拍卖公告

受委托,于****年*月**日*：**至**：**（延时除外）在中国拍卖行业协会-****对下列标的进行拍卖：

*、拍卖标的：****省****市次坞镇道林山村***东侧场地测量范围内堆积的****，经测量****堆积量合计约*****.** **（详见《次坞镇道林山村***东侧资源方量测量报告》）；测量范围内可利用和不可利用物料整体拍卖清运。起拍价：*****元。

*、现场展示：公告起接受咨询，意向人可联系预约查勘标的；标的所在地：****省****市次坞镇道林山村***东侧场地指定测量区域。

*、报名及参拍事项：竞买人通过电脑登录“****”网站（*****://******.******.***.**/）或手机下载“****”***，在首页点击“拍卖企业”后，在搜索栏中搜索“****”后，找到待拍项目，查阅拍卖文件后选择相应标的报名。报名参拍前，竞买人须首先完成****用户实名注册，随后线上对拍卖标的报名操作，及线下支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍（详见“****注册、报名、拍卖、保证金退还流程”）。报名及参拍保证金缴纳到账（以银行到账时间为准）均于****年*月*日**：**截止。

参拍保证金：*****元。缴入账户：****，开户行：农业银行****解北支行，账号：*****************。保证金须以银行账户网银、电汇等转账方式*次性缴纳。竞买人参拍保证金缴款人的名称须与报名时的竞买人名称*致。

上述报名、保证金缴纳到账等手续必须于报名截止前完成，若因任何*项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将在拍卖后不计息统*退还。

工作电话：***********

****

****年*月*日

竞买须知

竞买须知

根据《拍卖法》以及相关法律法规，参考网络拍卖有关规定、通行惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。参与本次拍卖活动的竞买人（买受人）必须仔细阅读并遵守本拍卖规则及其它相关文件，并对自己执行本拍卖规则的行为负责。

★*、受委托，拍卖人对以下标的进行拍卖：

*、****省****市次坞镇道林山村***东侧场地测量范围内堆积的****，经测量****堆积量合计约*****.** **（详见《次坞镇道林山村***东侧资源方量测量报告》）；测量范围内可利用和不可利用物料整体拍卖清运。

起拍价：*****元，参拍保证金*****元。加价幅度****元或****元的整倍数。

注：本次拍卖标的“****”：包含土体及碎石混合整体拍卖处置；具体占比不详；****包括可利用和不可利用物料，须与作为标的整体*并提取清运。

*、标的所在指定区域位置详见测量单位出具的《次坞镇道林山村***东侧资源方量测量报告》及测量技术指标配图（系原始方量测量报告，以下简称“方量测量报告”），结合展示期间现场踏勘。****经测量堆积方量共计约*****.** **，买受人只能提取清运方量测量报告内的****（即平场面积：*****㎡；最小高程：*.***米；最大高程：**.***米，平场标高：*.*米；挖方量*****.** **：详见“现状高程展点图”、“*角网****计算图”），不得超越方量测量报告中的范围界线（平场面积*****㎡）及底标高（平场标高*.*米）数据，开挖界外资源量。买受人按约定期限内完成提取清运后，通知委托人验收。委托人验收方式有权选择：(*)自行实地踏勘验收;或(*)委托原测量单位对照《次坞镇道林山村***东侧资源方量测量报告》中原测量数据与验收时现状地形进行测量验收。买受人应当无条件遵循委托人的验收决定。具体作业要求、期限、验收等，按《买卖合同》（样本）约定条款履行。

*、标的以移交时的实物现状为准，委托人和拍卖人对现场交付中存在的标的瑕疵不承担瑕疵担保责任，对其品质成分或可利用和不可利用的资源具体比例不作任何保证。请竞买人参拍前联系拍卖人并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的移交时实物现状的确认。

*、本资产拍卖前，委托人已经过********中天正和土地房地产评估有限公司评估，评估机构出具了《资产评估报告书》，评估价是委托人确定拍卖起拍价的参考依据，并不作为最终确定拍卖成交价的构成依据。由于评估报告系评估机构在特定假设和限制条件下作出的咨询理论资料，与资产现值及实际状况可能存在*定差异，使用时存在局限性。故，本次可供申请查阅的评估报告内容信息仅供竞买人参考使用，不作为本次拍卖文件必然的组成附件，不得以此作为成交后的交付依据，具体资产实物状况须结合实际，以移交时标的物的实物状况为准。拍卖成交后，买受人不得因评估报告中的描述与拍卖标的按实际状况移交时存在各种品质、成分问题，及与实物资产价值差异等，向委托人及拍卖人提出异议或赔偿请求。

*、竞买条件：依法设立并有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买(不接受联合体参拍)。但法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担全部的法律责任。竞买人参拍前，自行判断是否符合本标的的取得资格。

买受人成交后取得标的物的阶段（提取作业、装料外运等），如涉及特殊作业无相应资质的，应委托具有相应资质的机构进行提取作业、装料外运操作。

*、自公告之日起至拍卖报名截止前，有意竞买者可及时联系咨询并申请查询其他相关拍卖文件资料，多方位了解该标的的现状、情况资料及参拍方式。

*、现场展示：公告起接受咨询，意向人可联系预约查勘标的，标的所在地：****省****市次坞镇道林山村***东侧场地指定测量区域。看样联系方式：***********。

*、本次拍卖标的的品质、法律关系、自然损耗等均按标的物移交时的实物现状为准，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的使用性能、质量、完好率、权利瑕疵等状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在参拍前向产权人或处置人进行咨询，并同时向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

*、报名及参拍事项:

*、本次拍卖在中国拍卖行业协会****线上进行，报名参拍前，竞买人须首先完成****用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及线下支付参拍保证金，最后待拍卖人资格审核通过后，方可参拍（中拍实名注册问题可咨询：***-***-****。具体报名、参拍保证金缴纳、参拍资格确认流程详见“****注册、报名、拍卖流程”或可咨询拍卖人，咨询电话：***********）。竞买人请提前做好线上用户实名注册、标的报名，及线下支付参拍保证金的各项咨询、准备、及操作、缴纳工作，在****规则及本次拍卖文件规定期限内及时完成。本次拍卖线上报名及竞拍**电脑端网址：登录****网站首页点击“拍卖企业”后，在搜索栏中搜索“****中晟拍卖有限公司”找到待拍项目。

*、本次拍卖参拍保证金，自公告发布后竞买人即可通过网银、电汇等转账方式*次性缴纳，并确保保证金于****年*月*日**：** 前足额到账（以银行到账时间为准），保证金不计息。竞买人参拍保证金缴款人的名称必须与报名时的竞买人名称完全*致。缴入账户：****，开户行：农业银行****解北支行，账号：*****************。

注：参拍保证金采用网银、电汇转账方式*次性缴纳，可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人提前确认是否开通网上银行及支付银行的转账限额。

*、 竞买人缴纳保证金后，请致电本公司通过资格审核(注：为参拍保证金今后退款的准确性、快捷性，汇款时请务必备注汇款人账户的具体开户银行信息）。

*、上述报名、保证金缴纳到账等手续必须于报名截止前完成，若因任何*项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将在拍卖后不计息统*退还。

*、未成交者或最终未通过资格审核者，已交的参拍保证金将于****年*月**日前通过原支付路径统*退还（不计息），因退款账户信息不全的除外。

*、拍卖文件资料获取、竞买人信息资料：

竞买人请自行下载本次拍卖的《拍卖公告》、《竞买须知》等所有拍卖文件，仔细阅读本竞买须知及其他相关拍卖文件，对拍卖文件中所列的各项材料及其内容均须作仔细研究与详尽分析，并进行了实地勘察及向有关部门进行咨询确认。拍卖人已对拍卖文件中所述的免责条款、拍卖程序方式、标的特别说明作了明确的告知与声明；竞买人须特别对本次拍卖标的、标的瑕疵、免责条款、拍卖方式、竞买人义务以及与拍卖相关的法律后果等做深入了解，且对拍卖文件中的各项条款理解无误后才参与竞拍。*旦竞买人完成网上报名，则视为认同拍卖文件所规定的各项条款、内容解释及拍卖方式等，并接受拍卖文件的约束，承担全部责任和义务。拍卖成交后买受人必须对拍卖人存档的纸质拍卖文件资料补签字或盖章。

竞买人在参拍前如实向****提供正确的通讯方式，上述通讯方式，如需更改，应在拍卖活动结束后与拍卖人联系确认更改。如果提供的通讯方式不准确，或不及时告知变更后的通讯方式，自行承担由此可能产生的*切法律后果。

*、竞买人报名并缴纳相关参拍保证金，视为向拍卖人作出如下承诺:

*、竞买人自认符合本次拍卖的竞拍资格。

*、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了所有拍卖文件，并完全接受上述文件所规定的各项条款。

*、标的现状知悉。竞买人已被告知并完全理解，本次拍卖标的数量、品质及周边相邻关系等均以移交时的实物现状为准。竞买人对拍卖标的内外各方面物资构造、权属问题，已作了多方位的咨询、了解、查验、核实等。

*、风险和瑕疵知悉。竞买人认同，拍卖人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了提示和披露，但竞买人也并非完全依赖拍卖文件资料，竞买人已自行或委托专人对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查确认。竞买人*旦进入网络拍卖平台，并决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受标的物以实物现状移交和*切已知及未知的瑕疵。

★*、网络竞价方式：

本次拍卖通过****采用网络增价拍卖方式。竞价分为：自由竞价和限时竞价*个阶段。

在网络拍卖开始后，在自由竞价时间（**分钟）内，竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须系统设定加价幅度的整倍数，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束，限时竞价时间*分钟启动，应价结束时点内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。

*人报名出价，满足成交条件，即可成交。

以上具体竞价规则详见****相关竞价规则介绍，以****最近更新的竞价规则为准。网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等，竞买人应时刻确保网络畅通，若竞买人报名后未按时进入网上拍卖会或中途退出或出现上述的网络风险，将不影响网上拍卖会的继续进行；因此而未拍得标的的后果，由该竞买人自负。

在拍卖成交前的任何阶段，拍卖人有权根据情况对起拍价和加价幅度进行调整，拒绝任何无效应价，撤回或缓拍拍卖标的；有权判断应价错误或纠纷,并重新提呈或恢复拍卖；有权采取其他合理的行为及措施。拍卖师在拍卖会中亦可行使上述权力。

*、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将撤销其买受资格，并追究相关的法律责任。

**、因不可抗力或网络竞价平台服务提供者因系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误中断等，对竞买人产生的损失与拍卖人无涉。

**、拍卖人有权根据实际情况对线上公示拍卖文件进行修正或补充，拍卖人可在拍卖竞价开始前以线上变更调整拍卖公告、竞买须知、附件等内容和设置（包括但不限于标的目录、预展看样时间、报名截止时间、开拍时间、自由竞价时间、限时竞价时间、参拍保证金支付时间、起拍价、保留价、加价幅度、特别说明、附件合同等）的方式告知竞买人。凡竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充，故竞买人须在拍卖出价当日再次查询线上拍卖文件。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。

★**、拍卖成交后，拍卖成交款、履约保证金、拍卖佣金、软件服务费等款项的支付事项：

*、拍卖成交后，买受人须在****年*月**日**：**前到****市奇爱联合大厦*楼签署《拍卖成交确认书》。

*、拍卖佣金的支付方式：拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付的佣金为拍卖成交款的* %。拍卖佣金买受人须在****年*月**日**：**前足额缴入指定账户（缴入账户：****，开户行：农业银行****解北支行，账号：*****************）。到账后，拍卖人向买受人出具收款凭证，不提供增值税发票。

*、软件服务费的支付方式：根据****“关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告”，成交后，买受人应按****收费标准支付软件服务费。拍卖成交后，平台系统会生成相应金额的软件使用费订单，买受人应在订单生成之日起的*日内完成支付。买受人可在支付软件使用费时填写发票信息，并在完成支付后自行下载发票。

注：软件服务费最终收取标准及方式以****通知公告为准（*****://******.******.***.**/*****/****/**********_******.****）。

4. 拍卖成交款及合同履约保证金的支付方式：

（*）、买受人在****年*月**日**:**前向委托人指定银行账户（户名：****市次坞镇人民政府，账号：*** **** **** **** ，开户行：********农村商业银行股份有限公司次坞支行）足额缴清拍卖成交款。拍卖成交款（合同款）开具收款凭证，不提供增值税发票。

（*）、买受人在****年*月**日**:**前须向委托人银行账户（户名：****市次坞镇人民政府，账号：*** **** **** **** ，开户行：********农村商业银行股份有限公司次坞支行）足额缴清《买卖合同》履约保证金拍卖成交款的**% 。

（*）、买受人支付上述拍卖应付款项时，交款人姓名须与买受人姓名*致。

（*）、买受人在约定时间内支付拍卖成交款、合同履约保证金及拍卖佣金、软件服务费到账后次日，联系委托人签订《买卖合同》。

*、买受人支付上述拍卖应付款无违约且与委托人签约后，拍卖人将参拍保证金转入委托人账户冲抵部分拍卖成交款（不计息）。

★**、如买受人成交后不按约定签署成交确认书、买卖合同等文件；逾期或未足额支付拍卖应付款等不按本拍卖公告、竞买须知及其附件的要求履行其全部义务，则应当按照《民法典》第***条规定承担违约责任；其中逾期付款的，委托人及拍卖人有权要求买受人对欠付款项在逾期期间按同期*年期***的*倍支付滞纳金。买受人逾期付款超过*天或买受人其他违约行为致使本次拍卖目的难以实现或悔拍的，委托人及拍卖人有权选择解除拍卖成交关系，买受人则无权要求返还已交的参拍保证金；按《拍卖法》规定由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，以及其他委托人、拍卖人的各项费用损失、催告费用、诉讼实现债权的费用（含律师费）等,再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。标的须再行拍卖的，原买受人不得参与。

**、买受人对所竞得拍卖标的的使用，须严格按照法律、行政法规及当地政府或相关部门的规定执行。

**、本次拍卖标的网拍成交价款付清后，拍卖人向买受人递交拍卖成交确认书及向委托人提交拍卖成交结果报告和确认买受人付清拍卖款后，拍卖人本次拍卖程序履行完毕。后续交付或其他事宜由买卖双方按约定处理，必要时，拍卖人可以给予*定协助，但并非属于拍卖人法定义务。因拍卖成交及财产的交付、财产权利取得期间，委托人与买受人之间已形成合同关系，双方此合同中相对应的权利与义务，及今后合同的履行、变更，甚至其后合同的解除、撤销等，均由委托人、买受人双方之间解决，与拍卖人无涉。

**、本竞买须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请向拍卖人咨询，竞买人*旦参与报名即被认为知悉并愿意遵守和履行拍卖文件须知的各项条款与内容，且对其条款内容与拍卖人理解解释相*致。

★**、特别说明：

*、本次拍卖是依法经公告程序，拍卖中提供的标的信息资料仅供核对现场参考使用。拍卖标的，形态特征、品质状况、缺陷情况、松散系数、抗压强度、含水率、成分类型、成分比例、地质情况、含泥废料等不可利用的夹杂物含量占比、实际可利用率等均以移交时的实物现状为准，为带瑕疵的拍卖。在实际取得过程中如发现与竞买人（即其后买受人）的心理预期或看样过程中有差异的，均以实际取得现状为准，不影响拍卖成交价。委托人及拍卖人对此不作保证，买受人应无条件的接收，由买受人自行承担全部风险及责任。

*、本次拍卖****只进行了方量测量，未进行抗压强度检测、碱集料反应检测、坚固性检测、放射性检测等。

*、买受人须充分认同方量测量报告理论计算得出的测量范围内****总方量为*****.** **基础上参与竞拍，今后在合同履行的任何阶段均不得以测量理论数量和实际数量存在差异，或实际方量不足等为由，向委托人提出任何异议或要求复测或补偿。委托人不保证本次测量的****实际方量足量。

*、本次拍卖起拍价或成交价为标的净价，不包括买受人成交后取得标的物期间，产生的机械、车辆、提取、外运、清理、税费、佣金等其他所有支付费用。

*、买受人须在本竞买须知规定期限内付清拍卖成交款，同时支付《买卖合同》履约保证金：拍卖成交款的**% 。其余拍卖佣金、****软件服务费在约定时间内付清。

*、买受人在付清所有拍卖应付款项（含逾期缴款滞纳金）并签订合同后，方可具备提货条件。合同签订之日起第*日开始计算，买受人进场作业及外运时间，标的物由买受人自行保管。买受人作业进度及标准应满足方量测量报告及委托人管理要求，进场提取清运****期限为：**日，每日提取清运时限：*:**至**：**，*律禁止夜间作业，及运输车辆进出场地。

*、买受人不得在标的物堆积区销售、加工、破碎、清洗、处置****；不得在现场将标的中淤泥、废料杂质剥离后就地填埋；不得弄虚作假等影响后期验收。

*、委托人在委托拍卖时提供了拍卖附件：《买卖合同》（样本）、《次坞镇道林山村***东侧资源方量测量报告》（含测量示意图）供竞买人在参拍前，查阅明确拍卖成交后，买受人相应的权利义务，并作为本次拍卖文本重要内容告知及补充规定,竞买人应在参拍前仔细查阅合同、方量测量报告之相关内容。竞买人参与报名后即视为认同及接受上述合同、方量测量报告之全部条款和内容。今后在签约、履行合同时，买受人不得再对上述合同、方量测量报告中条款和内容、数据等提出异议或拒绝签署，并在签约同时对合同附件签字确认，否则按买受人违约或悔拍处理。

*、委托人拍卖成交款（合同款）出具收款凭证（不提供增值税发票）。拍卖佣金，由拍卖人开具电子增值税普通发票。软件服务费，由****开具增值税发票。

**、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵或风险已在本次拍卖资料中作了基本的介绍和说明，但拍卖物仍有可能存在其他潜在的或隐含的瑕疵风险。由于标的自始并非拍卖人掌控，拍卖人所提供的拍卖标的的相关资料介绍，主要来源于委托人提供的信息材料，同时拍卖人可能对拍卖标的历史情况、实际现状、未来风险提出了*些预测性、假设性、直观性的参考性意见说明文字及材料，并不能保证准确的以文字、材料描述标的物已知瑕疵状况，或准确预见隐含在标的内部潜在的瑕疵问题，无法完整揭示标的物隐含的投资风险，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、视频、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以务必请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在各种瑕疵，认真研究查看所竞拍标的物的实际现状，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的移交时实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物以实物现状移交和*切已知及未知的瑕疵。委托人及拍卖人按照《拍卖法》第***条声明不保证拍卖标的真伪或者品质、数量等，且不承担本标的任何瑕疵担保责任（包括已知或隐含的瑕疵）。

**、拍卖成交之前，因故中止或终止拍卖的，竞买人不得向拍卖人提出任何赔偿要求。

**、其他事项：

*、本次拍卖的所有时限均以北京时间为标准；

*、本次拍卖计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含标的权利登记或变更、标的物交付等所发生的相关税、费及拍卖佣金、软件服务费。拍卖公告、竞买须知及附件合同、协议等内容中的时间、期限，未明确为“工作日”的，均系“日历天”。

*、拍卖人催告买受人支付拍卖应付款或其他通知事项，及委托人通知买受人签约，上述通知方式根据买受人在网络拍卖报名时向****实名注册时提供的手机号、身份地址，与预留的手机号码绑定的微信号，拍卖人、委托人可直接向其发出短信或微信留言或邮寄书面通知，或也可选择在《****日报》上登报告知。拍卖人、委托人选择以上其中*种通知方式，即视为有效通知送达。其中向买受人身份地址（注：已备注地址的按照备注地址邮寄，未备注地址的按照实名注册时上传系统后的有效证件地址邮寄）邮寄通知的，因拒收或其他原因无法送达而退回的，以邮局第*个邮戳所记载的日期视为送达日期。

**、本次拍卖文件条款，拍卖人享有最终解释权。因本拍卖产生的争议，均交由标的物交付履行地法院诉讼解决。

中拍实名注册问题可咨询：***-***-****。具体报名、参拍保证金缴纳流程可咨询拍卖人，工作电话：***********。

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标的介绍