竞价资质要求：无。

行业要求：生面类销售。

租赁年限：*.**。

*、承租方清楚该摊位为临时建筑物暂未取得房产证，并承诺不会以此为由否定租赁合同的效力、约定或以此要求出租方承担任何责任，且已充分了解所承租摊位的用途、现状，确认该摊位的法定用途符合法律法规对于出租方经营项目所需场地条件的要求。

*、综合区**号摊位规定仅作生面类销售经营场所使用，投标报名时需上传投标人作为经营者或法定代表人的有效营业执照正本或副本及的食品经营许可证，否则不接受报名。

*、交易完成后，中标人在*个工作日内签署《成交确认书》，交易结果公示结束后*个工作日内签订合同。

*、租金每月支付*次，每月的**日前完成当月租金支付，其他费用按租赁合同约定执行。

*、合同履约保证金为中标价格计算月租金的*倍，合同履约金在合同签起**天内完成支付。

*、物业交付使用时间为中标后*个月内完成交付，具体时间出租方根据实际情况而定。

*、租赁合同签订后*个月内，不允许承租方申请退租，否则合同履约保证金不做退还。

*、出租摊位为临时建筑，租赁期内若遇台风、水灾、停电、停水等情况导致承租方损失的，出租方不承担任何责任，承租方根据自身承担风险能力开展日常经营，提前做好防灾工作。

*、承租方不得超出约定的经营或使用范围使用摊位。

**、承租方不得将租赁摊位转租、转让或转借，仅作承租方自我经营使用。

**、摊位交付后，承租方需在*个月内对外营业，严禁摊位空置，否则出租方有权没收合同履约保证金，收回摊位，不作补偿。

**、在合同期内，因国家建设需要征用(占用) 或出租方建设需要使用该摊位时，承租方须无条件配合，承租方在接到解除合同通知时合同自然解除。承租方应当在接到解除合同通知之日起 ** 日内应将该摊位腾空交回出租方，承租方办理退租手续后，双方权利义务终止。如国家有补偿，补偿归出租方。

**、租赁期满或承租方解除、终止合同，或承租方违约被出租方解除合同，或不可归责于任何*方责任的合同解除时，由承租方购买的可移动物品（如电子秤、刀具等）归承租方所有，承租方应自行搬走。摊位内不可移动的装修附着物（包括但不限于天花板、门窗、地板、上下水管、消防设施、照明系统的电线及桥架）不得拆除，无偿归出租方所有，承租方不得主张任何装修损失的赔偿或补偿，也不得将维修和装饰部分拆除或破坏，如有恶意损坏的，承租方应负责修复或按损坏程度给予经济赔偿，出租方可在履约保证金中扣除此项费用。逾期未搬离的物品均视为遗弃物，出租方有权以合理方式处理。

**、中标人中标后，若出现自动弃标，除没收投标保证金外，中标人将失去该标的物的下次投标资格。

**、投标人在投标前必须清楚及了解招标公告和金洲临时疏导点物业租赁合同的内容，如对招租公告有疑问请致电南通公司；

**、最终解释权归****市南通工贸实业总公司。

*、本次项目交易****市金湾区****不承担因权属情况引起的连带法律责任。

*、承包方的*切经营活动必须符合有关法律法规和政策的相关规定。

指定网址： ****://***.******.***

合同样板

摊位平面图