拍卖公告

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****市政务服务管理中心定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上对以下标的进行公开拍卖（第*次）（网址：*****://**-******.******.***，户名:****市政务服务管理中心），现公告如下：

*、标的基本情况：****区黄龙住宅区教育小区*幢***室等*处****，详见清单：

注：

*．标的已办理不动产权证。****的外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的图片、视频等展示材料仅供参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的物的其他相关情况，可向主管部门进行查询，****面积以过户时登记机关确定为准。*旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。

*．拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费，除税法明确由转让方承担的税费外，均由买受人承担。有关税费、过户等问题由竞买人自行向当地税务、住建、自然资源和规划部门的不动产登记窗口等相关部门了解确认；

*．拍卖房屋评估价以划拨土地作价评估，拍卖成交后，土地性质变更产生的土地出让金由买受人承担，具体以政策为准；

*．房屋若有水、电、物业管理等欠费，过户办理完之前产生的欠费由转让方承担，过户办理完后产生的欠费由买受人承担，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

*．买受人须按成交金额的*.*%—*%向淘宝资产处置网络平台支付平台软件服务费（具体标准详见标的网络页面提示）。

*、竞买人条件

*、凡具备完全民事行为能力的公民、依法设立的法人和其他能独立承担经济责任的组织等均可参加竞买。

*、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，若竞买人因不符合相关规定导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。

*、委托他人参与竞买的，受托人需携带本人身份证明及经公证的委托书，至****市政务服务管理中心（****市民中心*幢*楼产权咨询窗口）办理相关手续，截至时间为拍卖开始前*个工作日。法人提供的复印件须加盖公章。

单位或法人未开设淘宝账户的，可委托具备完全民事行为能力的自然人代理。委托手续同上。

*、以联合体参与竞买的，联合体代表携带各方合法有效的身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证复印件，自然人凭本人身份证）及联合体协议，至****市政务服务管理中心办理办理相关手续，截至时间为拍卖开始前*个工作日。法人提供的复印件须加盖公章。

*、拍卖方式

网络增价式拍卖（至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交），不设保留价。

本次拍卖竞价设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、报名及保证金有关事项

*、有意竞买者需在上述淘宝资产处置网络平台，在对应标的页面缴纳竞买保证金报名参与拍卖（竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项）。

*、拍卖成交的，买受人的竞买保证金转为立约保证金，待买受人按约定缴清淘宝平台软件服务费、应缴成交价款（成交价-立约保证金）及其它应缴成交价款后，冻结的竞买保证金将自动转至****市政务服务管理中心指定账户冲抵剩余成交价款。未成交竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

*、竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

*、咨询、展示的时间与方式：即日起至****年*月**日**时止（工作时间，节假日除外）接受咨询，有意者登记后组织统*现场勘查。

*、特别提醒：竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》及相关拍卖文件了解详情，并自行承担*切法律责任。

****市政务服务管理中心咨询窗口：****-********、********

淘宝网技术服务：****-********

标的咨询、实地勘查：****-******** ***********

****市政务服务管理中心

*****律拍卖有限公司

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