份，甲方所属国有林场留存*份，*份合同均具有同等效力。

附件*：红松果材兼用林位置示意图（含坐标）。

附件*：小班因子组成表。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

标的介绍