*、成交后，受让方应在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并根据合同约定完成相关费用支付以及相关手续办理。

*、项目成交后，受让方须按照成交价的*%向本公司*次性交纳服务佣金。服务佣金从保证金中扣除，保证金剩余金额转为交易价款。

*、付款方式及期限

*次性付款：处置成交后签订《产权交易合同》，受让方应于成交之日起**个自然日内*次性付清成交价款。

*、重大事项

*.本次处置标的物为法院强制执行流拍后，抵偿委托人的抵债资产。本次拍卖成交后，委托人配合竞买人办理过户登记手续，标的物以现状交付，标的物存在的瑕疵及其他风险，请投资人自行甄别，对房屋产权外的瑕疵及风险，委托人及本平台不承担任何责任，本项目评估价是以物抵债取得价。

*.本次处置标的物不包含室内装修、室内的家具、家电，详询工作人员。

*.本次处置标的物参与竞拍投资人需签订《承诺书》后才可参加竞买。

*.线上报名方式：

（*）****

线上报名方式：登*“****”网站( ****://***.****.*** )注册；如需竞买可在公告期内点击“我要报名”，根据提示完成登录、报名提交保证金之后参与竞买。

（*）阿里拍卖

请在标的物详情页点击“报名并缴保证金”按钮进入报名并交纳保证金流程，报名前请登录淘宝账号，并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号。报名时请确认竞买保证金金额并确认竞买人身份，填写准确的证件号（如果失败*次，**小时内将再无法报名，请**小时候再次报名）；确认无误后进入支付宝支付，（当保证金金额高于支付宝限额时，请直接通过网银支付）企业版网银的限额以企业在银行柜台设置的限额为准。保证金支付成功后将暂时锁定在您的支付宝账户上。

以上*种报名方式均有效，竞买人可任选其中*种参加。

*.本次竞价为增价竞买，设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价期就自动延迟*分钟。竞价期间内最高报价人为最终成交人，最高报价为最终成交价。

*、相关费用

（*）交易税费

本次转让过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。

（*）其他费用

交易标的在转、受双方正式交割前，所产生的水、电、气、物业管理费等*切费用由受让方自行了解承担。

（*）交易佣金
项目成交后，受让方须按照成交价的*%交纳交易佣金。

*、联系方式

业务联系人：陈老师：***********

固定电话：***-********

地址：****市高新区天府*街***号****发展大厦*楼

请详见公告。

*、转受双方应于确定受让方之日的次日起*个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应按照《产权交易合同》的约定进行交易价款的支付结算。

*、意向投资方经本所确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

*、保证金不予退还的情形：

（*）意向受让方经本所确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过*个月的；

（*）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过*个月的；

（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

（*）意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

（*）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

（*）意向受让方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

（*）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（*）意向受让方被确认为受让方后*个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

*、本《报名须知》是依据相关交易规则、****交易规则等制订，报名人应认真仔细阅读，了解本报名须知的全部内容。

*、本资产转让遵循公开、公平、公正、透明、诚实守信的原则。参加本标的转让活动的各当事人须遵守本报名须知、****公示的所有规则和协议。

*、本次标的转让先进行公告征集意向受让方。如征集到符合条件的意向受让方，本所会举行采用协议转让或者“集中竞价”方式确定最终的买受人。本所会在公告期结束后根据征集到符合条件的意向受让方情况，针对性制定后续交易方式和时间。

*、本标的所披露的图片、文字、视频等资料，仅供报名人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请报名人在报名前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的报名人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，报名人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。对本标的外观及内在质量以移交时的现状为准。本所不作过户的任何承诺，亦不承担过户涉及的*切费用。

*、确认受让方后，本公司会组织转、受双方签订《产权交易合同》。受让方自行或者委托我公司办理过户手续，其中所涉及的税费承担方式，以公告为准或咨询本公司工作人员。

*、报名人应当遵守本报名须知，不得阻挠其他报名人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、凡发现报名及竞价活动中有违规行为，可如实向****平台举报。举报电话：***-********。

本规则未尽事宜，请联系我公司工作人员。

****交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与****各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

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投资有风险，交易须谨慎！