****省****关于拍卖****县西大街*道南巷**号*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层、*幢*层住宅用房的公告

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：*****://**.******.***/****/**，法院账户名：****），现公告如下：

*、拍卖标的：****县西大街*道南巷**号房屋结构为混合、砖木，总建筑面积为***.**㎡，建成年限约****年，北方（住房）：客厅地面铺设地板砖，墙面贴饰墙面板，木质吊顶；卧室地面铺设地板砖或木地板，墙面贴壁纸，木质吊顶；过道地面地板砖，***吊顶，墙面贴饰墙面砖，内门窗为木质门窗，外门窗为铝合金。东房（厨房及卫生间）：厨房地面为水磨石地面，墙面贴饰墙面砖，***吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，***吊顶。西房：客厅水磨石地面，墙面顶棚刷白，过道***吊顶。煤房：无装修。设施设备：上下水、电暗敷，通暖，无天然气。使用维护状况：结构完备，现空置，维护状况*般。所涉土地用途为住宅，权属性质为国有，使用权类型为划拨。形状地势：占用土地形状较为规则，地势平坦。

特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与****沟通。在拍卖成交后，该标的物的过户等税、费按照税法等相关法律规定办理。腾房或需较长时间，以免造成不必要的损失，请竞拍人谨慎考虑。

起拍价：******元，保证金******元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*定于****年*月**日**:**--**:**时安排看样。

2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

3. 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

4. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费按照相关法律规定办理，未明确缴费义务的由买受人负担。

6. 对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

7. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

8. 本标的物优先购买权人相关说明：无

9. 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

   **、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

   *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

   （户名：****，开户银行：中国农业银行****城关分理处，账号：*****************）

   *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   *****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

1. 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

1. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

   **、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****************

淘宝技术咨询：***-***-****

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