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****单位比选由****市芗江物业服务有限公司作为项目业主，资金来源业主****。现拟组织公开比选，并以低价中选的方式确定****单位。具体事项如下:

*、项目名称：****

*、服务内容：本次比选为确定芗江物业所管辖的所有高层小区正常运行，为芗江物业所在检测周期为****年至****年的电梯开展电梯定点检测服务工作，确保电梯正常运行。现拟委托*家电梯定点检测单位承接我司所有管辖小区高楼层电梯的检测服务，目前我司所管辖的所有高层小区的电梯数量约有***台。

*、时限要求：电梯定点检测服务合同签订后，根据中选人提供的电梯定点检测服务方案与定点检测小区签订电梯定点检测服务工作内容协议，于协议约定检测期限起始之日起接手电梯定点检测服务工作。

*、合作期限、承包方式

负责芗江物业所管辖的小区电梯*年的电梯定点检测服务工作，项目为单价包干，中选方检测过程中发现需整改的地方，以提交书面报告形式告知比选人，由比选人委托第*方维保单位进行整改，中选方免费负责复检并出具检测报告。

*、比选申请人资格条件

*、本项目合格的比选申请人应具备并提交以下证明文件：

（*）法定代表人授权委托人参加比选的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加比选的，需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

（*）比选申请人应具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的企业法人营业执照（含有相关经营范围）、组织机构代码证、税务登记证（若企业已办理“*证合*”或“*证合*”，则以新的“营业执照”为准）；并提供有效的、最新的企业年度报告公示证明。

（*）比选人应持有有效的《特种设备检验检测机构核准证》，且含有电梯检测或定期检验资质（仅指*** *****规则中所述的甲类特种设备检验机构）。除此之外，在****省开展电梯检测的单位要在****省市场监督管理局及****市市场监督管理局进行备案（需提供备案证明），且应在审核考察通过之后开展检验检测工作。

（*）现场检测时至少由*名具有电梯检验员及以上资格的人员进行。电梯检验员及以上资格人员已在“全国特种设备检验检测人员执业公示与查询系统”办理执业公示手续，执业单位应为报价申请人的本单位在岗人员，且与本单位签订正式聘用合同并由本单位缴纳养老保险的全职人员。以社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准。

（*）检测报告应当由具有电梯检验师及以上资格人员审核，由具有电梯检验员及以上资格人员批准，签署检测报告的检测、审核、批准人员应当为不同人员。

（*）在本省设置机构或分支机构，具有不少于***平米的固定办公场所和独立的检测仪器设备存放室和电梯档案保管室。

（*）必须配备与检测规则要求相适应的电梯检测仪器设备，并按照相关规定进行检定或者校准。基本配置为电梯振动及起制动加减速度测试仪器、钢丝绳探伤仪器、限速器测试仪器各*台以及其他满足相应数量的电梯检测工作需要的常规检测仪器设备。

（*）比选申请人应符合《企业信誉承诺》的条款，*经发现有弄虚作假行为将不再邀请该比选申请人参加****市芗江物业服务有限公司今后所组织的各项比选活动。

（*）按照比选文件规定提交比选保证金。

（**）比选申请人应按要求提供《报价承诺函》，其承诺报价应符合比选文件规定。

（**）提供近*年（****年*月至****年*月）电梯检测服务业绩证明至少*个。（提供承接项目签订的合同复印件，原件备查）

（**）提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。

（**）提供信用信息查询结果，信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。信用记录查询渠道:信中国(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)。如比选供应商参加本项目比选活动(比选截止时间)前*年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府比选严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，则取消其比选资格。

注：以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖比选申请人公章，若有*项未通过的视为无实质性响应比选文件要求，按废标处理。参与比选当天比选申请人应持原件备查。

*、最高控制价

本次电梯定点检测服务项目比选设置最高控制价为：电梯（乘客、载货）*层及以下人民币****元/台（￥***元/台）；*层及以上每层加收人民币**元/台（￥**元/台）。比选申请人承诺的总报价应不超过最高控制价，并且根据比选人提供的限高价按照下浮折扣率进行报价。比选申请人的报价应覆盖《电梯监督检验和定期检测规则》进行限速器定期检验等，不得另行收费。

*、领取比选文件地点及时间

*、领取地点：****市芗江物业服务有限公司经营管理事业部 。

*、领取时间：北京时间****年*月*日**：**至****年*月*日**：**。

*、比选时间及地点

*、递交比选申请文件时间：截止北京时间****年*月*日**：**

*、比选时间：北京时间****年*月*日**：**。

逾期递交的比选申请文件的，比选人将不予接收。

*、比选地点：****市芗江物业服务有限公司*楼。

注：递交比选申请文件的时间在比选开始时间前半小时至比选开始时间截止。

*、比选保证金

*、比选保证金：比选申请人于****年*月*日北京时间**:**前将比选保证金人民币**元整（即￥：****.**）以转账或电汇方式汇达比选人指定账户，电汇或转账单上需注明为“****比选保证金”。未按规定提交比选保证金的比选申请人将取消比选资格。

*、比选保证金汇入的银行专用账号：

全称	****市芗江物业服务有限公司
序号	开户行	账号
*	中国工商银行****市芗城支行	*******************

*、比选保证金的退还：

未中选人的比选保证金于公示期满无异议后，未中选人持保证金收据、营业执照复印件（加盖公章）及开户许可证复印件（加盖公章）办理退还手续，个体经营户需提供身份证复印件（加盖公章）及银行卡复印件（加盖公章）。比选人无息退还给未中选人（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知比选申请人推迟退还比选保证金的原因）；中选人与比选人签订协议后*个工作日内持保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）办理退还手续（不计利息）。

*、履约担保形式和金额

（*）履约保证金：*****元；待协议到期，中选人持履约保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章），比选人于*个工作日内无息退还中选人。

（*）履约担保形式：从比选申请人企业基本账户转账方式提交；

（*）缴纳时间：中选人应在收到中选通知书后*天内且在合同签署前缴交。

**、特别说明

本项目不接受联合体投标；不接受分割经营；未经比选人同意不得转让；消防报审由中选人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向比选人要求任何补偿。其他内容详见比选文件。

**、公示媒介

本次比选公告将在****市芗城区人民政府网 （****://***.**.***.**/）予以公告。

**、联系方式

比选人：****市芗江物业服务有限公司

联系人：****

电 话：****-*******

比选人：****市芗江物业服务有限公司

日期：****年 * 月 * 日