委估房地产所属土地使用权权利性质为划拨国有土地使用权，根据相关国家政策规定，委估房地产转让时需要补交土地出让金，根据****自然资源和规划局发布的《****市自然资源和规划局关于非住宅房屋使用混宗划拨土地使用权办理出让手续的通知》（青自然资规（规）字〔****〕*号），补交的土地出让价款按依法受理出让申请时点评估出让土地使用权市场价格与划拨土地使用权权益价格之差确定。 *. 需受让方补交土地出让金，具体以房产交易中心确认的金额为准 *. 房屋屋面存在渗水等问题，需受让方自行修复。 *. 房屋非空置，租期至****年**月**日，待买卖双方签订《资产转让合同》后，*方（买卖双方及承租方）签订原《房屋租赁协议》的主体变更协议。

*、转让方与成交受让方签署《资产转让合同》后，受让方需*次性支付转让价款。 *、转让方协同成交受让方到不动产权属登记部门申请办理产权转移登记手续，具体根据****区不动产登记中心相关规定履行程序。 *、在****产权交易所进行的本次国有资产转让公开挂牌交易过程中产生的交易服务费及各项过户产生的相关税费，由交易双方按照国家有关规定各自承担。 *、若有且仅有*家****报名，但在规定时间内未出价导致流拍的，则保证金剔除应交给产交所手续费后全部归****城商融合置业发展有限公司所有。 *、受让方报名即视为受让方已充分了解标的*切情况，确认标的不存在影响本次交易顺利实现的任何疑问。