宜宾鸿浩同展置业有限公司管理人

关于拍卖****的公告

宜宾鸿浩同展置业有限公司管理人将于****年*月**日**时到****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上（网址：*****://******.******.***）对宜宾鸿浩同展置业有限公司的资产(车位）进行公开拍卖活动，拍卖全程由宜宾市翠屏区人民法院监督，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第***条第*款条*项的职责在淘宝司法拍卖平台公开拍卖破产财产。

*、竞拍人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、优先购买权的权益、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖公告所作的情况说明、图片、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行实地调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、标的物按现状拍卖（数量、质量），管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵等自行实地调查核实，*旦参与竞买，视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、标的物所在具体位置请意向竞买人前往实地看样确定，请意向竞买人添加微信：***********，咨询车位图纸，确定需要竞买的车位位置，线上竞拍标的成交后，不允许更换标的，因债务人进行破产清算程序，产权证办理事宜将有所延迟，时间由管理人通知为准。

*、咨询看样

自拍卖之日接受咨询，有意者请与管理人联系，拍卖方联系方式：***********、***********。

*、拍卖标的物

此公告下包含*川省宜宾市临港翰林府邸负*层*区***个、*区**个车位，车位参数请意向竞买人见竞买须知。

*、竞买人条件

*、依法独立享有民事权利和承担民事义务的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*个工作日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、本标的物优先购买权人相关说明：同等条件下优先满足“翰林府邸小区”业主购买需求。最终的优先购买权人以“翰林府邸小区”业主向管理人递交行使优先购买权的申请为准。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向管理人提交合法有效的证明，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权，提交优先购买权申请地点：翰林府邸小区南门门岗处，提交准备材料：优先购买权申请书（需写具体参加拍卖人名字、身份证号），参拍人的身份证复印件，业主证明材料（如购房合同、产权证、产调信息等），*户业主同*次拍卖只能申请*个车位的优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

拍卖过程中及拍卖成交后产生的由国家收取的各项税、费、由买卖双方各自承担，网络拍卖费用和淘宝平台费用及后续过户费用由买受人承担。

*、保证金和余款支付

*、本次拍卖前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入管理人指定账户，拍卖余款由竞得者应在拍卖成交*日内缴入指定账户（开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市临港支行；账户名: 宜宾鸿浩同展置业有限公司管理人；账号: ******************）并备注车位（**车位号）拍卖款。

也可通过淘宝订单直接支付。【支付后请添加拍卖方联系方式***********（微信）进行登记，备注姓名、身份证号、车位号】。

*、破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后以管理人统*通知时间凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(地址:翰林府邸小区南门处)签署拍卖成交确认文件(需带上网络拍卖成交确认书、尾款支付凭证复印件，保证金支付凭证)，签署成交确认书后，由买受人自行到物业处登记使用。

*、无论买受人是否按期履行交接手续，自拍卖成交日起（不含拍卖成交日）*日之后由买受人承担本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。

**、特别提醒

*、为杜绝任何形式的私下、幕后交易，管理人成员、管理人聘任的会计师事务所内部成员、管理人聘任的资产评估机构内部成员等内幕人士不得参与本次竞拍。

*、请竞买人在报名前详细阅读《竞买公告》《竞买须知》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及****的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

*、拍卖标的物按实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律瑕疵状态以交付时的“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵担保责任。评估报告、明细表、已售商品房情况统计表、列示数为参考数量，不作为交付依据。

*、本次拍卖标的物的抵押、查封等权利瑕疵，买受人需对此知悉。

*、买受人对拍卖标的物的使用须符合当地政府要求，不得擅自更改规划用途。如竞买人对拍卖标的物的规划用途不了解，应自行前往当地相关部门调查情况。买受人擅自更改拍卖标的物的规划用途，视为悔拍，保证金不予退还。

*、参照《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号），竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：***********，***********（微信同号）

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

宜宾鸿浩同展置业有限公司管理人

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