****市****区人民法院关于拍卖****市****区团结路***号**栋*层*单元***室的公告

****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****市****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市****区人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的物：****市****区团结路***号**栋*层*单元***室，权证号：********号。

评估价：******.**元， 起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

该标的物位于****市****区团结路***号**栋*层*单元***室，权证号：********号。，标的物所在建筑房屋总层数*层，标的物位于地上*层，建成时间****年，建筑面积**.**平方米。房屋用途为住宅，房屋结构为其他，标的物目前维护状况良好，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。

标的物*至为东临南湾路、西临团结路、北临规划路、南临住宅区中湾街南*巷。周边有****市第*小学，****市第**中学等。标的物所在区域的基础设施条件已达到“*通*平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。

注意事项：

*、 竞买人需自行了解拍卖标的物现状，法院按现状进行拍卖。

*、过户交易中所发生的税费按法律规定双方各自承担。可能存在的水、电、气及暖气费包括滞纳金等欠费均由买受人自行承担。（以实际交付时具体费用为基准）。

*、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。

*、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。

*、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自****年*月**日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费根据国家相关法规由双方各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前通过拍卖辅助机构与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人****账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖成交后，买受人应在****年*月*日前缴纳尾款，可通过银行付款或者****网上支付，详细请咨询法院：

*、 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（单位名称：****市****区人民法院；开户行：****银行*银支行；银行行号：************；账号：******************） 。

*、****网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍卖辅助机构：****天汇拍卖有限公司

咨询电话： *********** ****

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

****市****区人民法院

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